【文章內(nèi)容簡介】 、柱、梁板均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其余非主體結(jié)構(gòu)的小型構(gòu)件混凝土為現(xiàn)場攪拌現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。樓板厚度、磚墻厚底，每層樓的層高均按圖紙設(shè)計施工。2. 應(yīng)甲方要求本工程所有外墻的玻璃幕墻全部取消，更改為按照圖紙每跨度相同的窗安裝鋁合金窗。取消外墻所有須鋪貼的面磚，外墻墻面全部更改為普通油漆，一層所有大門全部更改為普通卷閘門安裝，取消大門頂鋼結(jié)構(gòu)雨篷投影線安裝。3. 1廠房室內(nèi)首層地面及二層樓地面均采用水泥砂漿抹面壓光，所有樓梯平臺及步級采用水泥砂漿抹面壓光，踢腳線貼磚10cm高。(不含潔具安裝)，樓梯扶手采用不銹鋼扶手安裝。4. 室內(nèi)墻面全部為混合砂漿批底再白色批雙飛粉二遍，天花板及梁用水泥砂漿掃平再批白色雙飛粉二遍。5. 室內(nèi)地面回填土甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸土方到現(xiàn)場回填，乙方負(fù)責(zé)分層壓實(shí)。6. 本工程混凝土由甲方提供商品混凝土給乙方，待工程完工結(jié)算時甲方按施工時市面價格在乙方工程余款中扣除。7. 材料要求：主要材料應(yīng)提供合格證進(jìn)行必要的檢測，不合格產(chǎn)品不得采購使用。8. 其余未盡事宜按照施工圖紙施工，若施工過程中有變更，如增加或減少時按實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。四、 質(zhì)量等級：按合格工程標(biāo)準(zhǔn)施工。五、 合同價款：合同單價：1廠房￥950元/m178。(人民幣大寫：玖佰伍拾元整每平方米)，此價款不含稅，如需提供發(fā)票加收6%的稅金。合同約總造價：1㎡950元/㎡=22115496元(人民幣：貳仟貳佰壹拾壹萬伍仟肆佰玖拾陸元)。六、 付款及結(jié)算方法：1. 乙方從第一期基礎(chǔ)開始施工至二層樓面板完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付200萬元的工程款給乙方。2. 乙方從第二期基礎(chǔ)開始施工至二層樓面板施工完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付占合同總造價36%約800萬元的工程款給乙方。3. 第一、二期所有工程的磚砌體完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付300萬元的工程款給乙方。4. 本工程全面竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付300萬元的工程款給乙方。5. 全部工程竣工驗收合格后雙方即辦理結(jié)算，扣除甲方提供的商品混凝土總價款后剩余的工程款在竣工驗收合格之日起叁個月的期限內(nèi)甲方一次性支付至合同總造價的97%。(若有增加工程款則一并付清給乙方)6. 合同總造價的3%作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗收合格之日起一年后質(zhì)量沒問題的，付清給乙方。7. 若因甲方原因未能按期支付工程款給乙方，從逾期之日起，%計算違約金給乙方。8. 本合同工程保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起算，國家法律規(guī)定保修期長于本條款約定的，按國家法律規(guī)定執(zhí)行。工程在保修期內(nèi)若因乙方原因出現(xiàn)不符合要求的質(zhì)量問題，甲方通知乙方進(jìn)行維修，乙方未能按要求及時維修的，則甲方可自行聘請人員進(jìn)行維修，費(fèi)用在質(zhì)量保證金中扣除，非乙方責(zé)任除外。七、 甲方責(zé)任1. 甲方負(fù)責(zé)做好三通一平工作(提供臨時施工水電接駁點(diǎn)供乙方使用)。2. 負(fù)責(zé)提供8套設(shè)計圖紙及有關(guān)資料給乙方。3. 負(fù)責(zé)交納報建的一切費(fèi)用及政府性的一切行政有關(guān)收費(fèi)。4. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方有關(guān)工作及辦理各種手續(xù)及簽證工作。5. 應(yīng)甲方更改要求，本工程樓層結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外裝飾設(shè)計等有所改變，若因甲方更改原因?qū)е律婕罢则炇张c圖紙不符的問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。因乙方原因造成的，由乙方負(fù)責(zé)。八、 乙方責(zé)任1. 編制好施工組織設(shè)計(包括施工方案)，施工總平面布置圖，施工進(jìn)度計劃、設(shè)備、材料、成品、半成品等進(jìn)場并送交甲方代表審核且按計劃進(jìn)行施工。2. 作好施工日記，施工記錄，隱蔽工程驗收記錄，匯集施工技術(shù)資料，作好交工文件移交給甲方。3. 乙方應(yīng)文明施工，在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，施工安全必須達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中若發(fā)生質(zhì)量問題、安全事故等均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，與甲方無關(guān)(乙方應(yīng)按規(guī)定購買施工人員的安全責(zé)任意外險)。4. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙要求進(jìn)行施工，并服從甲方指定的工程監(jiān)管人員或單位管理，主要施工部位(隱蔽工程)要有甲方代表人員或設(shè)計單位人員檢查認(rèn)可后才能進(jìn)行下一道工序施工，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。5. 認(rèn)真執(zhí)行甲方的各種規(guī)章制度及國家有關(guān)政策法規(guī)。6. 乙方負(fù)責(zé)合同承包范圍的施工任務(wù)。7. 乙方委派的施工管理負(fù)責(zé)人為： 。九、 工期：本合同的工期為210個日歷天。開工日期： ：20xx年11月 16日，竣工日期：20xx年 06月15日。乙方力爭提前完成本合同工程并交付甲方使用。施工過程中若遇停水、停電、雨天及人力不可抗拒的自然因素的，乙方提供相關(guān)部門證明，則工期順延。若因乙方原因逾期完工的，每逾期一天，按合同總造價的1‰支付違約金給甲方。十、 在合同執(zhí)行期間，甲、乙雙方若發(fā)生爭執(zhí)，雙方經(jīng)平等協(xié)商不成的，提交工程所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。十一、 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方共同遵守執(zhí)行。 甲方： 乙方：代表人： 代表人：擔(dān)保人：日期： 日期：土建工程承包合同文庫篇十甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)與乙方簽訂萬豪酒店土建工程項目合作意向合同，為保證工程項目的順利完成，確保工程質(zhì)量，本著互為互利、相互誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。一、項目地點(diǎn)：二、項目名稱：三、工程內(nèi)容及范圍：基礎(chǔ)部分工程主體工程外墻保溫工程水施系統(tǒng)工程電施系統(tǒng)工程消防系統(tǒng)工程四、項目合作形式：包工包料總承包該單位所有建筑安裝工程(包括材料、設(shè)備采購、隊伍組織、場地的租用或新建、運(yùn)輸、保險、鋪助設(shè)備的租用及管理等等)。五、工程單價及總價核定：基礎(chǔ)部分(地圈梁及圈梁以下部分)根據(jù)設(shè)計圖紙按照國家定額按照實(shí)際產(chǎn)生的成本計算。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工程類別全額計取。主體部分及水、電、消防部分根據(jù)甲方設(shè)計圖紙，按照國家定額計算出材料、人工、設(shè)備租用、管理、稅收等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合施工現(xiàn)場使用建筑材料的當(dāng)月市場價計算成本，并在雙方認(rèn)可的核定成本總價款的基礎(chǔ)之上增加15%作為工程總造價，具體計算方式和細(xì)節(jié)在正式合同中約定。甲方應(yīng)書面通知乙方指定該項目法定負(fù)責(zé)人或委托代理人，簽署具有法律效應(yīng)的雙方往來文件，甲乙雙方相互往來的資料、函件是合同的組成部分，任何方不得以任何理由拒收(有異議用書面回復(fù))，如發(fā)生拒收時，由監(jiān)理人員簽字視為送達(dá)。六、付款形式及結(jié)算方式：基礎(chǔ)部分(正負(fù)零地面以下部分)按月按進(jìn)度的80%撥付工程款。主體土建工程及水、電、消防等分部分項工程，施工啟動后甲方每月按進(jìn)度支付進(jìn)度價款的80%。工程進(jìn)度產(chǎn)值乙方每月月底報甲方審核確認(rèn)。主體土建工程封頂驗收結(jié)束后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)支付乙方土建工程總價款的90%。其余乙方承包的分部分項工程也延用此付款方式。乙方各分部分項工程完工驗收合格后乙方提交的竣工決算書甲方應(yīng)在收到后30個工作日內(nèi)審核辦理完畢，否則決算書的結(jié)算金額甲方視為認(rèn)同。待乙方承包項目工程部分，竣工驗收合格后甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)一次性結(jié)清余下的10%工程款。結(jié)算方式：銀行匯票轉(zhuǎn)賬形式或現(xiàn)金支付。七、信用保證金乙方在與甲方簽訂正式合同后，工程項目啟動進(jìn)場施工后交納保證金給甲方，甲方開具收款收據(jù)，并蓋有財務(wù)專用章、法人章。乙方基礎(chǔ)部分工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)將信用金之五十返還乙方，并支付乙方銀行存款現(xiàn)行利息。土建主體部分封頂完工后，甲方5個工作日內(nèi)付清剩余的百分之五十信用金。八、項目質(zhì)量保證：乙方必須按照設(shè)計院的圖紙要求制作(詳細(xì)在簽訂正式承包合同中明確)如在實(shí)施過程中因其它原因出現(xiàn)異議，乙方需向甲方提出申請未經(jīng)甲方核實(shí)，不能擅自修改圖紙。九、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)：甲方必須是合法的項目開發(fā)主體，具備相關(guān)資質(zhì)。甲方必須提供工程項目相關(guān)合法手續(xù)及證照。甲方不得在負(fù)債情況下與乙方合作，在約定期限內(nèi)不按時結(jié)算工程款項時，乙方擁有優(yōu)先將房屋作為抵押或銷售權(quán)利。雙方的違約責(zé)任金額在主合同中共同約定。乙方必須具備總承包相關(guān)資質(zhì)和具備承包能力。嚴(yán)格按照國家建筑法、國家現(xiàn)行規(guī)范、施工藍(lán)圖規(guī)定和要求進(jìn)行施工。十、其他約定： 甲方提供一切援助，配合乙方的項目實(shí)施，提供物質(zhì)設(shè)備、場地、采購信息等。甲方工地現(xiàn)場確保“三通一平”甲方提供施工單位人員辦公、住宿場所。十一、.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十二、本協(xié)議有法律保障，具有中華人民共和國建筑法、經(jīng)濟(jì)合同法同等效力。如有一方違約，另一方有權(quán)追究法律責(zé)任。十三、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建工程承包合同意向書范文2建筑承包單位(甲方)： 建筑施工單位(乙方)：為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，促使雙方互惠互利，搞好配合，按時保質(zhì)保量的完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本意向協(xié)議書。一、 工程名稱：東營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高科走廊二、 工程地點(diǎn)：東五路以東，汾河路以北三、 施工承包方式：① 承包范圍：設(shè)計圖紙范圍內(nèi)土建工程及安裝工程(甩項項目見總承包合同)② 承包方式：包工包料(甲方供應(yīng)商砼)四、 工程造價：本意向協(xié)議書全部工程建筑面積約為35000平方米，施工圖預(yù)算造價人民幣約：4900萬元。五、 工程款結(jié)算以施工圖紙預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。六、 計價方式：計價依據(jù)20xx《山東省建筑工程工程量清單計價規(guī)則》、20xx年《山東省建筑安裝工程消耗量定額》、20xx年《東營市工程結(jié)算資料匯編》、執(zhí)行20xx年價目表及東營市匯編，人工費(fèi)執(zhí)行50元/工日，材料費(fèi)按現(xiàn)行市場價目經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后調(diào)整，機(jī)械費(fèi)不予調(diào)整，結(jié)算時根據(jù)正式施工圖及變更洽商，現(xiàn)場簽證計算的工程量及甲乙雙方確認(rèn)的單價、費(fèi)率據(jù)實(shí)確定結(jié)算總價，該工程為iii類取費(fèi)。七、 付款方式：按工程預(yù)算作為計價基礎(chǔ)，據(jù)實(shí)結(jié)算每一單體樓正負(fù)零完工付已完成工程量的80%，主體完工付已完工程量的80%，竣工驗收交付使用付至已完工程量的80%，工程結(jié)算完成后，按照結(jié)算報告付至總造價額的95%，(兩個月內(nèi)審計必須完成)余款保修期滿7日內(nèi)一次性付清。(再調(diào)整)八、 該工程特點(diǎn)：該工程為三樓框架，一次性投資很大。九、 如果甲方到合同約定付款日期未能及時付款，乙方有權(quán)停工，如十日內(nèi)還未能付款，甲方承擔(dān)乙方所有費(fèi)用。十、 本協(xié)議未盡事宜可執(zhí)行總承包合同和招標(biāo)文件。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建工程承包合同文庫篇十一發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)甲方將位于湖天北大道北辰大廈后院的幼兒園戶外活動場地的土建、綠化工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：一、工程概況工程名稱：愛伊兒幼兒園北辰分園戶外土建、綠化工程地點(diǎn)：湖天北大道北辰大廈后坪建筑規(guī)模：面積二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。三、工程造價：總工程工程總造價為1150000元(大寫：壹佰壹拾伍萬元整)乙方指定賬戶： 唐蓉 建行四、承包范圍：本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容(以下項目不在承包范圍內(nèi)：室內(nèi)門不做。衛(wèi)生潔具不做。采暖支管留口不做地暖。電氣工程燈具不做，弱電只布管不穿線。樓梯欄桿不做。毛墻毛地不做鋪裝面層，7隔熱層現(xiàn)澆屋面改為瓦屋面，甲方提供料、回填土方由甲方提供。)乙方要包以下項目：1)、主體工程：該工程為磚混結(jié)構(gòu)，層高按設(shè)計圖紙施工。2)、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。五、工程款支付方式：工程總造價一次性支付六、施工工期：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即年月10日開工至20_年6月10日竣工。因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。七、甲方的工作及責(zé)任：必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方出費(fèi)用。工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運(yùn)輸?shù)缆?，滿足施工要求，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用。開工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及177。開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。八、乙方的工作及責(zé)任：乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項目的順利完成。乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面、要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成整個工程項目。在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的