【文章內容簡介】 用為準)后，履行服務協(xié)議，直至課程結束。五、其他約定：甲方承諾其對轉讓的鋪面擁有合法經營權，并依照相關法律法規(guī)辦理相關注冊登記手續(xù)。若存在以下情形，乙方有權延遲支付轉讓費：(1)甲方未能及時協(xié)助乙方辦理工商變更手續(xù)的。(2)甲方未能及時協(xié)助乙方辦理愛爾貝加盟變更手續(xù)的。(3)甲方未能及時協(xié)助乙方重新簽署鋪面租賃協(xié)議的。若前述事項甲方逾期辦理的，自逾期第二日起，每日應按轉讓費總額的千分之三向乙方支付違約金。若逾期超過10天的，乙方有權單方解除合同，并有權要求甲方雙倍返還定金，并退還已支付的轉讓費，甲方應自乙方單方通知解除之日起5日內以現(xiàn)金或轉賬方式一次性支付。甲方承諾，自本協(xié)議生效之日起1個月內，無償協(xié)助乙方管理、經營早教中心。甲方自本協(xié)議生效之日起1年內，不得以任何形式招收或介紹早教中心現(xiàn)有學院至其他早教機構，否則應承擔由此給乙方造成的全部經濟損失。六、 協(xié)議的生效1. 本協(xié)議自雙方簽字后生效。2. 協(xié)議雙方對本協(xié)議所涉及之對方的商業(yè)資料予以保密。3. 因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應向合同簽約地人民法院起訴解決。本協(xié)議附件作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，另一份由乙方留存，辦理相關變更登記手續(xù)。甲方簽字： 乙方簽字：日期： 日期：農村林地經營權轉讓合同篇九出讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成本租賃合同，約定如下：第一條、 合同標的 地點： 商鋪位置： 商鋪面積：第二條、 商鋪經營權的內容甲方將本合同標的轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權力和義務。第三條、 出讓期限、價款及付款方式 出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同，合同期限自 年 月 日至 年 月 日。乙方受讓后，將繼續(xù)代替甲方向原房東履行租賃合同。甲方于 年 月 日前，將合同約定商鋪交付給乙方。出讓價款：該商鋪五年經營權出讓價款為(大寫) ， (小寫) 。 乙方按照 分期 方式付款，乙方于 年 月 日支付(大 寫) ，再于 年 月 日支付(大寫) ?，F(xiàn)有裝修、裝飾、設備(詳見財產清單)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后按照租賃合同的約定履行。乙方同樣不向甲方做出其他補償。第四條、 其他費用其他費用是指：乙方向甲方支付的出讓金中，包含甲方向房東繳納的肆萬元保證 金。租賃期滿后，房東應將此款退給乙方。第五條、 營業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生許可證等全部經營證照，甲方需配合乙方于最后一筆轉讓款支付前辦理過戶登記。第六條、 違約責任 乙方應按合同規(guī)定經營項目經營，未經甲方同意不得改變經營范圍，否則甲方有權單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還。 甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時，屬甲方違約，乙方有權向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元/日。超期三十日未交付者，視為根本違約，甲方除應繼續(xù)履行交付標的的義務以外，還應按照出讓總價款的30%賠償違約金。第七條、 免責條款 本合同履約期間如因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因而造成的一切損失，甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求。 如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時，本合同可以隨即終止，甲方應將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方，并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。第八條、其他事項 本合同一經簽訂，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經營權交易即告完成，甲方不再負責調換和退款。 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同共計四頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農村林地經營權轉讓合同篇十特許人：_______________(以下簡稱甲方)受許人：_______________(以下簡稱乙方)為明確甲乙雙方在特許經營方面的權利義務關系，經雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，以便共同遵守：第一章總則第一條甲方擁有“____________”為字號的____________企業(yè)，其字號已具有相當?shù)氖袌鲇绊懥?。第二條乙方認同并接受甲方的特許經營理念和管理方式，且誠意向甲方提出加盟的申請，愿意與甲方共同發(fā)展“____________”字號，甲方以此同意乙方的申請并授予乙方特許經營權。第三條甲乙雙方基于自愿、平等、公平、誠信原則，經友好協(xié)商，簽定本協(xié)議。第四條乙方確認以下事實：甲方在本合同簽定十五天前，已就加盟投資事宜(包括但不限于：甲方企業(yè)基本情況，加盟相關費用的收取，加盟流程、各種物品的條件及限制等)與乙方進行溝通并提供相關書面材料。第五條乙方應理解和同意以下事實：在甲方說明中所展開的各種資料只是說明成功的可能性，并不是對加盟經營事業(yè)的獲利承諾。第六條本合同為單店加盟合同，并非區(qū)域代理或區(qū)域買斷合同，乙方不得以甲方代理或超出本合同規(guī)定的其他名義行使權利或承擔義務。第二章特許方式和內容第一條甲方同意乙方作為甲方分公司的負責人使用“____________”字號及經營管理技術，開設____________管理有限公司分公司。第二條甲方的經營管理技術包括但不限于：店面裝修設計、培訓體系、財務管理體系、店鋪管理手冊。乙方承認甲方對該套經營管理技術的專有權，并承諾保守相關商業(yè)秘密。第三章關于加盟店的約定第一條加盟店不具有代表甲方或超出甲方授權范圍發(fā)生行為的權力，加盟店職工不是甲方的職工，也非甲方代理人，甲方對其勞動關系和職工行為不承擔任何責任。同時加盟店任何情況下都不允許錄用曾在甲方下屬單位工作過的員工，否則甲方以乙方違約追究相關法律責任。第二條乙方以甲方分公司的形式在當?shù)毓ど滩块T辦理相關注冊手續(xù)，但是在經營及相關法律責任上由乙方獨立經營，自負盈虧，自行承擔責任。第三條未經甲方書面同意，乙方不得在加盟店名稱或其他宣傳材料中使用“____________”字樣。第四條加盟店須應按甲方的統(tǒng)一形象對外進行經營活動。第五條加盟店在使用甲方商標和經營管理技術時，不得有以下行為：(1)擅自降低標準，損害甲方商標和企業(yè)形象，不得擅自降低零售價格，不得超出區(qū)域經營外賣。(2)除為加盟店經營需要而向加盟店職員傳授甲方經營管理技術外，不得以任何形式向任何單位或個人泄露甲方經營管理技術，否則視同違約。(3)加盟店在經營活動開展過程中，必須嚴格遵守國家的相關法律法規(guī)，不得從事公司允許以外的任何經營活動，否則視同違約，甲方有權追究乙方法律責任及相關經濟損失。第四章特許加盟費、保證金及其他費用第一條甲乙雙方簽定本合同時，乙方須向甲方繳納特許加盟費人民幣____________萬元整(____________整)，一次性全部繳清所有費用。第二條本合同簽定同時，乙方應向甲方繳納保證金人民幣____________萬元(____________萬元整)，經雙方友好協(xié)商乙方于_______年_______月_______日前一次性繳納給甲方，以后每月收取經營管理、廣告宣傳費用元(元整)，其他物品供應費用另計。第三條甲方為乙方派遣加盟店開業(yè)所需技術廚師及管理骨干，其人事行政權隸屬甲方，乙方須每月按時將工資及社會保險等匯入甲方指定帳戶。第四條如果乙方及其加盟店違反本合同約定，甲方將收回品牌使用權及在當?shù)毓ど滩块T注銷分公司，并不再退還保證金，同時保留進一步追訴的權利。第五章甲方的權利和義務第一條甲方應將特許經營權授予乙方在加盟店內使用，并向乙方提供代表甲方特許體系的營業(yè)象征及《店鋪管理手冊》。乙方無權在加盟店以外使用上述特許經營權及經營管理技術。第二條甲方為乙方提供加盟店上崗前的專業(yè)培訓。第三條甲方為乙方提供選址輔導及店面評估考察，評估結果供乙方參考，并不作為任何盈利之承諾。第四條甲方為乙方提供加盟店店面裝潢設計方案，乙方須按該方案進行施工。第五條甲方指導乙方做好開業(yè)前的準備，提供乙方營業(yè)用設備和物品的進貨渠道，為乙方提供主要產品和特色產品配方的供貨。第六條甲方有權根據(jù)本合同的約定向乙方收取特許加盟費、保證金等各項費用。第七條為確保甲方特許經營體系的統(tǒng)一性和菜品、服務質量的一致性，甲方有權以各種形式隨時對加盟店的服務質量進行檢查、督導和考核。第八條對違反本合同約定，侵犯甲方合法權益，破壞甲方特許體系的行為，甲方將取消乙方加盟資格，并要求乙方承擔違約責任。第九條乙方自負盈虧，但甲方有權檢查并審核其財務狀況，乙方需安排專業(yè)財務人員編制好每月的財務報表交甲方審核。第十條甲方為乙方及加盟店提供每月定期的稽核輔導及長期的經營輔導。第六章乙方及加盟店的權利和義務第一條乙方及加盟店應在本合同約定的范圍內行使甲方賦予的權利。第二條乙方有權獲得營業(yè)用設備和物品的進貨渠道。第三條乙方有權要求甲方提供本合同約定的相關培訓和指導。第四條乙方須按本合同約定向甲方支付加盟費、保證金等各項費用。第五條乙方及加盟店須按要求開展經營活動，維護甲方連鎖體系的統(tǒng)一形象和聲譽，必須在甲方中央廚房采購主要產品原料及配方。第六條乙方及加盟店必須按甲方提供的店面裝潢設計方案進行裝修。第七條乙方自行辦理加盟店開業(yè)所需的一切手續(xù)和證照，甲方提供協(xié)助指導。第八條乙方如未經甲方書面同意，不得隨意更改餐廳經營模式。不得隨意變更總部統(tǒng)一配置的店內外設備或借予、租賃、轉讓他人使用，或將設備、用品設定擔保權體本身價值的經濟補償。第九條乙方及加盟店應當在本合同終止或解除后一周之內，或者甲方提出請求時，返還第四條所列之載體，若載體所有權歸還乙方或加盟店，而該載體之信息可以消除或轉移出來，可交由甲方消除或轉移之后，返還乙方或加盟店，甲方也無須給予經濟補償。