【文章內(nèi)容簡介】 托人即可向承包人發(fā)布變更通知。、監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：⑴沒有相關資質(zhì)或資質(zhì)不符合相關專業(yè)規(guī)定的。⑵在施工過程中弄虛作假，沒有按施工承包合同要求進行施工，不進行或不及時整改的。⑶施工方有違法或嚴重違紀人員的。⑷在本工程項目實施過程中，和監(jiān)理人有較大分歧，不能再進行協(xié)調(diào)的。⑸拒不服從監(jiān)理人監(jiān)理的。、提交報告監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：簽訂合同后7天內(nèi)提供監(jiān)理規(guī)劃一式一份。每月十日前，提供上個月的監(jiān)理月報一式2份。、使用委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人應在本合同終止后 \ 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設備，移交的時間和方式為： \ 。委托人義務、委托人代表委托人代表為：___________。、答復委托人同意在7天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。違約責任、監(jiān)理人的違約責任、監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金=直接經(jīng)濟損失正常工作酬金247。工程概算投資額(或建筑安裝工程費)、委托人的違約責任、委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息=當期應付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù)支付、支付貨幣幣種為：人民幣，比例為：___________\ ___________，匯率為：___________\___________。、支付酬金委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的酬金：、監(jiān)理酬金計算方法：監(jiān)理酬金以建筑安裝工程費最終工程結(jié)算價為計費基數(shù)，結(jié)合中標人的投標報價方式進行計算。、施工階段監(jiān)理酬金支付時間與金額：(1)本工程監(jiān)理費預付款為：___________(2)監(jiān)理費支付：按每個月施工單位完成的工程量額*%*80%進行支付。(3)在監(jiān)理合同已簽訂，監(jiān)理人員進場并正常開展監(jiān)理業(yè)務后，委托人在每月25日前，向監(jiān)理人按月支付監(jiān)理服務酬金：(4)在工程通過竣工驗收后支付合同監(jiān)理服務酬金總額的95%，工程結(jié)算審定完成之日起10日內(nèi)，監(jiān)理人向委托人提交監(jiān)理酬金結(jié)算清單，委托人在收到監(jiān)理酬金結(jié)算清單之日起15日內(nèi)核準并按工程實際結(jié)算造價監(jiān)理費率為監(jiān)理酬金總結(jié)算費用，總金額與合同金額相差部分的95%支付。在監(jiān)理服務期屆滿14天內(nèi)，委托人將監(jiān)理服務酬金總額的余款全部付清，并向監(jiān)理人退回履約保證金(無息)。、延期費用的支付：由于非監(jiān)理人原因，使得施工階段的實際監(jiān)理服務期超出合同監(jiān)理服務期時，委托人另行向監(jiān)理人支付延期費用，延期費用按以下公式計取：延期費用=本合同期限延長時間(天)暫定施工階段監(jiān)理酬金247。本合同監(jiān)理服務期(天)其他約定：、其它階段監(jiān)理酬金支付在監(jiān)理合同已簽訂，監(jiān)理人員進場并正常開展監(jiān)理業(yè)務后，委托人在每月25日前，向監(jiān)理人按月支付監(jiān)理服務酬金：其它階段月監(jiān)理酬金=暫定相應階段監(jiān)理酬金(30247。本合同相應階段監(jiān)理服務期(天))、付款方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。監(jiān)理人在每次付款前按所支付的合同金額開具完稅發(fā)票給項目業(yè)主。合同生效、變更、暫停、解除與終止、生效本合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后即生效。、變更、除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間(天)正常工作酬金247。協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限(天)、附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間(天)正常工作酬金247。協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限(天)、正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額正常工作酬金247。工程概算投資額(或建筑安裝工程費)、因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。爭議解決、調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時，可提交___________進行調(diào)解。、仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第___________種方式：(1)提請 百色市仲裁委員會進行仲裁。(2)向___________人民法院提起訴訟。其他、檢測費用委托人應在檢測工作完成后 \ 天內(nèi)支付檢測費用。、咨詢費用委托人應在咨詢工作完成后 \ 天內(nèi)支付咨詢費用。、獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：獎勵金額=工程投資節(jié)省額獎勵金額的比率。獎勵金額的比率為___________\___________%。、保密委托人申明的保密事項和期限：___________\___________。監(jiān)理人申明的保密事項和期限：___________\___________。第三方申明的保密事項和期限：___________\___________。、著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料的限制條件：___________\___________。9. 補充條款：如有另行擬定。委托人：___________監(jiān)理人：___________簽于：___________建設工程合同內(nèi)容 建設工程合同篇三國家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 荔浦縣修仁鎮(zhèn)三誥小學綜合樓 工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況：  。： 。：  。：  。：建筑、安裝工程(招標工程量清單范圍內(nèi)工程) 。群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。： 。： 平方米二、合同工期計劃開工日期： 年 月 日。計劃竣工日期： 年 月 日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式：人民幣(大寫)(￥ 元)。其中：(1)投標報價：人民幣(大寫)(￥ 元)。(2)安全防護、文明施工措施費：人民幣(大寫)(￥ 元)。(3)規(guī)費：人民幣(大寫)(￥ 元)(其中建安勞保費￥ 元)：(4)稅金：人民幣(大寫)(￥ 元)。： 。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理： 。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：(1)中標通知書(如果有)。(2)投標函及其附錄(如果有)。(3)專用合同條款及其附件。(4)通用合同條款。(5)技術標準和要求。(6)圖紙。(7)已標價工程量清單或預算書。(8)其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。十、簽訂地點本合同在 簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自 雙方簽字蓋章后 生效。十三、合同份數(shù)本合同一式 肆 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 一 份，承包人執(zhí) 一 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：(簽字) (簽字)組織機構(gòu)代碼：  組織機構(gòu)代碼：地 址：  地 址：郵政編碼：   郵政編碼：法定代表人：  法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：電子信箱： 電子信箱：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號：  賬 號：第二部分 通用合同條款按gf20__0201通用條款執(zhí)行(略)第三部分 專用合同條款1. 一般約定 詞語定義：經(jīng)合同當事人約定的與工程施工有關的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。 合同當事人及其他相關方：名 稱：荔浦縣建興土木工程監(jiān)理有限公司 。資質(zhì)類別和等級：丙級。聯(lián)系電話：7222191。 設計人：名 稱： 。資質(zhì)類別和等級： 。聯(lián)系電話： 。 工程和設備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 永久占地和臨時占地。 永久占地包括： /。 臨時占地包括： 辦公室、材料倉庫、廚房、民工宿舍等施工所需臨時設施。適用于合同的其他規(guī)范性文件：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等，中華人民共和國及廣西壯族自治區(qū)頒布的與本合同有關的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)。桂林市政府部門有關規(guī)定 。 標準和規(guī)范：/。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：⑴合同協(xié)議書。⑵中標通知書。⑶投標函及投標函附錄。⑷專用合同條款及附件。⑸通用合同條款。⑹技術標準和要求。⑺圖紙。⑻已標價工程量清單或預算書。⑼其他合同文件。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前14天。發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：2套。發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：工程施工所需全套施工圖紙。 聯(lián)絡3 天內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。 交通運輸 場內(nèi)交通關于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：/。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定：發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工所需的場內(nèi)道路和交通設施。出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 調(diào)整 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：⑴工程量清單缺項、漏項的。⑵工程量偏差的。⑶未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：   。聯(lián)系電話：    。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：負責處理合同履行過程中與發(fā)包人有關的具體事宜。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供 提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前7天 。 提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：(1)將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)。(2)保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件。(3)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作，并承擔相關費用。3. 承包人 承包人的一般義務(9)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 施工資料、竣工圖 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 壹套 。承包人提交的竣工資料的費用承擔： 承包人承擔 。承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收合格后28天內(nèi) 。(10)承包人應履行的其他義務：/ 。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理：姓 名：呂高強建造師執(zhí)業(yè)資格等級：二級建造師注冊證書號：桂安全生產(chǎn)考核合格證書號：桂建安b(20__)0006293聯(lián)系電話：7215316承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：作為承包人在項目的授權(quán)代表，全面履行工程項目的管理職責，為工程參與各方做好協(xié)調(diào)和服務，在資金、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工等合同目標范圍向業(yè)主直接負責 。 承包人人員 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 開工后7天內(nèi) 。 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：(1)自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起，承包人應負責照管工程及工程相關的材料、工程設備，直到工程竣工驗收合格之日止。(2)在承包人負責照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工程設備損壞的，由承包人負責修復或更換，并承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。4. 監(jiān)理人關于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 對工程施工相關事項進行檢查、查驗、審核、驗收、并簽發(fā)相關批示 。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 在發(fā)出有關能引起工程費用實際增加(減少)或延長工期的指令前，應得到發(fā)包人的書面批準。監(jiān)理工程師在向承包人發(fā)出有關技術規(guī)范的重大變更或有關變更合同條款的任何指令前均應獲得發(fā)包人書面批準。工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽證之前應得到發(fā)包人的書面批準。監(jiān)理人無權(quán)修改合同，且無權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責任和義務 。關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 由承包人提供，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔 。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：  。職 務：  。監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： 。聯(lián)系電話：  。關于監(jiān)理人的其他約定：  。5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求： 合格(必須符合現(xiàn)行國家有關工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準的要求) 。 隱蔽工程檢查： 48小時前 。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 24 小時提交書