【文章內容簡介】 單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________職稱:_______________郵政編碼:________電話號碼:_________授權代理:_______________單位名稱:______________地址:法定代表人:職務:______郵政編碼:______電話:______拆遷方(以下簡稱乙方)：__________________________單位名稱:______地址:______法定代表人:______職務:______郵政編碼:______電話:______授權代理:_____________________單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________職稱:______郵政編碼:______電話號碼:______房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：________單位名稱:______地址:______法定代表人:______職務:______郵政編碼:______電話:______授權代理:______組織名稱:______電話:______法定代表人:______職務:______郵政編碼:______電話:______由于____________的施工需要，甲方已獲得____________《房屋拆遷許可證》的批準號。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》和__________的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:第一條拆遷房屋的現(xiàn)狀(1)房屋位置為______________，建筑面積______________平方米(含認證建筑面積______________平方米，房屋使用面積______________，房屋產(chǎn)權證號______________)，房屋用途、房屋產(chǎn)權性質、房屋結構、房屋總層數(shù)、房屋層數(shù)、房屋朝向。(二)房屋內部設施和裝修:(三)房屋配件和結構:(四)機械設備:第二條乙方或丙方的基本信息(一)拆除住宅用房:(含________)常住戶口，分別為(姓名、性別、年齡、與戶主的關系等)。(姓名、性別、年齡、與戶主的關系等)的官方賬戶。______________________________。(二)拆除非住宅房屋::___________________________:___________________________第三條房屋拆遷補償選擇_______方式:。第四條拆遷房屋的貨幣補償方式(一)確定貨幣補償金額的第_______種選擇:，由當事人協(xié)商確定價格。，由房屋拆遷管理部門確定的估價機構確定市場估價價格。(2)房屋裝修定價方法:___________________________(三)拆遷房屋補償金額:___________________________。待拆除房屋建筑面積為________平方米，按每平方米________元計算，小計________元。(如該房屋貨幣補償金額包括裝修補償，不得單獨計算)。上述三項的賠償總額為______________。(四)該房屋貨幣補償貨幣為______________，補償金額由甲方在___________之前支付給乙方，支付方式為___________。(5)實行貨幣補償?shù)?，甲方不再承擔丙方的安置責任，乙方將安置丙方第五條房屋產(chǎn)權調換補償辦法(一)甲方提供建筑面積為______________平方米的既有和遠期房屋，建筑結構______________，用途______________，房屋編號______________，產(chǎn)權調換房屋的樓層和房號的確定方法:___________________________產(chǎn)權調換安置住房應當符合下列標準:。:_____________________________________.。(二)產(chǎn)權調換的待拆遷房屋和待安置房屋的價格，按照本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)項統(tǒng)一確定，產(chǎn)權調換的差價予以結算。(三)按拆遷房屋產(chǎn)權調換安置房屋價格結算產(chǎn)權調換差價。區(qū)別是__________________________。(4)產(chǎn)權交易差價幣種:____________，差價應在____________至____________之前支付，支付方式為___________。第六條房屋產(chǎn)權調換過渡安置(1)過渡方式應根據(jù)以下_______確定。(2)乙方和丙方的過渡期為______至______。(3)如果乙方和丙方選擇自行過渡安置，甲方應按本協(xié)議第七條的約定向乙方和丙方支付臨時安置補助費。如果乙方、丙方選擇甲方提供過渡安置周轉空間，周轉空間地址為______，建筑面積為______平方米。(4)甲方保證在過渡期內，乙方和丙方將按照本協(xié)議第五條的規(guī)定進行結算。如乙方、丙方使用甲方提供的周轉空間，應在獲得安置空間后_______天內騰出周轉空間。第七條房屋拆遷補貼(1)甲方應向乙方和丙方支付安置補助費____________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費共計___________。(二)拆遷非住宅房屋，甲方應按____________規(guī)定的標準向乙方和丙方支付____________元的設備拆除和安裝補貼，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償金____________元，其他補貼共計____________元。(三)房屋拆遷補貼貨幣:_____，甲方應在_________之前向乙方和丙方支付，支付方式為:_____。第八條乙方和丙方應在_______前騰空待拆除房屋，并移交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違法建筑及其附屬設施應在______之前自行拆除。如乙方、丙方逾期未拆除，甲方有權拆除。第十條逾期安置的違約責任。(1)甲方應確保乙方和丙方在本協(xié)議第六條第(2)項規(guī)定的臨時過渡期屆滿前如期搬回。如果乙方和丙方不能在期限內搬回，甲方應在臨時過渡期結束前______天通知乙方和丙方，并按以下約定處理:，金額為本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的兩倍。，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的__向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。逾期超過______個月的，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的______%向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。，經(jīng)丙方同意，乙方有權要求重新選擇貨幣補償或另選安置房屋(2)甲乙丙雙方應在收到甲方安置通知之日起4個月內到甲方辦理安置手續(xù)(通知方式為______________)。甲方應在發(fā)出安置通知后四個月內向乙方和丙方支付臨時安置補助費。乙方逾期未向甲方辦理擔保手續(xù)的，不再享受各種補貼或補償費用。___________號.第十一條甲方對安置房標準的違約責任。(1)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項和附件二的標準。如達不到約定標準，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改并賠償______________。(二)安置房面積確認和面積差異處理方法:本款規(guī)定以建筑面積、室內建筑面積和使用面積(本款均稱面積)為基礎進行面積確認和面積差異處理。本協(xié)議約定的面積與產(chǎn)權登記面積如有差異，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中記載的面積不明的，應當由原產(chǎn)權登記部門重新確認。安置房交付后，如產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意在______進行處理::______________________________________。:liu_(1)面積誤差比絕對值小于3%(含3%)的，差價按第五條規(guī)定的原則結算。(2)面積誤差比絕對值超過3%時，產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的差價按第五條規(guī)定的原則結算。房價超過3%的，拆遷安置房屋價值大于被拆遷房屋的，不存在差價。如果安置房屋的價值低于被拆遷房屋的價值，甲方應雙倍返還超過3%的房價款給乙方。(3)面積誤差比絕對值超過3%的，產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)的部分差價按第五條規(guī)定的原則結算。房價超過3%的，甲方將雙倍返還給乙方。面積誤差比=(房產(chǎn)登記面積協(xié)議面積)/協(xié)議面積_100%第十二條甲方對逾期支付的搬遷補償資金(貨幣補償、搬遷補貼、臨時安置補貼、設備搬遷安裝補貼及損害賠償、停產(chǎn)停業(yè)補償)承擔違約責任。如果甲方未能在本協(xié)議規(guī)定的時間內付款，應采用以下_________方式:(一)按逾期時間分別(不累計)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之日起至應付款實際全額支付之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應付款萬分之____的違約金，本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之日起至實際全額支付應付款之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應付款萬分之____(比例不得低于前款比例)的違約金，本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。本條所稱逾期應付款是指本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期間實際支付的款項之間的差額。采用分期付款的，應根據(jù)相應分期付款與同期實際付款的差額確定。(2)_______________________________________。第十三條其他違約責任:_______________________________________________________第十四條因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解。協(xié)商或調解不成的，應采用以下______方法:(1)向_______仲裁委員會申請仲裁。(二)依法向人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)議后簽訂補充協(xié)議(附件3)第十六條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。在本協(xié)議及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條本協(xié)議一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。甲方(簽名)：________________(簽名)乙方(簽名)____________(簽名)丙方(簽名)__________委托代理人:____________委托代理人:____________委托代理人:_________在_____年_____月_____日廈門市城市房屋拆遷補償協(xié)議篇七拆遷人(以下簡稱甲方)：___________________________單位名稱：_________________________________________電話：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________職務：_____________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________注冊地：___________________________________________地址及郵編：_______________________________________委托代理人：_______________________________________姓名：_____________________________________________電話：_____________________________________________地址及郵編：_______________________________________被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________________姓名(單位名稱)：_________________________________電話：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________職務：_____________________________________________【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________地址及郵編：_______________________________________委托代理人：_______________________________________姓名：_____________________________________________電話：_____________________________________________地址及郵編：_______________________________________房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_____________姓名(單位名稱)：_______________電話：____________法定代表人：_______________________________________職務：_____________________________________________【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________地址及郵編：_______________________________________委托代理人：_______________________________________姓名：_____________________________________________電話：_____________________________________________地址及郵編：________________________________