【文章內(nèi)容簡介】 日日期：______年_____月_____日地下車位租賃合同協(xié)議 地下車位租賃合同電子版篇八甲方：________________________乙方：________________________第一條、車輛基本狀況_____________________________________________第二條、物業(yè)情況_____________________________________________第三條、雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合實際情況，制定本小區(qū)《地下車庫管理規(guī)定》并書面告知乙方。負責建立健全本車庫停放車輛的檔案資料。制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前一個月到物管處辦理續(xù)租手續(xù)。否則，將視乙方自動終止協(xié)議，甲方有權(quán)將該車位收回。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議。嚴格遵守物業(yè)公司制定《盛世嘉園地下停車場管理規(guī)定》，如因乙方違反該規(guī)定而造成的損失，乙方負全部責任。依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位租金和管理費。接受甲方的管理和服務(wù)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方停放的車輛有嚴重破損的，乙方應(yīng)配合甲方做好情況登記工作。對停放的車輛辦有相關(guān)齊全的保險手續(xù)。第四條、車庫物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量車庫衛(wèi)生整潔，車輛停放有序。公共設(shè)施設(shè)備配套完好，運行使用正常，無事故隱患，日常使用中嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范。機動車輛停放管理制度完善，管理責任明確。消防設(shè)備設(shè)施配置完好，運行正常，可隨時啟用。消防通道暢通無阻。制定有效的消防應(yīng)急方案第五條、車輛停放中的禁止行為停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛。不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私占他人車位，不得改變車庫的使用性質(zhì)。車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理。禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放。地下車庫嚴禁煙火，經(jīng)制止不改者，將取消停車資格。第六條、停車費價格與收費方法車位租金：_________元/月停車藍牙卡遺失或損壞另補_________元/個租用期限自___年___月___日至___年___月___日止共___個月，合計___元，乙方須于協(xié)議到期一個月前到物業(yè)管理處交付下一期的車位租金。第七條、違約責任的處理甲方違反本協(xié)議，未達到管理服務(wù)質(zhì)量目標的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改。由乙方原因造成甲方未能達到服務(wù)目標的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有權(quán)取消其停車資格。甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標準的，乙方有權(quán)要求甲方清退所有費用，退還利息并支付違約金。乙方違反協(xié)議，不按約定的收費標準和時間交納停車服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，并有權(quán)取消乙方停車資格。乙方有責任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔。違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任由乙方承擔。第八條、為維護業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人名、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第九條、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十條、業(yè)主有車位購買優(yōu)先權(quán)。因業(yè)主購買車位而造成車位租賃發(fā)生相應(yīng)調(diào)整的，甲方不承擔責任。第十一條、本協(xié)議一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方：______________________乙方：______________________電話：______________________電話：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日地下車位租賃合同協(xié)議 地下車位租賃合同電子版篇九出租人(甲方)： _________法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________地址：_________承租人(乙方)：_________法定代表人：_________ 身份證：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊名稱：_________。承租人租賃 的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限從_________年_________月_________日至_________年____月_________日止。該車位為第一條規(guī)定項目中的第_________幢地下_________層，該車位編號為_________，該車位長度不小于 ，寬度不小于 (該車位平面圖見附件一)。出租人與承租人約定該車位租賃期內(nèi)的租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。出租人同意承租人在_________年_________月_________日前一次性付清租金。承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過30日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，本合同自出租人向本合同中承租人所留通訊地址寄出解除通知之日起解除，承租人已交租金不予退還，承租人另行按照第四條所約定租金的10%向出租人支付違約金，出租人有權(quán)將該車位另行出租。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。(一)出租人應(yīng)當在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位。(二)該車位交付時應(yīng)當符合下列第2 項所列條件：該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)。該車位位置已劃線。除不可抗力外，出租人未按照第七條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過90日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應(yīng)當自退車位通知送達日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款1%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之一的違約金。驗收交接時，雙方應(yīng)當簽署車位交接單。承租人使用該車位期間，不得擅自改