商業(yè)房房屋租賃合同書樣本免費(fèi)6篇(編輯修改稿)
2025-08-11 13:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的39。范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。十、定金(大寫______)______元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同。(大寫______)______元以上。，承租人擅自改變出租房屋用途的。，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的。，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同。，不承擔(dān)維修責(zé)任，使租人無法繼續(xù)使用出租房屋。十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：十三、違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任。十四、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決。(一)提交仲裁委員會仲裁。(二)依法向人民法院起訴。十五、其他約定事項(xiàng)：甲方：乙方：日期：商業(yè)房房屋租賃合同 篇4出租人(甲方)：住所地：電話委托代理人：電話承租人(乙方)：住所地：電話法定代表人(負(fù)責(zé)人)：委托代理人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和租人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋地址北京市朝陽區(qū)亮馬橋路32號高斕大廈和室。第二條出租人對產(chǎn)權(quán)的承諾出租人對所出租房屋擁有合法的出租權(quán)，保證不因權(quán)屬爭議影響承租人按本合同約定用途使用承租房屋。第三條租賃期限、用途(一)該房屋租賃期限為伍年，自月日起，至(二)承租人將該房屋只用于辦公用途及只供承租人和承租人雇員使用。營業(yè)執(zhí)照注冊號(自然人身份證號)：(三)因出租人所出租房屋的房產(chǎn)證正在辦理，承租人同意在出租人正式取得房產(chǎn)證之前，不將該房屋地址作為企業(yè)住所地進(jìn)行工商登記。經(jīng)雙方協(xié)定，若承租人在承租房屋兩年內(nèi)，因無法登記企業(yè)住所地而產(chǎn)生的一切損失或糾紛，應(yīng)由承租人自行承擔(dān)解決，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。兩年后(或一年由郭總酌定)，若因出租人原因仍無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證，承租人有權(quán)解除租賃合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條租金及支付方式(一)該房屋租金計(jì)算方式為每月人民幣18250元，大寫為壹萬捌仟貳佰伍拾元整。租金包含物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)。(二)承租人租金以人民幣支付，每季度支付一次。同時(shí)出租人在七日內(nèi)提供相應(yīng)的房租發(fā)票。承租人必須于每三個(gè)月起租日的前五個(gè)工作日支付。在承租人已取得相應(yīng)房租發(fā)票的前提下，如乙方逾期七日未付，%作為滯納金，超過30日未付視做自動(dòng)退租。(三)本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。(四)除出租人特別要求外，租金及本合同規(guī)定承租人應(yīng)支付給出租人的費(fèi)用，承租人應(yīng)以轉(zhuǎn)賬形式存入附件二中出租人指定的銀行賬戶。第五條租賃保證金(一)承租人于本合同簽訂之日向出租人繳納租賃保證金18250元。租賃保證金不計(jì)利息，出租人提供收據(jù)。同時(shí)承租人應(yīng)向出租人繳付三個(gè)月的租金計(jì)人民幣54750元最為首期租金。共計(jì)73000元。(二)租賃期滿或合同解除后，租賃保證金除抵扣出租人墊付的應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用及應(yīng)由承租人承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)在三日內(nèi)如數(shù)返還承租人。第六條租賃期間相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)租賃期限的相關(guān)稅費(fèi)，雙方按照下列約定方式承擔(dān)：(一)因出租房屋產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、所得稅、補(bǔ)繳土地收益及法律政策規(guī)定應(yīng)由出租人承擔(dān)的其他稅費(fèi)由出租人承擔(dān)。因使用租賃房屋產(chǎn)生的39。水、電、氣、通訊等費(fèi)用及經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租人承擔(dān)。(二)租賃期間，承租人應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)部提供的相關(guān)維修報(bào)告支付費(fèi)用。第七條房屋的交付及返還(一)出租人應(yīng)于______年______月______日前將該房屋按定條件交付給承租人，并結(jié)清租賃前房屋所產(chǎn)生的一切水、電、氣、通訊等相關(guān)費(fèi)用?！斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1