【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)，乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)，完成國(guó)家派購(gòu)商品魚(yú)的任務(wù)(如果有)。、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘(或河道、水庫(kù)、湖面)的費(fèi)用，均由乙方自理。，嚴(yán)禁使用電魚(yú)、毒魚(yú)、炸魚(yú)等危險(xiǎn)辦法。，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。，乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚(yú)房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。，魚(yú)塘(或河道、水庫(kù)、湖面)內(nèi)不到____規(guī)格的小魚(yú)、魚(yú)苗，乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買(mǎi))。，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后，超額部分全歸乙方。，按每人偷魚(yú)一次罰款____元計(jì)算，罰款歸乙方。，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。第六條甲方的違約責(zé)任、工具，應(yīng)償付違約金____元給乙方，乙方并可提出解除合同。、現(xiàn)金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金；截留現(xiàn)金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。，應(yīng)對(duì)所造成的損失負(fù)責(zé)。第七條乙方的違約責(zé)任，每逾期一天，按所欠商品魚(yú)的市場(chǎng)價(jià)格(或承包款的金額)的____%，向甲方償付違約金。、毒、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚(yú)，應(yīng)按總承包款(商品魚(yú)按市場(chǎng)價(jià)格折價(jià))的____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。，乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚(yú)、魚(yú)苗，應(yīng)向甲方償付____元的違約金。第八條不可抗力如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如水災(zāi)、旱災(zāi)等)造成魚(yú)塘(河道、水庫(kù)、湖面)崩潰、干涸，經(jīng)證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。第九條其它__________________________________________________________________。本合同自承包開(kāi)始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交鄉(xiāng)、村(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各存一份。甲方：____縣____鄉(xiāng)____村____組____(公章)代表人：____乙方：____村____村民____(蓋章)____年____月____日訂魚(yú)塘承包合同范本三發(fā)包方：xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會(huì)，簡(jiǎn)稱甲方承包方：xx縣xx鎮(zhèn)xx村x組，簡(jiǎn)稱乙方為搞活經(jīng)濟(jì)，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就承包魚(yú)塘事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。一、承包項(xiàng)目，由乙方承包。魚(yú)塘范圍：東從馬家住地小河口原張老石老壩，西至張老石原承包界限為止；北從xx村二組田坎下河埂，南至xx村三組坎下河埂。(詳見(jiàn)圖紙)，乙方自行投資擴(kuò)建、改善現(xiàn)有魚(yú)塘并在國(guó)家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營(yíng)有關(guān)項(xiàng)目，甲方不得干預(yù)。二、承包期限：從xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止。共貳拾年。三、乙方支付承包費(fèi)用事項(xiàng)，即xxxx年由乙方一次性付給甲方叁仟元，甲方作為補(bǔ)償費(fèi)付給原承包人xxx。第二年、第三年，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費(fèi)每年伍佰元。從第四年即xxxx年起，乙方每年向甲方交納承包費(fèi)貳仟伍佰元整。：每年五月一日作為付款時(shí)間。四、特殊情況的處理，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。，按下列意見(jiàn)處理：(1)承包期限(即貳拾年)內(nèi)，乙方擴(kuò)建、改善魚(yú)塘所有投資而獲得的賠償費(fèi)歸乙方所得，土地賠償費(fèi)歸甲方。(2)乙方投放的魚(yú)苗以及乙方增建的經(jīng)營(yíng)設(shè)施(簡(jiǎn)易房屋、所種的樹(shù)、花草、開(kāi)出的停車(chē)場(chǎng)以及所修的路等)的賠償費(fèi)，全部歸乙方。(3)貳拾年承包期限滿后，如國(guó)家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。，如乙方因重大特殊原因暫時(shí)或長(zhǎng)期不能管理魚(yú)塘，乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人，甲方不得阻止和干預(yù)。，如遇糾紛，屬土地使用權(quán)引起的，由甲方負(fù)責(zé)處理；屬乙方經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題的，由乙方自行處理。，如魚(yú)塘繼續(xù)承包，同等條件下優(yōu)先考慮乙方。五、違約責(zé)任，甲方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將魚(yú)塘交付給乙方。不能按時(shí)交付，每天賠償違約金xx元給乙方，從乙方付給甲方的承包費(fèi)中扣除。，不能按時(shí)交納承包費(fèi)，遺期每天賠償違約金xx元給甲方。，由此造成乙方的損失，由甲方在乙方損失費(fèi)用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。六、解決爭(zhēng)議的辦法甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，先協(xié)商解決。解決不了，可向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出訴訟。七、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，xx鎮(zhèn)政府一份、公證處一份。附：魚(yú)塘承包界線圖甲方法人代表：(簽字蓋章)乙方：(簽字)開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：xxxx年x月x日公證機(jī)關(guān)意見(jiàn)公證員：xxx(蓋章)xxxx年x月x日農(nóng)村魚(yú)塘承包合同協(xié)議書(shū)篇六合同編號(hào)：甲方（出租方）：____________ _____ 乙方（承租方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)原甲方同意，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。甲方自愿將其出租的位于南寧市三塘鎮(zhèn) 村的土地合計(jì)___200___畝 （土地范圍：詳見(jiàn)附圖）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃給乙方，主要從事 經(jīng)營(yíng)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限為50年，自20 年1月1日起至20xx年12月31日止。乙方應(yīng)于20xx年6月1日之前將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃定金10萬(wàn)元交給甲方，甲方則給予乙方半年的時(shí)間作為規(guī)劃時(shí)間（即20xx年6月1日至20xx年12月31日止），該定金在乙方交付第一次租金時(shí)退還給乙方。至20xx年1月1日甲方將土地交付乙方。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款：2500元/年。畝，每年租金合計(jì)為：伍拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)：）租賃價(jià)款支付方式：按年交付，即每年1月10日之前，支付當(dāng)年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款總額。如逾期不交付，乙方按日1%承擔(dān)違約滯納金，逾期30日，甲方有權(quán)解除合同。，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。、保護(hù)租賃土地。、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但可予以協(xié)助，并幫助調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電及產(chǎn)權(quán)糾紛。，并不得私自對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行再次開(kāi)發(fā)。，甲方不得再以任何方式將租賃土地再次流轉(zhuǎn)租賃。，甲方不得干擾乙方的平田整地工作，否則造成的損失由甲方承擔(dān)。、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設(shè)施。（棗樹(shù)、果樹(shù)等）應(yīng)及時(shí)清理，不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。，甲方依法享受種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼。、產(chǎn)品（主、副產(chǎn)品）處置權(quán)和收益權(quán)。，可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設(shè)永久性的建筑物和構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)。，乙方依法享受除種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼外的所有國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。，改變土地用途、破壞水利、電力等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失乙方自負(fù)。、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃的土地及其渠、路、井、電等農(nóng)田配套設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方按照實(shí)際直接損失或財(cái)產(chǎn)原有價(jià)值負(fù)責(zé)賠償。，雙方應(yīng)將合同報(bào)出租方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案；合同有效期內(nèi)乙方不得對(duì)租賃的。土地進(jìn)行任何形式的流轉(zhuǎn)。，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)出租的，因租賃期間乙方為便于生產(chǎn)耕作，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響租賃土地生產(chǎn)的，由乙方拆除或雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞租賃土地生產(chǎn)的，同時(shí)甲方也不同意拆除，則甲方通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但乙方在租賃期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，甲方不作補(bǔ)償。，若不繼續(xù)出租土地，乙方應(yīng)協(xié)助村委會(huì)按戶恢復(fù)承租土地地貌，并參與處理因恢復(fù)地貌而引起的矛盾糾紛。，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以