農村山地租賃合同模板(四篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 12:04 本頁面
【文章內容簡介】 )甲方的權利和義務：按照本合同規(guī)定收取土地租金。按時將出租的土地交付乙方使用。積極配合乙方辦理有關土地租賃手續(xù)。不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動。租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權，乙方需要續(xù)租的，甲方應無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。國家政策法律允許該土地轉讓時，乙方享有優(yōu)先受讓權，甲方應無條件配合乙方辦理土地轉讓手續(xù)。合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同。當國家需要征用該土地時，配合乙方辦理領取相應補償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領取的，甲方領取后應全額交付給乙方。因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應當補償給乙方。幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。(二)乙方的權利和義務：按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方。依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權。維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。租賃期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費等一切補償費。租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業(yè)部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》所規(guī)定的承包人的權利，并代位履行其義務。必要甲方配合乙方實現(xiàn)該權利和履行該義務時，甲方應該配合。租賃期間有權與他人合伙、合作生產經營該土地。租賃期間有權將該土地再轉租他人，收益歸乙方所有。三、租賃價款及支付方式按照單價 每畝(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付。四、合同的變更和解除有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：經雙方當事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同。訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的。一方違約，使合同無法履行的。乙方喪失經營能力，使合同不能履行的。因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。五、違約責任(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業(yè)基
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