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正文內(nèi)容

家庭裝修合同書(完整版(19篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 16:37 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 地與公共道路的通道開通時間和要求,由承包人按現(xiàn)場情況預(yù)計工程造價,在工程量報價已含。工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間:____________/由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:____________開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件,并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:____________開工前三天完成,承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核,經(jīng)驗(yàn)收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。圖紙會審和設(shè)計交底時間:____________由監(jiān)理工程師通知。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作:____________由發(fā)包人負(fù)責(zé),承包人應(yīng)積極配合完成。雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:____________提供足夠場地給乙方使用,臨時設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。、承包人工作承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作:____________需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間:____________/應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間:____________由監(jiān)理工程師發(fā)出專項(xiàng)通知。承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:____________承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全、保衛(wèi),并承擔(dān)一切費(fèi)用。發(fā)包人有其它單獨(dú)分包工程項(xiàng)目的,承包人向其分包單位收取分包工程總價3%的管理費(fèi)用。向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:____________/需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):____________按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):____________各項(xiàng)成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù),費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如有特殊要求,雙方另行協(xié)商解決。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):____________按發(fā)包人指定要求配合工作,由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。施工場地清潔衛(wèi)生的要求:____________承包人在本合同實(shí)施過程中全面負(fù)責(zé)施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理,發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費(fèi)用則另行簽證確認(rèn)。雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:____________承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi),無條件清退所有施工場地。,并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》。,并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。,并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。,承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達(dá)3天后,承包人仍拒不執(zhí)行,則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺,承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。工程師監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師姓名:_____________職務(wù):________________發(fā)包人委托的職權(quán):____________見《監(jiān)理合同》需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):____________見《監(jiān)理合同》發(fā)包人派駐的施工員姓名:_____________職務(wù):________________職權(quán):____________不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):____________項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理:____________姓名:_____________職務(wù):________________九、施工組織設(shè)計和工期、進(jìn)度計劃:____________開工前3天工程師確認(rèn)的時間:____________收到方案后3天:____________/:____________遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。,需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后,方可施工,工期相應(yīng)順延。,承包人有權(quán)拒絕施工,因此造成的施工進(jìn)度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé),且工期相應(yīng)順延,直至雙方達(dá)成一致意見,方可繼續(xù)施工。由此造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。十、質(zhì)量與驗(yàn)收、隱蔽工程和中間驗(yàn)收,因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求,承包人無條件返工,直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同要求為止,因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增加的費(fèi)用,均由承包人負(fù)責(zé)。,根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。試車費(fèi)用的承擔(dān):____________按通用條款有關(guān)規(guī)定。十一、安全施工如因承包人自身原因發(fā)生安全事故,一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。十二、材料設(shè)備供應(yīng),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:____________材料設(shè)備單價與一覽表不符:____________/材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符:____________/承包人可代為調(diào)劑串換的材料:____________/到貨地點(diǎn)與一覽表不符:____________/供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:____________/到貨時間與一覽表不符:____________/:____________/:____________承包人在采購建筑材料時,需書面報發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購使用。施工中,由于工程設(shè)計變更造成乙方已采購的材料設(shè)備無法適應(yīng)工程需要,甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購價格回收全部的適用的材料和設(shè)備,或經(jīng)乙方同意,由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后,不適用的材料由乙方自行處理。十三、工程變更變更設(shè)計經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批,否則發(fā)生的工程不予承認(rèn),工程洽商不作計量依據(jù)。所有設(shè)計變更、簽證等增減工程量的書面資料,必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋_確認(rèn),否則,施工竣工后,發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。十四、竣工驗(yàn)收與結(jié)算:____________按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料和工程結(jié)算連同竣工報告一式伍份交發(fā)包人。,投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報出的綜合單價和綜合合價,在工程結(jié)算時綜合單價不變,工程量按實(shí)調(diào)整。,招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)計沒有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目,視為新增項(xiàng)目,按以下順序確定價格:____________中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價,則沿用。中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價,則按類似項(xiàng)目的綜合單價對相應(yīng)子目、消耗量、單價等進(jìn)行調(diào)整換算,原管理費(fèi)、利潤水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價有兩個以上,則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價進(jìn)行換算。如換算時出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的材料單價,按廣州市造價管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價》計算,《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價》沒有的材料單價,憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價計算。中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的,如可套取相關(guān)定額,則以相關(guān)定額計算單價。或施工前雙方協(xié)商單價。發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),并送交發(fā)包人審核確定后報上級有關(guān)部門最終審定,按評審中心確認(rèn)工程造價作為支付結(jié)算價款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時間不得超過35天,否則視作同意按承包方送審價進(jìn)行結(jié)算:____________兩年。十五、索賠和爭議雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時:____________由雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。采取方式解決,并約定向仲裁委員會仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。提交仲裁委員會仲裁。依法向工程所在地人民法院起訴。十六、其他、工程分包本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:____________/、不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定:____________按通用條款執(zhí)行、保險本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:____________發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容:____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項(xiàng):____________/承包人投保的內(nèi)容:____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行、擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下:____________發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:____________/承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,/雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):____________/十七、合同生效合同訂立時間:____________________年________月________日合同訂立地點(diǎn):____________本合同雙方約定自簽字蓋_之日起生效本合同正本一式份,發(fā)包人執(zhí)份,設(shè)計人執(zhí)份。發(fā)包人:____________承包人:____________法定代表人:____________法定代表人:____________聯(lián)系人:____________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________傳真:____________傳真:____________開戶銀行:____________開戶銀行:____________帳號:____________帳號:____________家庭裝修合同書(完整版篇六合同編號:______發(fā)包人:承包人:依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況:___________________。(家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。:雙方商定采取下列第___種承包方式。(1)承包人包工、包料(承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。(2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)。(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(fèi)(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。第四條發(fā)包人義務(wù),為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。、電源。,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù)、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。,不得擾民及污染環(huán)境。,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。第七條材料的提供、設(shè)備(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第八條工期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:(1)工程量變化和設(shè)計變更。(2)不可抗力。(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。,工期順延。因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。,合同工期相應(yīng)順延。,工期不順延。因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________________________。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和保修:(1)_________________________。(2)_________________________。(3)_________________________。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(家庭居室裝飾裝修工程保修單)。第十一條款項(xiàng)支付方式:(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:|支付次數(shù)|支付時間|支付金額||第一次|開工前三日|支付元||第二次|工程進(jìn)度過半|支付元||第三次|雙方驗(yàn)收合格|支付元|工程進(jìn)度過半指:____________________________________。(2)其他支付方式:__________________________________。,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責(zé)任、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。,發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失
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