【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。如因甲方的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。第八條 爭(zhēng)議的解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過(guò)第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)第十條 附則甲方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照 稅務(wù)登記證 身份證原件及復(fù)印件出 質(zhì) 人： 質(zhì) 權(quán) 人： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日山地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 山地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)合同篇九甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：依照《民法典》的法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，村民代表大會(huì)表決通過(guò)，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將本村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，碾米廠的所有權(quán)屬于集體，乙方只有碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得買賣。二、合同期限：從 年 月 日起到 年 月 日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方在每年的 月 日按 元/年(大寫： )支付給甲方。四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，承包期內(nèi)，乙方在每年的 月 日付清承包費(fèi)，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。乙方在自主經(jīng)營(yíng)當(dāng)中如果出現(xiàn)嚴(yán)重的違約行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒(méi)收承包履約保證金，而且收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)：碾米時(shí)間：定每月三天，即初六、十六、二十六。農(nóng)忙加班一個(gè)月(即逢3/6/9)在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)并自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在本合同期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)好碾米廠及其設(shè)備，其他需要的設(shè)備承包者自備，如已有設(shè)備損壞，按價(jià)賠償(設(shè)備如損壞或有故障乙方及時(shí)維修并費(fèi)用自付，并保持清潔衛(wèi)生)在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成碾米廠及其設(shè)備的損失，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)集體的賠償義務(wù)。碾米廠經(jīng)營(yíng)過(guò)程中電費(fèi)乙方自負(fù)。乙方在碾米廠不準(zhǔn)堆放其他雜物，并監(jiān)督他人不準(zhǔn)堆放雜物。乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)中，不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活。七、承包期滿后，甲方驗(yàn)收碾米設(shè)備能正常運(yùn)行后，甲方將乙方的1000元履約保證金不記息在一個(gè)月內(nèi)退還。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的39?；A(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，乙方提出不愿承包，甲方將沒(méi)收1000元履約保證金。九、本合同從承包期開始之日起生效。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方 乙方代表人： 代表人：年 月 日年 月 日山地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 山地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)合同篇十轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(出租)面積甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)包(出租)期限轉(zhuǎn)包(出租)期限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。四、支付方式和時(shí)間乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時(shí)間為__________。(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實(shí)物為：__________，支付時(shí)間為__________。五、交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。(出租 )期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。(出租)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。七、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。八、違約責(zé)任，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。九、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解。十、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十一、其他條款，可經(jīng)甲乙 雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方代表人：_______________身份證號(hào)：_________________地址：_____________________簽約日期：_________________乙方代表人：_______________身份證號(hào)：_________________地址：_____________________簽約日期：_________________鑒證單位：(簽章)_________鑒證人：___________________ 簽證日期：___________山地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 山地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)合同篇十一出質(zhì)人：身份證號(hào)碼：質(zhì)權(quán)人：身份證號(hào)碼：為確保債務(wù)人全面、及時(shí)履行其在主合同(詳細(xì)參見本合同第二條)項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)，確保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，出質(zhì)人自愿以本合同項(xiàng)下之質(zhì)物提供質(zhì)押擔(dān)保。質(zhì)權(quán)人經(jīng)審查，同意接受出質(zhì)人提供的質(zhì)押擔(dān)保。為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，特制訂本合同。第一條 質(zhì)物本合同項(xiàng)下的質(zhì)物為出質(zhì)人對(duì) 經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條 主債權(quán)和質(zhì)押擔(dān)保本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債務(wù)人 與債權(quán)人 簽訂的合同編號(hào)為 《借款/擔(dān)保合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)項(xiàng)下借款人全部債務(wù)。本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍除了本合同所述主債權(quán)，還及于由此產(chǎn)生的利息(本合同所指利息包括罰息)、違約金、損害賠償金、手續(xù)費(fèi)及其他為簽訂或履行本合同而發(fā)生的費(fèi)用、以及債權(quán)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利和債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于處置費(fèi)用、稅費(fèi)、訴訟費(fèi)用、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi))，以及主合同生效后，經(jīng)債權(quán)人要求追加而未追加的保證金金額。質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)。質(zhì)權(quán)人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和利益，不因債權(quán)人給予債務(wù)人任何寬限、任何延期還款、債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同的任何條款進(jìn)行修改、變更或替換等情形而受任何影響。如發(fā)生上述情形，視為已征得出質(zhì)人的事先同意，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因此而減免。第三條 質(zhì)物保管出質(zhì)人將質(zhì)物權(quán)利憑證，如土地房屋租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本及特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證副本等證件原件交由質(zhì)權(quán)人保存。第四條 質(zhì)物的處分及質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)處分質(zhì)物以實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)：(1)出質(zhì)人構(gòu)成主合同項(xiàng)下違約的。(2)發(fā)生主合同項(xiàng)下債權(quán)提前實(shí)現(xiàn)的情形的。(3)出質(zhì)人構(gòu)成本合同項(xiàng)下違約的。，質(zhì)權(quán)人有權(quán)與出質(zhì)人協(xié)商直接行使經(jīng)營(yíng)權(quán)或?qū)?jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、拍賣等以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合，不得對(duì)質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)設(shè)置任何障礙。，若有剩余的，應(yīng)退還出質(zhì)人。第五條 陳述與保證：(1)出質(zhì)人系獨(dú)立的法律主體，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。(2)出質(zhì)人有權(quán)簽署本合同，并已完成簽署本合同及履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)所需的一切授權(quán)及批準(zhǔn)。本合同各條款均是出質(zhì)人的真實(shí)意思表示，對(duì)出質(zhì)人具有法律約束力。(3)出質(zhì)人保證遵紀(jì)守法。本合同的簽署和履行不違反出質(zhì)人所應(yīng)遵守的法律(本合同所指法律包括法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋)、章程、有權(quán)機(jī)關(guān)的相關(guān)文件、判決、裁決，也不與出質(zhì)人已簽署的任何合同、協(xié)議或承擔(dān)的任何其他義務(wù)相抵觸。(4)出質(zhì)人保證其出具的全部資料、文件、信息等均是真實(shí)、有效、準(zhǔn)確、完整而無(wú)任何隱瞞。(5)出質(zhì)人保證完成為本合同的有效并能合法履行所需的備案、登記、信息披露或其他手續(xù)，并支付相關(guān)稅項(xiàng)和費(fèi)用。(6)出質(zhì)人確認(rèn)，在本合同簽署日及本合同履行期間內(nèi)未發(fā)生且不會(huì)發(fā)生拖欠包括但不限于職工工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用和補(bǔ)償金等現(xiàn)象。(7)出質(zhì)人保證不存在對(duì)出質(zhì)人的履約能力造成或可能造成重大不利影響的情況或事件。：本合同項(xiàng)下質(zhì)物系出質(zhì)人合法持有，可依法轉(zhuǎn)讓。出質(zhì)人保證對(duì)該質(zhì)物享有完全的、合法的所有權(quán)，并保證除因法律規(guī)定或本合同設(shè)定外，該質(zhì)物上未保留任何形式的擔(dān)保或其它優(yōu)越權(quán)，也不存在任何行使的權(quán)屬爭(zhēng)議、權(quán)利限制或其他權(quán)利瑕疵。第六條 .出質(zhì)人承諾，在未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意之前，其自身不采取下列行為：①出售、贈(zèng)與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分其重大資產(chǎn)的全部或大部分。②經(jīng)營(yíng)體制或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生重大變化，包括但不限于發(fā)生設(shè)立、收購(gòu)或者撤銷分支機(jī)構(gòu)，合并、分立、變更公司形式、停業(yè)、解散、破產(chǎn)、承包、租憑、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合并(或兼并)、合資(或合作)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等。③修改公司章程，改變公司經(jīng)營(yíng)范圍或主營(yíng)業(yè)務(wù)。④為第三方提供擔(dān)保，并因此而對(duì)其財(cái)產(chǎn)狀況或履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生了重大不利影響。⑤申請(qǐng)重組、破產(chǎn)或解散公司。⑥簽署對(duì)出質(zhì)人履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力有重大不利影響的合同/協(xié)議或承擔(dān)具有這一影響的有關(guān)義務(wù)。，當(dāng)出現(xiàn)下述事件，出質(zhì)人將于該事件發(fā)生之日立即通知質(zhì)權(quán)人，并在該事件發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)通知原件(非自然人需要加蓋公章，自然人需經(jīng)簽署)送達(dá)質(zhì)權(quán)人：①發(fā)生了有關(guān)事件導(dǎo)致出質(zhì)人在本合同中所做的陳述與保證成為不真實(shí)、不準(zhǔn)確的。 ②出質(zhì)人或其控股股東、實(shí)際控制人或其關(guān)聯(lián)人涉及訴訟、仲裁或其資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強(qiáng)制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員涉及訴訟、仲裁或其他強(qiáng)制措施的。③出質(zhì)人或其法定代表人或其授權(quán)代理人、負(fù)責(zé)人、主要財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、通訊地址、企業(yè)名稱、辦公場(chǎng)所等事項(xiàng)發(fā)生變更的。出質(zhì)人變更住所地、經(jīng)常居住地、變更工作單位、長(zhǎng)期離開所居住城市、變更姓名或在收入水平方面發(fā)生不利變化的。④出質(zhì)人被其他債權(quán)人申請(qǐng)重組、破產(chǎn)或被上級(jí)主管單位撤銷。⑤質(zhì)物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，或質(zhì)權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的不利影響。，在本合同的簽署和履行過(guò)程中，將隨時(shí)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求配合提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)資料。出質(zhì)人承諾，在本合同的簽署和履行過(guò)程中，將隨時(shí)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求配合提供相應(yīng)的收入證明。，經(jīng)質(zhì)權(quán)人要求，出質(zhì)人還應(yīng)向質(zhì)權(quán)人指定的公證機(jī)關(guān)辦理一般公證手續(xù)或具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證，出質(zhì)人自愿接受該強(qiáng)制執(zhí)行。，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，不得為任何不利于所質(zhì)押權(quán)利之行為。，不得就質(zhì)物簽署或同意簽署任何轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移或讓與文件，或以任何方式處分質(zhì)物或其任何部分。，出質(zhì)人不得在質(zhì)物或其任何部分上設(shè)定或存在任何質(zhì)押或其他類型的優(yōu)先權(quán)安排。，包括但不限于評(píng)估、拍賣、變賣、保管、公證、登記、審批、備案及其他費(fèi)用。，出質(zhì)人應(yīng)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求提供與減少的價(jià)值相當(dāng)擔(dān)?；蚱渌a(bǔ)救措施。第七條 生效、變更和解除(如出質(zhì)人為自然人的，則其僅需簽字)之日起生效，至本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)全部清償完畢后終止。，不因主合同的無(wú)效或被撤銷而無(wú)效或可被撤銷。本合同部分條款被宣告無(wú)效或被撤銷，不影響其余條款的效力。，合同雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。第八條 違約事件及處理有下列情況之一的，即構(gòu)成出質(zhì)人對(duì)質(zhì)權(quán)人的違約：①出質(zhì)人在本合同作出的任何陳述、說(shuō)明、保證或在任何依本合同規(guī)定而作出的或于本合同有關(guān)的通知、授權(quán)、批準(zhǔn)、同意、證書及其他文件在作出時(shí)不正確或具誤導(dǎo)性，或已被證實(shí)為不正確或具誤導(dǎo)性，或被證實(shí)為已失效或被撤銷或沒(méi)有法律效力。②出質(zhì)人違反本合同第六條任一約定事項(xiàng)的。③出質(zhì)人停業(yè)、停產(chǎn)、歇業(yè)、停業(yè)整頓、清算、被接管或托管