【文章內容簡介】 的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金。第二條 各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于_昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關查封、罰沒、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/ m2)，總金額人民 (大寫陸拾伍萬元整 ) 。乙方的付款方式和付款期限：甲方應在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當日將陸拾伍萬元整一并付清給甲方。第四條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各自承擔。第五條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔或享有。過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔或享有。第六條 甲方于商鋪過戶至乙方后3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。第七條 甲方權利義務甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，并無任何權利瑕疵。甲方負責提供辦理產(chǎn)權證轉移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任。第八條 乙方權利義務：乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪。乙方應按合同約定時間及方式，履行付款義務。乙方應依約及時辦理所有權轉移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。第九條、違約責任如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元。第十條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十一條 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十二條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方： 乙方：住所地： 住所地：電話： 電話：身份證號碼：年 月 日身份證號碼：年 月 日商鋪買賣合同 商鋪買賣合同簽訂陷阱篇五甲方：乙方：甲方對位于 的店鋪進行租賃轉讓，現(xiàn)乙方欲承租，故雙方達成如下定金協(xié)議以共同遵守：甲方有權對該房屋進行租賃轉讓，若因甲方無權進行租賃轉讓而導致乙方無法取得該房屋的租賃權的，則甲方應退還乙方的定金。雙方對轉讓費的金額確定為人民幣： 元 。乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉讓費定金人民幣： 元。乙方若取得房屋的租賃權，則與房屋所有權人簽訂《房屋租賃合同》，租金為人民幣： 每月，若不能達成該條件，則甲方應退還乙方的定金。甲方收取乙方定金后_______日內，不得再將該房屋轉讓給其他第三人，否則甲方應返還乙方的定金。甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的______日內，甲方應積極聯(lián)系房屋所有權人與乙方進行合同商討，并簽訂正式的租賃合同，否則甲方必須退還乙方所繳納的定金。乙方繳納定金后______日內，若不愿意取得該房屋的租賃權，則甲方有權不退還定金。 若因乙方與產(chǎn)權人對合同文本達不成一致意見，而導致該轉讓行為的無法實現(xiàn)時，則甲方必須在一日內退還乙方所繳納的定金。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。若因本合同發(fā)生爭議，在不能達成一致意見后，則雙方同意在甲方所在地人民法院進行訴訟解決。附：甲乙雙方身份證復印件；甲方：年月乙方： 年月 日日商鋪買賣合同 商鋪買賣合同簽訂陷阱篇六根據(jù)伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農(nóng)民就業(yè)與再就業(yè)問題，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協(xié)議：一、。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農(nóng)民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓合同，限于購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建筑出售總金額合計為人民幣（大寫）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準，差異部分雙方約定按合同單價據(jù)實結算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。三、付款方式：。四、乙方獲得該商鋪所有權后，五年內不得轉讓；五年后如轉讓，甲方有優(yōu)先購買權。五、乙方自行承擔辦理房產(chǎn)證及土地證的相關手續(xù)費用（包括契稅、維修基金等）。六、甲方應在xx年xx月xx日前將經(jīng)驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等相關費用由乙方承擔。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產(chǎn)權登記機關備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權登記。八、乙方購買的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用后，向乙方支付租金。九、乙方購買商鋪自行經(jīng)營的，需向甲方書面申請并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營。但經(jīng)營范圍必須服從甲方整體市場的經(jīng)營規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經(jīng)營權。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經(jīng)營管理。擅自改變經(jīng)營范圍及項目。不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關費用。向第三人轉租的。營業(yè)期間無故連續(xù)停業(yè)xx天或xx天停業(yè)xx次。十、該商鋪的屋面使用權、外墻使用權、市場命名權屬甲方所有。十一、本合同簽訂后，在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理。十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。商鋪買賣合同協(xié)議書第一條店鋪的基本情況出賣方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結構為_________，建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米），店鋪用途為____________________；房地產(chǎn)權證號為_______________。第二條價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整（小寫元）第三條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整（小寫_____元），并應于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。第四條交付事項出賣方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關房產(chǎn)登記證交予買受方。第五條違約責任買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數(shù)量等額的賠償金。第六條關于產(chǎn)權登記的約定買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年（即_____年_____月_____日）之日起_____天內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。在買受雙方上述約定時間內，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。店鋪所有權轉移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔。第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權糾紛有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同及其附件（如果有）和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：日期：商鋪買賣合同 商鋪買賣合同簽訂陷阱篇七合同編號：甲方（出租方）乙方（承租方）本著滿意自愿的原則，甲，乙，簽訂以下房屋租賃定金條款。一、現(xiàn)甲方將：號展廳（辦公室） 共計面積 平方米,出租給乙方.二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為 ,起租日為 年月 天內有效。三、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金 元(人民幣)給甲、方。四、乙方向甲交付定金后，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。甲方： 乙方：丙 方：代理人： 代理人：代理人：年月日商鋪買賣合同 商鋪買賣合同簽訂陷阱篇八出賣人： 身份證號：買受人： 身份證號：根據(jù)《中華人民合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)