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正文內(nèi)容

辦公用房屋租賃合同辦公用房租賃簡(jiǎn)單合同14篇(優(yōu)秀)(編輯修改稿)

2025-08-11 11:51 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 任何損害,致使甲方遭受損失,乙方應(yīng)全額賠償。因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀,有關(guān)賠償、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)采取一切防范措施,使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)等或其他類似的破壞。如遇火警或其他緊急情況,甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)入該物業(yè)滅火及保護(hù)財(cái)物。甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則(以下一并簡(jiǎn)稱“管理公約”)。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財(cái)物或人身,故意或過失),均由乙方賠償。所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯(cuò)及行為,均視為乙方的過錯(cuò)及行為,乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料,乙方不得提出異議或干涉。如發(fā)生下列任何情況:(1)乙方逾期14天仍未繳付(不論甲方曾否催交)租金及/或管理費(fèi)及/或其他本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)繳費(fèi)用;(2)乙方違反本合同的任何條款,經(jīng)甲方指出后20天未改正的;(3)乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù);甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同,本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項(xiàng)下向乙方請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。如發(fā)生上述情況的(1)或(2),甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設(shè)施如水、電、煤氣等,直至上述情況完全糾正為止。租賃期內(nèi),如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同,乙方除賠償甲方的損失外,還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同,乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外),一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達(dá)乙方,或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方,或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款,甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀,甲方無須對(duì)此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣,所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后,將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣。乙方不得對(duì)甲方變賣物品所得款項(xiàng)提出異議。租賃期滿后,乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方,若乙方拒絕遷出該物業(yè),及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款,甲方有權(quán)按本條處理。租賃期屆滿或本合同解除之日,雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)有損壞的,應(yīng)在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲乙雙方在此同意和聲明,在租賃期滿或本合同解除時(shí),甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清,否則按逾期付租金的條款處理。如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時(shí),甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費(fèi)、印花稅及/或其他費(fèi)用及稅項(xiàng)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國(guó)有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng)。甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方,應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址,經(jīng)郵局將通知書寄出48小時(shí)后,視為送達(dá)。如乙方更改通訊地址,必須書面通知甲方。所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知,必須以甲方實(shí)際收到通知方視為送達(dá)。本合同的訂立、變更、解除、終止、爭(zhēng)議解決均依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定,并受其制約。甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方可按下列第(__________)項(xiàng)方式解決:(1)、申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;(2)、依法向人民法院起訴。甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),雙方均具有完全行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白,并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方,違約的一方愿意接受。本合同的附件為本合同的組成部分,本合同以中文為法定文字,本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。本合同于雙方簽字之日起生效。本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,送一份往房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記。甲方:_____乙方:_____法定代表人:_____法定代表人:_____委托代理人:_____委托代理人:__________年_____月_____日_____年_____月_____日辦公用房屋租賃合同 辦公用房租賃簡(jiǎn)單合同篇八甲方(出租人):乙方(承租人):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:房屋位于__大廈a座22f__________室,面積________m。,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。,每一季度付一次。,合同期滿甲方退還乙方。乙方應(yīng)每月提前5日交付給甲方租金,若乙方未按時(shí)交付租金,延遲一天甲方有權(quán)將按月租金的1%收入違約金,以此類推。,能用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方損失。,延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。、使用權(quán)糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的`房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失。乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。,甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修,若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失。若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。,若超過15日未按期繳納甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。,如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。,不進(jìn)行違法活動(dòng)。,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),本合同自動(dòng)解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。第十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日辦公用房屋租賃合同 辦公用房租賃簡(jiǎn)單合同篇九出租人承租人(簡(jiǎn)稱甲方):承租人(簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào)碼:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲,乙雙方充分協(xié)商,甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,為雙方今后不產(chǎn)生異議,特訂立以下條款,雙方應(yīng)自覺尊守。本合同租期為______年,即自______年______月______日至______年______月______日止,甲方把該房屋出租給乙方,每月收取租金為______人民幣元,乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的`租金匯入甲方指定的賬號(hào),戶名____________,開戶行:______,賬號(hào)為______,如超過5天沒支付,視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。本合同簽訂之時(shí),乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)_____元。水電費(fèi)押金叁佰元。乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用。⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用。(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全。防火防盜、用電安全等工作,在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi),天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付,水費(fèi)、電費(fèi),公共維護(hù)費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí),一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付,視為違約,甲方有權(quán)解除合同并取消押金。乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品,群租,吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,如有一切后果由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用,不得擅自改變房屋用途,否則,安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外,甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修,裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備,裝修的設(shè)備歸甲方所有。租賃期間,甲乙雙方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金,乙方中途毀約,取消押金。乙方按合同租賃到期,甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi),衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金,不計(jì)利息,如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等,修繕費(fèi)在押金中扣除。1租賃期滿,乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件,否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán),由甲方處理。1租賃期滿后,該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。1租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。1因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。1如乙方違約,甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。1本合同一式 份,由甲,乙,及主管部門各執(zhí)一份,自簽訂之日生效。電表底度:______度 水表底數(shù):______ 噸甲方代表 ______乙方代表:______簽約地址:______________________________聯(lián)系方式:__________________簽約時(shí)間______年______月______日辦公用房屋租賃合同 辦公用房租賃簡(jiǎn)單合同篇十出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):電話:__________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):電話:__________________________甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為______________________________________________________ ______________________________。租期________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止,甲乙雙方均不得單方面終止本合同。月租金為人民幣_(tái)__________圓(大寫),乙方應(yīng)于每月____日支付。押金人民幣_(tái)__________圓(大寫),乙方應(yīng)于簽訂合同之時(shí)支付。房屋租賃期間,乙方自行負(fù)擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,退房退租時(shí)(乙方需提前15天通知甲方)上述費(fèi)用如有結(jié)余可與甲方結(jié)算。該房屋為租賃住房,未經(jīng)甲方同意,乙方不得改裝擴(kuò)建、不得轉(zhuǎn)租他人、不得改變房屋用途。該房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān),日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方管理使用不當(dāng)造成家具家電、房屋及其附屬設(shè)施損壞,由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。租賃期滿,同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。租賃期滿,如乙方主動(dòng)支付房租,甲方未明確表示反對(duì),則視為甲方同意乙方續(xù)租房屋。,甲乙雙方應(yīng)盡快重新簽訂房屋租賃合同,在此之前參照適用本合同。如出現(xiàn)如下情況之一,乙方構(gòu)成根本違約,甲方有權(quán)終止本合同并扣除全部押金:(1)未到租賃期限,乙方單方面退房退租;(2)乙方拖欠房屋租金超過15天;(3)乙方連續(xù)拖欠物業(yè)管理費(fèi)超過3個(gè)月;(4)乙方擅自裝修、改建、擴(kuò)建該房屋;(5)乙方擅自改變?cè)摲课萦猛?;?)乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租他人;(7)乙方利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)。其他約定(1)甲方為乙方提供家具家電如下(乙方應(yīng)妥善管理使用,如有損壞照價(jià)賠償):______________ ___________________________________________________________
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