【文章內容簡介】 、柱、梁板均為鋼筋混凝土結構，其余非主體結構的小型構件混凝土為現(xiàn)場攪拌現(xiàn)澆結構。樓板厚度、磚墻厚底，每層樓的層高均按圖紙設計施工。2. 應甲方要求本工程所有外墻的玻璃幕墻全部取消，更改為按照圖紙每跨度相同的窗安裝鋁合金窗。取消外墻所有須鋪貼的面磚，外墻墻面全部更改為普通油漆，一層所有大門全部更改為普通卷閘門安裝，取消大門頂鋼結構雨篷投影線安裝。3. 1廠房室內首層地面及二層樓地面均采用水泥砂漿抹面壓光，所有樓梯平臺及步級采用水泥砂漿抹面壓光，踢腳線貼磚10cm高。(不含潔具安裝)，樓梯扶手采用不銹鋼扶手安裝。4. 室內墻面全部為混合砂漿批底再白色批雙飛粉二遍，天花板及梁用水泥砂漿掃平再批白色雙飛粉二遍。5. 室內地面回填土甲方負責運輸土方到現(xiàn)場回填，乙方負責分層壓實。6. 本工程混凝土由甲方提供商品混凝土給乙方，待工程完工結算時甲方按施工時市面價格在乙方工程余款中扣除。7. 材料要求：主要材料應提供合格證進行必要的檢測，不合格產品不得采購使用。8. 其余未盡事宜按照施工圖紙施工，若施工過程中有變更，如增加或減少時按實際情況進行結算。四、 質量等級：按合格工程標準施工。五、 合同價款：合同單價：1廠房￥950元/m178。(人民幣大寫：玖佰伍拾元整每平方米)，此價款不含稅，如需提供發(fā)票加收6%的稅金。合同約總造價：1㎡950元/㎡=22115496元(人民幣：貳仟貳佰壹拾壹萬伍仟肆佰玖拾陸元)。六、 付款及結算方法：1. 乙方從第一期基礎開始施工至二層樓面板完成經甲方驗收合格后，甲方支付200萬元的工程款給乙方。2. 乙方從第二期基礎開始施工至二層樓面板施工完成經甲方驗收合格后，甲方支付占合同總造價36%約800萬元的工程款給乙方。3. 第一、二期所有工程的磚砌體完成經甲方驗收合格后，甲方支付300萬元的工程款給乙方。4. 本工程全面竣工經甲方驗收合格后，甲方支付300萬元的工程款給乙方。5. 全部工程竣工驗收合格后雙方即辦理結算，扣除甲方提供的商品混凝土總價款后剩余的工程款在竣工驗收合格之日起叁個月的期限內甲方一次性支付至合同總造價的97%。(若有增加工程款則一并付清給乙方)6. 合同總造價的3%作為工程質量保證金，于工程竣工驗收合格之日起一年后質量沒問題的，付清給乙方。7. 若因甲方原因未能按期支付工程款給乙方，從逾期之日起，%計算違約金給乙方。8. 本合同工程保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起算，國家法律規(guī)定保修期長于本條款約定的，按國家法律規(guī)定執(zhí)行。工程在保修期內若因乙方原因出現(xiàn)不符合要求的質量問題，甲方通知乙方進行維修，乙方未能按要求及時維修的，則甲方可自行聘請人員進行維修，費用在質量保證金中扣除，非乙方責任除外。七、 甲方責任1. 甲方負責做好三通一平工作(提供臨時施工水電接駁點供乙方使用)。2. 負責提供8套設計圖紙及有關資料給乙方。3. 負責交納報建的一切費用及政府性的一切行政有關收費。4. 甲方負責協(xié)調各方有關工作及辦理各種手續(xù)及簽證工作。5. 應甲方更改要求，本工程樓層結構及室內外裝飾設計等有所改變，若因甲方更改原因導致涉及政府性驗收與圖紙不符的問題，由甲方負責解決。因乙方原因造成的，由乙方負責。八、 乙方責任1. 編制好施工組織設計(包括施工方案)，施工總平面布置圖，施工進度計劃、設備、材料、成品、半成品等進場并送交甲方代表審核且按計劃進行施工。2. 作好施工日記，施工記錄，隱蔽工程驗收記錄，匯集施工技術資料，作好交工文件移交給甲方。3. 乙方應文明施工，在施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，施工安全必須達到國家規(guī)定的合格標準。施工過程中若發(fā)生質量問題、安全事故等均由乙方承擔一切責任及經濟損失，與甲方無關(乙方應按規(guī)定購買施工人員的安全責任意外險)。4. 乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙要求進行施工，并服從甲方指定的工程監(jiān)管人員或單位管理，主要施工部位(隱蔽工程)要有甲方代表人員或設計單位人員檢查認可后才能進行下一道工序施工，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。5. 認真執(zhí)行甲方的各種規(guī)章制度及國家有關政策法規(guī)。6. 乙方負責合同承包范圍的施工任務。7. 乙方委派的施工管理負責人為： 。九、 工期：本合同的工期為210個日歷天。開工日期： ：20xx年11月 16日，竣工日期：20xx年 06月15日。乙方力爭提前完成本合同工程并交付甲方使用。施工過程中若遇停水、停電、雨天及人力不可抗拒的自然因素的，乙方提供相關部門證明，則工期順延。若因乙方原因逾期完工的，每逾期一天，按合同總造價的1‰支付違約金給甲方。十、 在合同執(zhí)行期間，甲、乙雙方若發(fā)生爭執(zhí)，雙方經平等協(xié)商不成的，提交工程所在地有管轄權的人民法院解決。十一、 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方共同遵守執(zhí)行。 甲方： 乙方：代表人： 代表人：擔保人：日期： 日期：土建工程承包合同文庫篇十甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)與乙方簽訂萬豪酒店土建工程項目合作意向合同，為保證工程項目的順利完成，確保工程質量，本著互為互利、相互誠信的原則，達成如下協(xié)議。一、項目地點：二、項目名稱：三、工程內容及范圍：基礎部分工程主體工程外墻保溫工程水施系統(tǒng)工程電施系統(tǒng)工程消防系統(tǒng)工程四、項目合作形式：包工包料總承包該單位所有建筑安裝工程(包括材料、設備采購、隊伍組織、場地的租用或新建、運輸、保險、鋪助設備的租用及管理等等)。五、工程單價及總價核定：基礎部分(地圈梁及圈梁以下部分)根據設計圖紙按照國家定額按照實際產生的成本計算。取費標準按工程類別全額計取。主體部分及水、電、消防部分根據甲方設計圖紙，按照國家定額計算出材料、人工、設備租用、管理、稅收等費用標準，結合施工現(xiàn)場使用建筑材料的當月市場價計算成本，并在雙方認可的核定成本總價款的基礎之上增加15%作為工程總造價，具體計算方式和細節(jié)在正式合同中約定。甲方應書面通知乙方指定該項目法定負責人或委托代理人，簽署具有法律效應的雙方往來文件，甲乙雙方相互往來的資料、函件是合同的組成部分，任何方不得以任何理由拒收(有異議用書面回復)，如發(fā)生拒收時，由監(jiān)理人員簽字視為送達。六、付款形式及結算方式：基礎部分(正負零地面以下部分)按月按進度的80%撥付工程款。主體土建工程及水、電、消防等分部分項工程，施工啟動后甲方每月按進度支付進度價款的80%。工程進度產值乙方每月月底報甲方審核確認。主體土建工程封頂驗收結束后，甲方應在三個工作日內支付乙方土建工程總價款的90%。其余乙方承包的分部分項工程也延用此付款方式。乙方各分部分項工程完工驗收合格后乙方提交的竣工決算書甲方應在收到后30個工作日內審核辦理完畢，否則決算書的結算金額甲方視為認同。待乙方承包項目工程部分，竣工驗收合格后甲方應在5個工作日內一次性結清余下的10%工程款。結算方式：銀行匯票轉賬形式或現(xiàn)金支付。七、信用保證金乙方在與甲方簽訂正式合同后，工程項目啟動進場施工后交納保證金給甲方，甲方開具收款收據，并蓋有財務專用章、法人章。乙方基礎部分工程完工驗收合格后，甲方應將信用金之五十返還乙方，并支付乙方銀行存款現(xiàn)行利息。土建主體部分封頂完工后，甲方5個工作日內付清剩余的百分之五十信用金。八、項目質量保證：乙方必須按照設計院的圖紙要求制作(詳細在簽訂正式承包合同中明確)如在實施過程中因其它原因出現(xiàn)異議，乙方需向甲方提出申請未經甲方核實，不能擅自修改圖紙。九、甲、乙雙方權利及義務：甲方必須是合法的項目開發(fā)主體，具備相關資質。甲方必須提供工程項目相關合法手續(xù)及證照。甲方不得在負債情況下與乙方合作，在約定期限內不按時結算工程款項時，乙方擁有優(yōu)先將房屋作為抵押或銷售權利。雙方的違約責任金額在主合同中共同約定。乙方必須具備總承包相關資質和具備承包能力。嚴格按照國家建筑法、國家現(xiàn)行規(guī)范、施工藍圖規(guī)定和要求進行施工。十、其他約定： 甲方提供一切援助，配合乙方的項目實施，提供物質設備、場地、采購信息等。甲方工地現(xiàn)場確保“三通一平”甲方提供施工單位人員辦公、住宿場所。十一、.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十二、本協(xié)議有法律保障，具有中華人民共和國建筑法、經濟合同法同等效力。如有一方違約，另一方有權追究法律責任。十三、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建工程承包合同意向書范文2建筑承包單位(甲方)： 建筑施工單位(乙方)：為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互惠互利，搞好配合，按時保質保量的完成工程任務，經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本意向協(xié)議書。一、 工程名稱：東營經濟開發(fā)區(qū)高科走廊二、 工程地點：東五路以東，汾河路以北三、 施工承包方式：① 承包范圍：設計圖紙范圍內土建工程及安裝工程(甩項項目見總承包合同)② 承包方式：包工包料(甲方供應商砼)四、 工程造價：本意向協(xié)議書全部工程建筑面積約為35000平方米，施工圖預算造價人民幣約：4900萬元。五、 工程款結算以施工圖紙預算加增減變更預算進行結算。六、 計價方式：計價依據20xx《山東省建筑工程工程量清單計價規(guī)則》、20xx年《山東省建筑安裝工程消耗量定額》、20xx年《東營市工程結算資料匯編》、執(zhí)行20xx年價目表及東營市匯編，人工費執(zhí)行50元/工日，材料費按現(xiàn)行市場價目經甲乙雙方共同確認后調整，機械費不予調整，結算時根據正式施工圖及變更洽商，現(xiàn)場簽證計算的工程量及甲乙雙方確認的單價、費率據實確定結算總價，該工程為iii類取費。七、 付款方式：按工程預算作為計價基礎，據實結算每一單體樓正負零完工付已完成工程量的80%，主體完工付已完工程量的80%，竣工驗收交付使用付至已完工程量的80%，工程結算完成后，按照結算報告付至總造價額的95%，(兩個月內審計必須完成)余款保修期滿7日內一次性付清。(再調整)八、 該工程特點：該工程為三樓框架，一次性投資很大。九、 如果甲方到合同約定付款日期未能及時付款，乙方有權停工，如十日內還未能付款，甲方承擔乙方所有費用。十、 本協(xié)議未盡事宜可執(zhí)行總承包合同和招標文件。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建工程承包合同文庫篇十一發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)甲方將位于湖天北大道北辰大廈后院的幼兒園戶外活動場地的土建、綠化工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：一、工程概況工程名稱：愛伊兒幼兒園北辰分園戶外土建、綠化工程地點：湖天北大道北辰大廈后坪建筑規(guī)模：面積二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。三、工程造價：總工程工程總造價為1150000元(大寫：壹佰壹拾伍萬元整)乙方指定賬戶： 唐蓉 建行四、承包范圍：本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容(以下項目不在承包范圍內：室內門不做。衛(wèi)生潔具不做。采暖支管留口不做地暖。電氣工程燈具不做，弱電只布管不穿線。樓梯欄桿不做。毛墻毛地不做鋪裝面層，7隔熱層現(xiàn)澆屋面改為瓦屋面，甲方提供料、回填土方由甲方提供。)乙方要包以下項目：1)、主體工程：該工程為磚混結構，層高按設計圖紙施工。2)、裝飾工程：①內墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。五、工程款支付方式：工程總造價一次性支付六、施工工期：經甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即年月10日開工至20_年6月10日竣工。因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。七、甲方的工作及責任：必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔此工作應由甲方出費用。工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求，并承擔以上工作的費用。開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及177。開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協(xié)商一致，方可施工。甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。八、乙方的工作及責任：乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質量方面、要達到國家規(guī)定的質量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成整個工程項目。在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的