【文章內容簡介】 、合同簽訂后甲乙雙方應以誠信的態(tài)度履行合同。租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責，乙方應該按時付清租金，乙方未能按期交納租金，視乙方違約，甲方可收回房產，甲方除追繳租金外，并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。九、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜，由雙方商議。本合同經雙方簽字生效。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等的法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日居民住房租賃合同篇十一承租人乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為，自________年____月____日起至________年____月____日止。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元月，采取先付租金后使用的原則，按____月繳納。下一次租金需提前______天內交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議書經雙方簽字或蓋章后生效。八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方聯(lián)系電話：身份證號碼：________年____月____日甲方：乙方：年月日居民住房租賃合同篇十二出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關法律規(guī)定，在平等互利的基礎上，公平協(xié)商，達成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權利和義務，以保證租賃合同順利履行。第一條本合同標的物本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權的房屋：、甲方位于西安市 路 號一層酒店大廳、第二至五層68間客房、上述租賃標的供乙方經營快捷酒店(未經甲方書面同意不得自行改變經營項目和業(yè)態(tài))。第二條租賃期限及起租時間、本租賃合同有效期為 年 ，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。、本合同的起租日為：20xx年12月1日。第三條租金及交付方式、時間、租金標準為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整(小寫824,)，以后每二年在上年基礎上遞增3%(第一個半年視為一年)，依次類推，直至合同期滿。、租金每半年交納一次，20xx年10月20日前乙方向甲方支付20xx年12月1日至20xx年5月31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整(小寫412,)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。、租金以轉賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù)。、乙方及房屋使用方向甲方預繳納租金同時，按照稅務部門規(guī)定的標準全額繳納租賃稅費，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個工作日內向房屋使用方開具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費，按照逾期繳納租金承擔違約責任。第四條租賃保證金20xx年10月20日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元)。租賃期內，乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權扣除相應保證金，乙方應在保證金扣除后三日內補足至壹拾叁萬元(130000元)。租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費用，騰交房屋之日五日內，無息退還。第五條標的物交付狀態(tài)：甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。第六條雙方其它權利和義務、甲方權利和義務。、由于本協(xié)議所涉房產使用權甲方現(xiàn)無明確轉租權，自本協(xié)議簽訂之日起4個月內，甲方必須取得轉租權，或取得產權方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內有權使用現(xiàn)酒店經營使用的房產的相關書面文件，因此影響乙方正常使用房產經營酒店的，則乙方有權單方終止本協(xié)議及《酒店轉讓合同書》，甲方及時退還已收取的全部轉讓款、租賃費，并賠償由此給乙方造成的全部損失。、甲方對租賃標的物的建筑施工質量負責，質保期內對租賃標的土建部分進行建筑施工質量保證維修，租賃期內對建筑物主體結構負責維修。因租賃標的物土建部分施工質量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產損失時，由甲方承擔法律責任。、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票，應另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法律、政策規(guī)定各自分別承擔。、乙方權利、義務：、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修，乙方裝修若需改變樓房結構時，須征得甲方的書面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結構、履行日常維護、維修義務不力，以及不適當使用而造成的標的物損壞，第三人財產物品和人身損害以及其它損害，由乙方承擔全部法律責任。、乙方享有在租賃場所從事合法經營活動的一切權利。、乙方享有在租賃標的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費用，由乙方自行辦理并承擔費用)。、乙方以自己的名義，獨立承擔因經營活動而產生的一切稅費，以自己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等)，并承擔與此相關的責任和費用。、合同有效期內，未經甲方同意，乙方不得對標的物進行整體轉租和出借。、乙方在租賃期限內，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方經營期發(fā)生的其它費用由乙方負責繳納。水、電、熱力共攤費用按實際發(fā)生的損耗分攤。每逾期一天，則應按上述費用的5%支付滯納金。逾期達三十日以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設施、設備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分攤。、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。、乙方法人代表變更應及時通知甲方。、酒店院內停車場地由甲、乙雙方共同免費使用。第七條租賃期滿、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨立使用，且拆卸后不影響房屋結構和功能的財產物品，以及其它可移動物和不動產，屬乙方所有，如空調、家具等乙方可以帶走。但不得對租賃標的進行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設施設備及管網、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無償歸甲方所有。、本合同到期后，若甲方繼續(xù)就同一標的繼續(xù)出租時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權利。第八條合同變更、解除、終止、未經雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內容進行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)、一方如需單方面解除或變更本合同時，應提前六個月以書面形式向對方提出，并征得對方的同意。第九條 違約責任、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償：、違反本合同約定，擅自將該房屋轉租、或轉讓、轉借他人或調換使用的。、未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的。、利用該房屋進行違法、或違反政府規(guī)章活動的。、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當于一個月租金以上的。、乙方違反本合同約定，未經甲方書面同意擅自改變經營范圍、經營項目的。、因乙方的原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內未結清租金、水、電、熱力等能耗費用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應水、電的權利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退。若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。、違約方承擔違約責任后，本合同及合同義務仍需履行。、因不可抗力和國家政策、法律的原因導致合同義務不能履行，不視為違約，給對方和雙方造成的經濟損失，由雙方各自承擔。第十條未盡事宜、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同。補充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及文本、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效。、乙方新設立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照，自動享有本合同項下乙方的權利、義務。、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：西安 有限公司 乙方：地址：西安市 區(qū) 住址：代表人： 代表人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約時間： 簽約時間：居民住房租賃合同篇十三出租人：承租人：甲、乙雙方經充分協(xié)商，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就房屋出租事宜訂立本合同。房屋情況租賃之房屋位于浙江____市____區(qū)解放西__，約年，租賃期從________年____月____日起至________年____月____日起。該房屋租賃用途為辦公經營用房。如乙方需轉變經營用途的.，需經甲方書面同意。租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應如期交還。合同到期后，如甲方從房東處繼續(xù)承租到該房屋并取得轉租權的，乙方同時享有優(yōu)先承租權。乙方要求續(xù)租的，應在租賃期滿二個月之前書面通知甲方，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。租金和支付方式________年租金為貳拾伍萬元，房屋先付租金后使用。具體付款日期租賃期間內該房產生的水、電、網絡等相關費用均由乙方承擔，每月____日支付給甲方，由甲方代繳給相關部門。因該房屋出租產生的房產稅、營業(yè)稅、____市維護建設稅等所有稅費由乙方承擔。房屋的裝修、修繕與使用租賃期，除房屋外墻和結構性的維修由甲方負責外，其他維修均由乙方負責。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方應加強安全意識，合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞，或對鄰居造成損失的，應立即負責修復或經濟賠償。甲方：乙方：____日期居民住房租賃合同篇十四出租人： (以下簡稱甲方)承租人： (以下簡稱乙方)居間人： (以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、 租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。二、租用面積：建筑面積共計 平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。六、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。九、違約責任：在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止： 經雙方協(xié)商同意，可以解除合同。乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。經協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需