【文章內容簡介】 法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) 農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護。待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、 承包金及交付方式該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。按照合同約定收取承包金。在合同有效期內，甲方不得提高承包金。保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。按本村村民用電價格收取乙方電費。為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。(二)乙方的權利和義務按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。享有對公共設施的使用權。乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務。乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責任在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。發(fā)包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)_________簽約日期：_____年___月___日 簽約日期：_____年___月___日簽約地點：__________ 簽約地點：__________農村土地承包租賃合同 農村土地承租合同篇七甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將__________畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于__________，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。其中，一等地__________畝，二等地__________畝，三等地__________畝，四等地__________畝，承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。第二條承包期限承包時間共__________年，從__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止。第三條乙方的權利義務、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。，每年向國家交售__________斤，__________，__________斤__________，__________斤__________，交售時間是__________。每年向國家繳納農業(yè)稅__________元，納稅時間是__________。乙方必須每年向甲方上交公積金__________元，公益金__________元，管理費__________元，上交時間為每年的__________月__________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可采取列表形式，見后)，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。、排灌、通電等國家或集體設施。第四條甲方的權利義務、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責任，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的_____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的%，向乙方償付違約金，并應如數補發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。第七條其它。本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本一式份，送村委員、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)各留存一份。甲方：_____________縣__________鄉(xiāng)__________村__________組(公章)代表人：_____________(蓋章)乙方戶主：_____________(蓋章)__________年_____月_____日農村土地承包租賃合同 農村土地承租合同篇八發(fā)包方：承包方：根據《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地承包給承包方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：一、承包地名：面積：界止：二、承包形式：家庭承包外其他方式承包三、承包期限：________年____月____日至________年____月____日止(年)。(雙方約定不得超過三年)四、上交承包款：共計人民幣(大寫)元。交款方式及時間：五、發(fā)包方的權利與義務：發(fā)包方有權監(jiān)督承包方按合同約定履行合同。發(fā)包方有權監(jiān)督承包方合法使用承包土地。發(fā)包方有義務維護承包者的合法權益。創(chuàng)造條件，盡可能為承包方提供生產經營服務。六、承包方的權利與義務：承包方有經營自主權。承包方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。承包方必須按合同約定上交承包款。承包方未經發(fā)包方書面允許不得在承包地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將承包地用于違法經營。承包方在承包期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)承包，直至合同期滿。七、在合同承包期內，如遇承包范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，承包方必須服從。征用后，承包方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。八、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金元。如承包方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方一經發(fā)現可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還承包方的承包費。九、其他未盡事宜，雙方另行協商。十、本合同一式份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份，報市中街道辦事處承包合同管理機關各備案一份。十一、本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方(蓋公章)：承包方(蓋章)：法人代表(蓋章)：簽訂日期________年____月____日農村土地承包租賃合同 農村土地承租合同篇九出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經 營權出租事宜協商一致，訂立本合同。一、出租面積 甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業(yè)生產經營。 出租土地詳細情況 總面積：畝，其中：田畝，土畝。 村社 姓名 面積 田 土二、出租期限 出租期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。三、出租價格與支付方式 以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場價格折算為現金(按____市糧食主管部門書面證明或協商價格計算),)，由乙方交給甲方作為下________年租金。四、支付時間 提前________年支付，即于上年____月____日之前支付下________年租金。五、交付土地的時間 甲方應于________年____月____日之前將擬出租的土地交付乙方。六、權利和義務的特別約定。按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。，并要求乙方按約履行合同義務。，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。 甲方應協助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。不干預乙方正常的生產經營活動。、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按________年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。八、合同的變更或解除(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：，又不損害國家、集體和第三人利益的。，使合同無法履行的。(重大自然災害)使合同無法履行的。(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的。九、違約責任 甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。十、解決爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決。 不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。 十一、生效條件 甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。 十二、其他條款，乙方有權轉包該土地，