【文章內(nèi)容簡介】 暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運，不含房屋的附屬設施設備、屋頂和房屋立面及附著物】。保潔區(qū)域的保潔。保潔區(qū)域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛(wèi)生部門派發(fā)的滅四害任務)。業(yè)主的垃圾的收集。公共區(qū)域的垃圾箱的清理。委托期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方權(quán)利和義務：(1)代表和維護業(yè)主的合法利益。(2)針對環(huán)境清潔衛(wèi)生制定相關(guān)的管理辦法細則，監(jiān)督業(yè)主遵守。(3)審核乙方的保潔服務方案。(4)甲方指定專門人員對乙方的工作進行銜接和協(xié)調(diào)。(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況。(6)在小區(qū)內(nèi)開展衛(wèi)生宣傳工作，提高業(yè)主維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生意識。(7)向乙方提供三個人員的住宿，并按員工伙食標準有償提供三個人員的伙食。乙方的權(quán)利和義務：(1)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定保潔服務方案。(2)乙方負責配備保潔服務所需的設施設備，工具材料，并承擔垃圾袋的費用。(3)對小區(qū)內(nèi)違反環(huán)境衛(wèi)生制度的行為，乙方有權(quán)督促甲方進行妥當處理。(4)接受甲方的工作檢查和工作改進的建議。(5)乙方不介入甲方對小區(qū)的物業(yè)管理工作，不承擔物業(yè)管理責任。(6)乙方派駐的保潔員必須經(jīng)過專業(yè)培訓，能獨立熟練的承擔保潔工作。年清潔服務費3萬元(叁萬元整)。付款方式：按月支付，時間以每月最后____日為準。即每月最后____日支付當月的清潔服務費，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方指定專人進行協(xié)調(diào)和檢查，日檢一次。甲、乙雙方組長進行周檢一次。甲、乙雙方主管人員組織進行月檢一次。涉及到與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)由甲方負責，乙方進行協(xié)助。因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權(quán)終止合同，甲方須賠償乙方一個月的服務費作為違約金。因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有權(quán)終止合同，乙方須賠償甲方一個月的服務費作為違約金。因乙方原因不能達到合同附件中的《保潔服務質(zhì)量標準》的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若一個月不能達到《保潔服務質(zhì)量標準》的，甲方有權(quán)終止合同。甲方須按本合同第五條第二款要求，及時足額支付服務費。如果不按時支付的，沒逾期1天則加收支付款額的5的滯納金，在拖欠時間達1個月時，乙方有權(quán)終止合同，除追回欠款外并且有權(quán)向甲方索取相當于一個月服務費的違約金。自本合同生效之日起天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完進駐手續(xù)。合同期滿本合同自然終止，乙方完成合同并且服務成績良好，在雙方協(xié)商的基礎上可續(xù)訂合同。雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。本合同附件：《公共區(qū)域保潔服務標準》、《本合同中有關(guān)清潔費用明細》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對本合同的條款還可以進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。雙方執(zhí)行本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(印章)：乙方(印章)：代表：代表：簽訂時間委托服務合同糾紛 委托服務合同印花稅篇五編號：__________甲方：_____________________________(物業(yè)公司)地址：_________________________________________郵政編碼：__________ 營業(yè)執(zhí)照號：_____________開戶銀行及賬號：_______________________________法定代表人：________ 職務：___________________聯(lián)系方式：_____________________________________乙方：_________________________________________地址：______________ 郵政編碼：_______________營業(yè)執(zhí)照號：________ 法定代表人：_____________職務：______________ 聯(lián)系方式：_______________開戶銀行及賬號：_______________________________第一條 委托事項甲方將其實施物業(yè)管理的______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。第二條 委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第三條 委托費用標準：__________________________________________數(shù)額：__________________________________________甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________第四條 保潔標準乙方的保潔標準為、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準。、化糞池的清淘清運，頻率標準。，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標準。，頻率標準。，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準。，保證暢通，清理、頻率標準。，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標準。第五條 甲方的權(quán)利、義務(一)權(quán)利。(二)義務。第六條 乙方的權(quán)利、義務(一)權(quán)利。第十二條 違約責任(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，