農(nóng)村宅基地申請書宅基地申請書農(nóng)村(十五篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 11:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，四周都是生活垃圾因而無法種植莊稼，每年種的作物常受雞、豬、牛、羊踐踏。這塊地的面積大約2分地左右，地的位置是北抵一條毛馬路，西抵羅金仕準(zhǔn)備砌的屋場，東抵羅金明的房子，對周邊根本不會造成危害。三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。只要上級一批準(zhǔn)，我就能馬上動工。特此申請，敬請貴村委會核實情況，審核批準(zhǔn)為盼。此致敬禮！申請人： 年 月 日農(nóng)村宅基地申請書 宅基地申請書 農(nóng)村篇八申請人：姓名，個人介紹申請事項:申請農(nóng)村宅基地以新建住房。（一）申請人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。（二）我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母共計三家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達到14人，人均住房面積僅有5平方米左右，現(xiàn)在的房屋根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房。（三）這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的費用。只要上級一批準(zhǔn)，我就能馬上動工。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)民集體所有。根據(jù)我國《物權(quán)法》和《最高人民法院在司法實踐的指導(dǎo)》規(guī)定，我國農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下：宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況之一，應(yīng)認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買。（2）法人或其他組織購買。（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)。（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓。（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)。（2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件。（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意。（5）宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的`所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能單獨繼承你父親的宅基地，但你可以繼承你父親的房屋并且繼續(xù)使用這塊宅基地，并且應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地管理法實施條例》第六條“因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物而導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記”的規(guī)定，向甲村所在的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行宅基地使用權(quán)變更登記。這是你繼承父親房屋的結(jié)果，而不是說能單獨繼承父親的宅基地。需要指出的是，將來繼承的房屋滅失后，你就不能進行重建或者以其他方式繼續(xù)使用這塊宅基地了。我國《繼承法》第三條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。”但根據(jù)我國現(xiàn)行法律，基于身份關(guān)系，無償從村集體經(jīng)濟組織獲得的宅基地使用權(quán)，應(yīng)作為一種特殊物權(quán)。因此，農(nóng)村宅基地不能作為一般“財產(chǎn)”進行繼承。另外，農(nóng)村宅基地使用權(quán)與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格而取得，具有很強的人身依附性。申請人：xxx20xx年xx月xx日農(nóng)村宅基地申請書 宅基地申請書 農(nóng)村篇九婁山關(guān)鎮(zhèn)國土資源所及東山村村委會：申請人：張偉偉，男、漢族，1986年2月生，桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)東山村黃家灣組人。申請事由：申請人的父母由于老實，加之沒有文化，所以沒有經(jīng)濟頭腦，使得家庭比較貧困，至今仍是寄居別人籬下。自己初中輟學(xué)以后，便外出打工，隨著自己年齡的`增長，已到了談婚的時候，但由于自己家沒有住房，故談了幾個女朋友都吹了，為此，本人決心修建一處住房，計劃與本組村民張濟林共同在他的自留地（位于婁山關(guān)鎮(zhèn)黃家灣組黃家下面）聯(lián)建住房，修建住房一處，面積約為130平方米。根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定，特向婁山關(guān)鎮(zhèn)國土資源所及東山村委會申請
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