【文章內(nèi)容簡介】 106本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。111合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應支付金額第一次開工三日前50%第二次工程進度過半45%第三次竣工驗收合格5%112工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。113工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。114工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證。121一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。122一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。123甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。124由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。125由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：（1）對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按124的標準支付違約金。（2）對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按124的標準支付違約金。（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。141本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。142本合同簽訂后工程不得轉包。143雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。144因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。145乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。146本合同履行完畢后自動終止。甲方（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：年月日年月日市場主辦單位（蓋章）：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：年月日附表一工程報價單序號項目單位單價數(shù)量合計金額工藝做法、用料說明甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：備注：此表用量較多企業(yè)可復印作為合同附件。附表二甲方供給工程材料、設備明細表序號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應時間供應驗收地點甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：備注：所供給的材料、設備須有經(jīng)行政管理部門批準的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。附表三乙方供給工程材料、設備明細表序號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應時間供應驗收地點甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：備注：所供給的材料、設備須有經(jīng)行政管理部門批準的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。附表四工程竣工驗收單驗收時間：年月日工程名稱：工程地點：竣工驗收意見甲方簽字（蓋章）：監(jiān)理單位簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：備注：竣工驗收中，尚有不影響整體工程質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住，但必須簽訂竣工后遺留問題協(xié)議做為入住后解決遺留問題的依據(jù)。附表五家裝工程保修單甲方甲方代理人聯(lián)系電話乙方法定代表人聯(lián)系電話家裝工程地址開工日期竣工日期保修期限自年月日到年月日甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：備注：保修期內(nèi)因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修；本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。北京裝修合同版篇五承接方(乙方)：______________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條工程概述工程名稱：____________________________工程地點：____________________________施工面積：____________________________工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認的工程報價單中項目為準。施工費用以雙方簽認的工程報價單中單價位依據(jù)，按實際工程量結算。增減項目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價簽認后生效，增減計施工、安裝項目。雙方商定本工程20個工作日，乙方按時按質(zhì)完成全部施工及安裝項目。即自______年______月______日起(工期以施工材料進場的第二天計)。第二條甲方工作開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護和安放措施，若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成家具、陳設的損失由甲方承擔。乙方提供施工所需的水、電等設施。協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù)，并繳納物業(yè)管理處所收的一切費用。工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理變更、驗收、登記手續(xù)和其它事宜。按時、按質(zhì)、按量提供施工所需?甲方采購的材料。第三條乙方工作按合同要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場的防火安全負責。嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和施工成品進行保護。第四條質(zhì)量要求工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(1)《裝飾裝修工程材料預算清單元》。施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。質(zhì)量監(jiān)理部門：北京市建筑裝飾協(xié)會凡由甲方自行采購的材料、設備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負，施工質(zhì)量由乙方負責。乙方采購的材料、設備、產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量均由乙方負責。其它。第五條材料供應乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。甲方負責采購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第六條造價及付款方式工程總造價：__________________付款方式：支票或現(xiàn)金第七條工程工期如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而耽誤工期的，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方，完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延。由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求昆明市建筑裝飾協(xié)會調(diào)解、處理。盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第八條工程驗收除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。工程質(zhì)量驗收合格后，才能交付使用。乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延，因此給乙方增加的費用由甲方承擔。第九條其他事項甲方(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取不要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)并承擔費用。(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向物業(yè)管理公司及所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打招呼，處理好鄰里關系。乙方(1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員項目經(jīng)理、工程監(jiān)理資格證(中國建筑裝飾協(xié)會或廣東省建設廳頒發(fā))。如是下屬分支機構，須有上級公司出具的證明。(2)指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。(3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快負責修復或賠償。(4)在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第十條違約責任合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數(shù)額賠償。第十一條爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和終止合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十三條合同生效本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效補充合同與本合同具有同等的法律效力。本合同(包括合同附件)一式2份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：____________乙方：(簽章)簽訂日期：____________北京裝修合同版篇六乙方：_________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為_________平方米，為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。一、雙方權利義務甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由_________方負責，根據(jù)施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。二、施工及質(zhì)量要求本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—，第二、天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計標面積。本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。乙方在施工時，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。三、其他事項乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗后才能使用（架樹、架板等），如果違反操作規(guī)程，誰違反、誰負責。施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。甲方以每平米陸拾捌（）元的單價發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。收方結標：第一層的總長度加上前后桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。付款方式：每層砌好磚后，經(jīng)檢驗，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結清余款。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。甲方：乙方：20xx年__月__日北京裝修合同版篇七委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況：：房型層（式）室廳廚衛(wèi)_____室，計__________平方米；______廳，計__________平方米；______廚房，計__________平方米；______衛(wèi)生間，計__________平方米；______陽臺，計__________平方米；_______過道，計_______平方米；其他（注明部位）__________，計_______平方米；總計：施工面積___________平方米；：詳見本合同附件（一）