地下車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同范本免費(fèi)(編輯修改稿)
2025-08-11 14:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 價(jià)款后，乙方是該地下車(chē)位的合法使用者。未經(jīng)甲方書(shū)面允許，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用該地下車(chē)位。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方所停車(chē)輛型號(hào)、高度、寬度必須符合該停車(chē)場(chǎng)規(guī)定及車(chē)位使用要求。車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝以下物品：(1)危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國(guó)家規(guī)定的物品。(2)禁止運(yùn)輸、收藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等。(3)乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方在使用期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)該停車(chē)場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備及其它車(chē)輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車(chē)輛損壞，由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方在車(chē)場(chǎng)內(nèi)離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)。車(chē)內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的，責(zé)任自負(fù)。乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е碌叵萝?chē)位污損進(jìn)行清潔、維修。乙方不得在停車(chē)場(chǎng)或地下車(chē)位進(jìn)行車(chē)輛修理、維護(hù)、刷洗，不得將漏油車(chē)輛開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用地下車(chē)位，乙方車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于該地下車(chē)位，乙方并應(yīng)當(dāng)立即離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)。乙方必須積極配合甲方對(duì)地下部分的管路進(jìn)行工程檢測(cè)和維修工作，保證不私自接、甩電源及對(duì)電路系統(tǒng)進(jìn)行改造。乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方或甲方聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定的關(guān)于本停車(chē)場(chǎng)及該地下車(chē)位的有關(guān)規(guī)章、制度。七、保管甲、乙雙方明確雙方之間僅為地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，并非保管關(guān)系。若乙方需要保管服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方或甲方聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提交保管服務(wù)的書(shū)面申請(qǐng)，另行簽訂保管合同。在乙方交納保管費(fèi)、車(chē)輛鑰匙、行駛證件、乙方身份證明等物品、材料、證件，并在雙方對(duì)車(chē)輛進(jìn)行驗(yàn)收、封存后，甲方或甲方指定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供保管服務(wù)。具體保管合同雙方另行簽訂。八、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在該地下車(chē)位停放的車(chē)輛，自行投保包括車(chē)輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并在使用本地下車(chē)位前向甲方或甲方指定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)出示保單，留存復(fù)印件。九、特別條款雙方明確：該車(chē)位不能辦理合同備案登記，產(chǎn)權(quán)登記和租賃登記備案等政府手續(xù)、乙方不得自行辦理、也不得要求甲方辦理該地下停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)登記或租賃登記備案等政府手續(xù)。乙方已理解上款內(nèi)容之含義，并明確其所受讓的是地下車(chē)位使用權(quán)。該地下車(chē)位使用期間，在經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將該地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方或交由他方有償使用。并應(yīng)明確告知第三方該地下車(chē)位無(wú)法辦理合同備案登記、地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記或租賃登記備案等政府手續(xù)，并保證該第三方不向甲方要求任何補(bǔ)償、賠償、退房或提出其他任何主張，因該第三方行為造成甲方損失的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。如因任何原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知之日起3日內(nèi)交還該地下車(chē)位并承擔(dān)自該地下車(chē)位移交之日起至交還之日止的使用費(fèi)(按每日壹佰元計(jì)算)。乙方已交納的地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款扣除上述費(fèi)用后由甲方無(wú)息返還。雙方上述對(duì)本協(xié)議無(wú)效情況下的處
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