店面房屋租賃合同店面房屋租賃合同簡單(五篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 17:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 保證金不計利息。，使用該店面(房屋、場地、攤位)所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。用水、用電按實(shí)際用量，水 元/噸，電 元/度(今后視水電部門價格的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳交。第六條 店面(房屋、場地、攤位)使用要求，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(房屋、場地、攤位)，未征得甲方書面同意前，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。(房屋、場地、攤位)內(nèi)存放危險物，乙方不得進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修。第七條 店面(房屋、場地、攤位)返還時的狀態(tài)，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該店面(房屋、場地、攤位)，未經(jīng)甲方同意逾期返還店面(房屋、場地、攤位)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按協(xié)議所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍向甲方支付該店面(房屋、場地、攤位)占用使用費(fèi)。(房屋、場地、攤位)應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。、電器等可移動的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得拆除，并無償歸甲方所有。第八條 轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面(房屋、場地、攤位)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。，乙方轉(zhuǎn)租該店面(房屋、場地、攤位)，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議報甲方備案。(房屋、場地、攤位)用于抵押。第九條 協(xié)議的解除、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的，甲方可提前一個月通知乙方,提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：①該店面(房屋、場地、攤位)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。②該店面(房屋、場地、攤位)因社會公共利益被依法征用的。③該店面(房屋、場地、攤位)因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。④該店面(房屋、場地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。⑤因福建龍洲運(yùn)輸股份有限公司的建設(shè)或規(guī)劃需要而提前收回店面(房屋、場地、攤位)的。、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議 ①乙方未征得甲方書面同意擅自改變店面(房屋、場地、攤位)租賃用途。②因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。③乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租店面(房屋、場地、攤位)的。④乙方逾期不支付租金累計超過30日的。⑤乙方將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押的。⑥未經(jīng)甲方同意，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的。 ⑦若乙方在本店面(房屋、場地、攤位)內(nèi)從事違法活動而受到政府部門處罰的。第十條 違約責(zé)任,非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付3個月的租金作為賠償。,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。,非本協(xié)議規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付3個月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。第十一條 其它條款,保證不在本店面(房屋、場地、攤位)內(nèi)從事任何違反國家法律、法規(guī)的行為。乙方要根據(jù)甲方及消防部門的要求，自行配備滅火器材。若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并承擔(dān)全部損失。、自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)及一切證件、稅、費(fèi)均由乙方處理，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙
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