【文章內容簡介】 ______年____月____日乙方(公章)：__________________年____月____日北京租賃房屋合同編號篇八甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣） ，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。經雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元；租金總額為______元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計_____個月以上。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。1房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。1租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。4）拖欠房租累計 個月以上的。5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。1本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：委托代理人： 國籍：聯(lián)系方式： 委托代理人：聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日北京租賃房屋合同編號篇九訂立合同雙方：出租方：_______________，以下簡稱甲方承租方：_______________，以下簡稱乙方根據《______________》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、甲方將自有的坐落在__市__街__巷__號的房屋__棟__間，建筑面積__m使用面積__m2，類型__，結構等級__，完損等級__，主要裝修設備__，出租給乙方作__使用。第二條、租賃期限租賃期共__個月，甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至__年__月__日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金__元，由乙方在__月__日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第___款執(zhí)行：有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。甲、乙雙方議定。第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第__款辦法處理：按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。由乙方負責維修。甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由__方承擔__。所有權屬__方__。第五條、租賃雙方的變更甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條、違約責任甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償__元。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方__元。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的__%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的__%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條、免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條、爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條、其他約定事宜第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。甲方(公章)：______________法定代表人(簽字)：______________乙方(公章)：______________法定代表人(簽字)：______________北京租賃房屋合同編號篇十甲方（房主）：___________身份證號碼：_______________________。乙方（承租人）：___________身份證號碼：_______________________。甲方將北京市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。租金為人民幣__________元每月。押金交付租金同時，乙方應另押金人民幣___