【文章內(nèi)容簡介】 。、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得對方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 合同生效。，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。第十二條 其他約定條款：甲方(蓋章)： 乙方： 代表人(簽字)： 身份證號碼： 年 月 日 年 月 日委托拆遷合同解除篇五工 程 名 稱： 地塊拆遷工 程 地 點(diǎn)：委 托 方：受 托 方：簽 訂 日 期：鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆遷工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條 拆遷范圍、委托事項(xiàng)：： 項(xiàng)目 地拆遷范圍： 。、面積： (以實(shí)際測量為準(zhǔn))：委托事項(xiàng)：摸底調(diào)查、宣傳動遷、實(shí)際測量、評估測算補(bǔ)償安置費(fèi)用、洽談簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。第二條 拆遷安置與補(bǔ)償[20__]144號文件和拆遷公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門批準(zhǔn)后方可支付給被拆遷人。第三條 拆遷進(jìn)度與乙方承諾：：自拆遷公告發(fā)布之日起 個日歷天。 月 日前完成拆遷入戶調(diào)查復(fù)核工作。 月 日前完成拆遷先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門申報拆遷相關(guān)審批手續(xù)。 月 日前完成 地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供報告。 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。 日內(nèi)，完成全部拆遷工作。： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時向甲方通報有關(guān)情況。第四條 拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式[20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)，由甲方進(jìn)行認(rèn)定。，如遇特殊事項(xiàng)需要甲方另行承擔(dān)費(fèi)用時，乙方應(yīng)提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實(shí)施。：：：第五條 拆遷期限： 個日歷天，自拆遷公告之日起算。，乙方應(yīng)自行踏勘拆遷現(xiàn)場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續(xù)。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)。，并派專人現(xiàn)場參與管理，隨時對拆遷事宜進(jìn)行查詢。，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。，甲方有權(quán)解除合同。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)，如因乙方未能依法實(shí)施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。[20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級主管部門審核批準(zhǔn)的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》。，有效地控制拆遷成本，嚴(yán)格按照甲方審定的拆遷預(yù)算方案實(shí)施拆遷。(難拆遷戶)要有有效的辦法。，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結(jié)案工作。，在二年法律時效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居民拆遷善后事宜。，乙方有權(quán)解除合同。第八條 違約責(zé)任與獎勵，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除拆遷服務(wù)費(fèi)總額的10%作為違約金。，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù)，甲方給予乙方獎勵 萬元。第九條 爭議的解決凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。第十條 不可抗力、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費(fèi)用不因此而改變。，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得對方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 合同生效。，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。第十二條：其他約定條款：甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____