【文章內(nèi)容簡介】 以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。第五條貸款撥付。甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同之日起的5個營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。第六條貸款償還。貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。第一期每月還本息額為：_________________人民幣________________萬_______________仟___________百________________拾________________元整。第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。儲蓄卡，信用卡還款。甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月_____日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第七條貸款擔(dān)保。甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。第八條保險。甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔(dān)保險費(fèi)用，有關(guān)保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險。保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險單正本有乙方保管。第九條合同的變更和解除。本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。第十條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。第十一條違約責(zé)任。甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。第十二條本合同爭議解決方式。在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十三條其他約定事項。第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本_____份。甲方：_________________乙方：_________________。法定代表人：_________________。丙方：_________________。法定代表人：_________________。________________年__________月__________日?；閮?nèi)夫妻協(xié)議書有效嗎篇八協(xié)議人(男方)：姓名、年齡、民族、戶籍所在地(未在戶籍所在地的`，列出現(xiàn)住地)、身份證編號。協(xié)議人(女方)：姓名、年齡、民族、戶籍所在地(未在戶籍所在地的，列出現(xiàn)住地)、身份證編號。協(xié)議人雙方于年月日在婚姻登記處辦理結(jié)婚登記手續(xù)。_____年_____月_____日生育子女?，F(xiàn)雙方就分居一事達(dá)成如下協(xié)議：一、_____與_____自愿分居。二、夫妻共同財產(chǎn)有：根據(jù)客觀情況，詳細(xì)列明夫妻共同財產(chǎn)的范圍。確定夫妻共同財產(chǎn)暫歸夫妻一方管理。三、夫妻共同債權(quán)、共同債務(wù)有：詳細(xì)列明。除已列明的共同債權(quán)、共同債務(wù)外，分居期間發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)，在誰的名下，則由誰享有或承擔(dān)。四、夫妻在分居期間的所得為各自所有。五、分居期間，婚生子女的監(jiān)護(hù)權(quán)，暫歸_________________。另一方給付撫養(yǎng)費(fèi)元/月。給付方式：_________________。未直接撫養(yǎng)子女一方每月享有_____次探望權(quán)。在每個月_____，時間為_____。探望地點(diǎn)為_____。遇有特殊情況，探望次數(shù)、時間、地點(diǎn)等可由雙方根據(jù)子女情況另行約定。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。協(xié)議人：協(xié)議人：婚內(nèi)夫妻協(xié)議書有效嗎篇九公民身份號碼：公民身份號碼：甲、乙雙方于____________年____________月____________日登記結(jié)婚，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定，以便雙方共同遵守：一、雙方婚前財產(chǎn)狀況及歸屬。甲方婚前財產(chǎn)歸甲方所有，甲方婚前所欠債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方婚前財產(chǎn)歸乙方所有，乙方婚前所欠債務(wù)與甲方無關(guān)。二、婚姻存續(xù)期限，雙方共同財產(chǎn)及債務(wù)約定如下。甲、乙雙方婚后共同財產(chǎn)狀況及歸屬：上述財產(chǎn)及權(quán)益歸(甲方或乙方所有，也可以約定部分歸甲方、部分歸乙方所有)____________所有?；橐龃胬m(xù)期間共同債務(wù)的約定：雙方確認(rèn)自本協(xié)議簽訂之日前，無共同債務(wù)。本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方如需要用于家庭共同生活而向他人借錢，應(yīng)由雙方共同書面簽名方可視為夫妻共同債務(wù)，由雙方共同償還，無雙方共同書面簽名則視為個人債務(wù)，由個人承擔(dān)。一方對外舉債時必須向債權(quán)人明示夫妻間的財產(chǎn)約定，該債務(wù)系一方個人債務(wù)，另一方不承擔(dān)還款義務(wù)。如無明示則產(chǎn)生的后果由經(jīng)手一方債務(wù)人自己負(fù)責(zé)，另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、子女撫養(yǎng)約定：婚后雙方于____________年____________月____________日生于一子，取名：____________。子女由雙方共同撫養(yǎng)照顧。撫養(yǎng)費(fèi)由____________負(fù)責(zé)。四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：____________乙方：____________。時間：____________時間：____________?；閮?nèi)夫妻協(xié)議書有效嗎篇十雙方因相識戀愛至今，