【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。 供電增容費供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔(dān)。 租賃費支付 承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。 承租方應(yīng)于每月___號或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：_______________帳號：_______________承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。 。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。 本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費用。出租方代表：_______ 承租房代表：___________年____月_____日廠房租賃合同完整版篇五出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。二、 廠房起付日期和租賃期限廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、 租金及保證金支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_________________ 承租方：________________授權(quán)代表人：_____________ 授權(quán)代表人：________________開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________帳號：____________________ 帳號：_________________電話：________________