【文章內(nèi)容簡介】 額為人民幣 萬元的貸款。 本合同項下的貸款只能用于 公路項目建設(shè)。 本合同項下貸款期限共 年 個月，自 年 月 日起至 年月 日止。 在貸款期限內(nèi)，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據(jù)為準。其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據(jù)是合同的組成部分。第四條 利率和利息 本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之 .在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無須經(jīng)借款人同意。 本合同項下的貸款利息，以每年360天為基數(shù)，從借款人提款之日起，按實際貸款余額和占用天數(shù)計收(包括第一天，除去最后一天) 貸款人在每一結(jié)息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。第五條 提款前提條件 首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項： 貸款證交由貸款人審核。 生效的建設(shè)承包合同。 生效的原材料供應(yīng)合同。 項目財產(chǎn)保險單。 所有依法生效的擔(dān)保性文件。 首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件： 擔(dān)保合同合法有效。 本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時間足額到位。 未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決。 未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件。 出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關(guān)的財務(wù)報表、資料。 按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù)。 。第六條 提款和還款 本合同項下貸款的提款期，自 年 月 日起至 年 月 日止。 本合同項下貸款分次提取，即：(1) 年 月 日，提款 萬元。(2) 年 月 日，提款 萬元。(3) 年 月 日，提款 萬元。 借款人確需推遲提款日期的，應(yīng)在提款日前 天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息同期活期存款利息=貸款人所受利息損失) 貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后 個銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應(yīng)在確定的提款日或提款期終止日 個銀行營業(yè)日前向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意后方可取消。 借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)。逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款。 本合同項下貸款的還款期為 年 月 日起至 年 月 日止，分 次還款，具體還款時間與金額如下：還款日 還款本金數(shù)額年 月 日 萬元年 月 日 萬元年 月 日 萬元 借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日 個銀行營業(yè)日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議。 借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：a. 公路建成通車后收取的車輛通行費。 ，借貸雙方應(yīng)及時協(xié)商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。 借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日 個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意后，可以提前還款。對于提前償還的款項，借款人不能重新借用。 借款人提前還款的，必須在結(jié)息日進行。本金金額不得少于 萬元。 借款人提前還款的，應(yīng)按實際用款天數(shù)計算利息，與本金一并歸還。 借款人提前歸還的本金。 若某個提款、還款、結(jié)息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個銀行營業(yè)日，若下一個銀行營業(yè)日為下一個公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個銀行營業(yè)日。順延或提前的，相應(yīng)加收或減少利息。第七條 賬戶監(jiān)管 為保證本合同項下權(quán)利、義務(wù)的落實。 賬戶監(jiān)管包括： 監(jiān)督借款人?？顚Ｓ?，對非用于本項目的開支有權(quán)拒付。 監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項。 有權(quán)從償債基金賬戶直接劃轉(zhuǎn)資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。 借款人應(yīng)在下述機構(gòu)開立并保持下述賬戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)全部還清為止： 開立于 的基本結(jié)算賬戶，：。 開立于 的償債基金賬戶，該賬戶內(nèi)的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權(quán)。借款人應(yīng)在還本結(jié)息日將當(dāng)期應(yīng)當(dāng)償付的款項存入償債基金賬戶，并享有 天的寬限期。 借款人承諾，其從基本結(jié)算賬戶內(nèi)的所有提款和轉(zhuǎn)賬只能按照下列次序支付下述款項： 項目建設(shè)期： 項目經(jīng)營期：。 在貸款人發(fā)出違約通知后(除非該違約通知被收回)，除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權(quán)。 貸款人對為實施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。第八條 擔(dān)保 為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃?在項目建設(shè)期間內(nèi)， 向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資，補充資金，直至工程全部完工(見附件一) 當(dāng)項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設(shè)承包合同、原材料供應(yīng)合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。 借款人以依法獲得的 公路收費權(quán)質(zhì)押作為清償本合同項下債務(wù)的擔(dān)保(見 公路收費權(quán)質(zhì)押合同)，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整而撤銷。 項目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由 向貸款人提供擔(dān)保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔(dān)連帶責(zé)任(見附件二)第九條 借款人承諾 所作的陳述與保證真實無誤。 承認和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程。 按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款。 保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化。 借款人涉及重大經(jīng)濟糾紛訴訟或出現(xiàn)財務(wù)狀況惡化、可能危及貸款安全的，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后 日內(nèi)書面通知貸款人。 借款人應(yīng)當(dāng)及時就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報。第十條 貸款人承諾 按照本合同的約定，及時足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款。 對獲悉的借款人項目建設(shè)、財務(wù)收支等情況依法保密。第十一條 變更、解除與轉(zhuǎn)讓 締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權(quán)利。合同解除的，不影響本合同中規(guī)定的爭議解決條款。 借款人轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)的，受讓方必須經(jīng)貸款人確認并承接本合同項下借款人的全部權(quán)利和義務(wù)。有保證人的，應(yīng)取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔(dān)保。在貸款人與受讓方的債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前，本合同依然有效。第十二條 保險 借款人應(yīng)在本合同生效后 日內(nèi)向貸款人認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險。險種為 險、 險、 險。保險余額應(yīng)與本文同項下項目的總價值相等。保險期限應(yīng)不短于貸款期限，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止。 保險費由借款人負擔(dān)，保險單由貸款人保管，保險單為本合同附件。貸款人有權(quán)向借款人追償為維護自身利益而代付的保險費用及有關(guān)支出。 在本合同有效期內(nèi)，若項目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，由借貸雙方協(xié)商決定用于項目毀損部分的修復(fù)或提前清償本合同項下的貸款本息。第十三條 違約責(zé)任 借款人逾期未提款的，應(yīng)按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之 的違約金。 借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之 的利息，對未支付的利息計收復(fù)利。 借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對違約使用部分計收萬分之 的利息。 借款人違反本合同第二條、應(yīng)向貸款人支付貸款金額百分之 的違約金。 ，應(yīng)向貸款人支付挪用金額百分之 的違約金。 借款人違反本合同條款約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期。 ，貸款人有權(quán)依法處置質(zhì)押的 公路收費權(quán)。 借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其分支機構(gòu)處開立的所有賬戶上直接扣收。 貸款人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)及時改正，并向借款人按日償付違約部分萬分之 的違約金： 收到借據(jù)后，無正當(dāng)理由推遲放款的。 無故提前收回貸款的。第十四條 爭議解決 借貸雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的。第十五條 通訊 本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交，或者采用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應(yīng)在事后三天內(nèi)以掛號信函方式補寄對方。 本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時間為送交時間。 本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準，如有變更，應(yīng)立即通知對方。第十六條 其他 本合同自雙方的法定代表人(負責(zé)人)或者授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項下所有應(yīng)付款項全部清償之日止。 本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。借款人： (公章)法定代表人(或授權(quán)代理人) (簽字)貸款人： (公章)法定代表人、負責(zé)人(或授權(quán)代理人) (簽字)向銀行借款協(xié)議書篇八甲方(貸款人)負責(zé)人：地址：電話：郵政編碼：乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)身份證號碼：地址：電話：郵政編碼：丙方(即保證人)法定地址：法定代表人：電話：郵政編碼：本合同由以下各方于________年____月____日在_____市_____縣簽署：甲方(即貸款人，又稱抵押權(quán)人)中國銀行_____分(支)行法定地址：鑒于：。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照執(zhí)行。貸款及用款第一條甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款。第三條___貸款期限：年，從貸款發(fā)放之日起月。第四條___乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款：(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件。(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項。(3)與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清。(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險的第一受益人。(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》。(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù)。(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶。(8)乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形。(9)甲方指定的其他條件。利息計算方法及還款方式在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或計息管理辦法，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時甲方毋須專門通知乙方。第六條根據(jù)中國人民銀行當(dāng)前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)(包括一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調(diào)整。貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項下貸款利率將從次年____月____日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項。第七條如遇本合同項下貸款利率調(diào)整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。第八條___乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。第九條___供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：于________年____月____日一次性償還貸款本息。其他方式。第十條___若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù)。每月還款日為____日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)第十一條___乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準，首期及最后一期供款額應(yīng)按實際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應(yīng)調(diào)整。第十二條___乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權(quán)直接從乙方在甲方(包括其分支機構(gòu))處開立的其他賬戶中扣還任何到期應(yīng)付款項。若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息。第十三條___如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。提前還款第十四條___本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數(shù)。部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息。第十五條___乙方必須在預(yù)定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。第十六條___提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。第十七條___提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。貸款抵押及相關(guān)約定第十八條___乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設(shè)定抵押，