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正文內(nèi)容

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)免費(fèi)版(優(yōu)秀17篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 12:26 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;八、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,開(kāi)于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。九、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的39。法律效力。甲方:乙方:簽訂日期:農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇八住址:_____。買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____。住址:_____。甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:甲方將坐落于________________,面積:。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方所有。該宗土地轉(zhuǎn)讓金額為_(kāi)____人民幣。乙方在____年____月____日已經(jīng)向甲方支付_____人民幣,轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已經(jīng)付清。在該宅基地上的房屋有乙方自行出資建造,該房產(chǎn)歸乙方所有。甲方提供報(bào)建證給乙方完成建房手續(xù)辦理。因甲方將土地證遺失,現(xiàn)甲方愿意協(xié)助乙方辦理土地證以及轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的一切事項(xiàng)。本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。雙方另行協(xié)商處理。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方(簽名):_____。____年____月____日。乙方(簽名):_____。____年____月____日。農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇九甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:_________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有?;厥掷m(xù)真實(shí),來(lái)源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元,大寫(xiě):_____________________元整。乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。:_________。______年_____月_______日。,房產(chǎn)歸乙方所有。,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。,在法律政策許可的39。前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元,并償付違約金_________萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。身份證號(hào):_________。身份證號(hào):_________。__年__月__日__年__月__日。農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇十轉(zhuǎn)讓方:(簡(jiǎn)稱甲方)。受讓方:(簡(jiǎn)稱乙方)。甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界,面積平方米。二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責(zé)任自負(fù)。四、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。五、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣xx元整。六、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過(guò)程中,所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后,甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,應(yīng)協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。八、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增,轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,滿一年不滿二年算二年。以此類推。即:賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限1。舉例如下:成交金額確定為100萬(wàn)元,第二年原房主反悔了,違約金=100萬(wàn)元*2*(1+15%)^(21)=230萬(wàn)元。如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán):乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方,可以電話通知或發(fā)告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,責(zé)任在甲方。乙方無(wú)責(zé)。在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)??梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)自動(dòng)失效。十、該宅基地如國(guó)家需要,需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶口所帶來(lái)的收益,其他一切收益都?xì)w乙方所有。此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方:身份證號(hào):乙方:身份證號(hào):證明人:身份證號(hào):文檔為doc格式。農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇十一一、宅基地的坐落、面積。甲方將坐落于____________________和_____________________的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地為_(kāi)_____________結(jié)構(gòu),面積約______________平方米。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式。轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫(xiě):_____小寫(xiě):_____元。雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方。三、本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓宅基地(土地)的用途為:_____建房或其它(處置權(quán)歸乙方所有)。四、雙方責(zé)任。甲方確認(rèn)其家人(包括父母親及兄弟姐妹子女)對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無(wú)任何異議,必須保證乙方對(duì)該土地享有合法的地上權(quán)和使用權(quán),且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則,甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。該土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)售、收益和處分權(quán),甲方不得以任何理由加以干涉,若需辦理相關(guān)法律手續(xù),甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以協(xié)助。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地(土地)地上權(quán)和使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓,無(wú)年期限至,甲方必須保障無(wú)其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐牡厣蠙?quán)和使用權(quán),必須配合協(xié)調(diào)處理好與社員、村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。乙方的繼承人有權(quán)享
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