【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第四條乙方的經(jīng)濟(jì)收益。雙方約定，乙方通過(guò)承包銷售模式取得銷售提成，提成具體比例依據(jù)甲方的營(yíng)銷方案規(guī)定，營(yíng)銷方案與本合同具有同等法律效力。乙方取得的銷售提成，含乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用，包括人員的工資等。第五條乙方銷售提成支付方式：實(shí)行底價(jià)承包政策，采取按月結(jié)算的方式，每月乙方將已銷售的貨款全部匯入甲方指定的賬戶；甲方在次月扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將余額一次性付給乙方。底價(jià)承包：是指一切市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。包括房屋租賃費(fèi)、水電費(fèi)、交通費(fèi)、進(jìn)店費(fèi)、贊助費(fèi)、慶典費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、客情關(guān)系維護(hù)費(fèi)、竄貨補(bǔ)償費(fèi)及各種罰款等，以及市場(chǎng)上的鋪貨無(wú)法結(jié)款的風(fēng)險(xiǎn)（含企業(yè)倒閉）均由乙方自行承擔(dān)。乙方不得以任何理由挪用或占用貨款。第六條乙方是承包銷售區(qū)域內(nèi)責(zé)任人，發(fā)生的一切費(fèi)用及意外風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，包括所聘用的銷售人員、雇請(qǐng)的促銷人員的工資、工傷責(zé)任以及造成的經(jīng)濟(jì)損失等。甲方可以提供法律援助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)第七條甲方為乙方提供的產(chǎn)品必須是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，甲方需向乙方提供各種銷售工作需要的合法有效的證件，甲方按比例借給乙方適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)鋪貨。甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)實(shí)施監(jiān)督管理，對(duì)違規(guī)者依據(jù)相關(guān)規(guī)定處理。第八條乙方開(kāi)發(fā)市場(chǎng)必須依據(jù)國(guó)家法律合法經(jīng)營(yíng)，遵守甲方經(jīng)營(yíng)秩序。乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須在合同規(guī)定的區(qū)域范圍內(nèi)，按照規(guī)定的產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；乙方不得銷售未經(jīng)甲方允許的其他產(chǎn)品，不得兼營(yíng)其他廠家的任何產(chǎn)品，違規(guī)者甲方有權(quán)單方解除合同。第九條乙方享有穩(wěn)定工作崗位的權(quán)利。乙方遵守甲方規(guī)定，完成各項(xiàng)工作任務(wù)，乙方無(wú)違規(guī)、違紀(jì)時(shí)，甲方不得隨意變動(dòng)其崗位，如果確需變動(dòng)乙方崗位時(shí)，必須經(jīng)其同意。第十條不論乙方因何種原因離開(kāi)崗位，乙方有按照甲方的文件配合交接的義務(wù)。不得以投入市場(chǎng)費(fèi)用等借口拒絕交接。經(jīng)催告拒不交接，甲方按拒絕交接貨物價(jià)值的數(shù)額報(bào)司法機(jī)關(guān)按法律規(guī)定處理。第十一條 乙方主動(dòng)離職時(shí)，必須提前一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，按照甲方相關(guān)規(guī)定辦理交接手續(xù)，如故意隱瞞持有的貨物，視為對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的非法占有，甲方視情節(jié)依法追究乙方的法律責(zé)任。第十二條 維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序是雙方共同的權(quán)利和義務(wù)。乙方不得跨區(qū)域或違反甲方政策銷售產(chǎn)品。甲方有保護(hù)乙方的合法權(quán)益、按著規(guī)定和制度打擊各類違規(guī)行為的義務(wù)。第十三條 在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因造成產(chǎn)品過(guò)期、破損的損失由乙方承擔(dān)，不得退貨。因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題和國(guó)家政策要求所產(chǎn)生的退貨，費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。第十四條 甲方為市場(chǎng)提供的廣告、終端物料、終端宣傳品、促銷品，乙方有義務(wù)按甲方規(guī)定比例承擔(dān)費(fèi)用。第十五條 乙方有保護(hù)甲方商業(yè)機(jī)密的義務(wù)。對(duì)于乙方故意泄露甲方市場(chǎng)營(yíng)銷政策、財(cái)務(wù)制度、價(jià)格體系，損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。第十六條 乙方有義務(wù)處理承包區(qū)域內(nèi)發(fā)生的外聯(lián)事件，對(duì)重大事件應(yīng)及時(shí)上報(bào)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理。第十七條 預(yù)交費(fèi)用，借給乙方一定比例的市場(chǎng)鋪貨；同時(shí)，乙方同意預(yù)交鋪貨風(fēng)險(xiǎn)金 元。乙方離職，按甲方要求交離市場(chǎng)三個(gè)月后，市場(chǎng)無(wú)遺留問(wèn)題，按規(guī)定返還給乙方。，或違反甲方規(guī)定被甲方辭退，甲方不承擔(dān)乙方前期市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)和開(kāi)辦費(fèi)。，不得將鋪貨風(fēng)險(xiǎn)金抵頂貨款。第十八條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保簽訂本合同同時(shí)簽訂經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書（擔(dān)保書需公證），本合同作為主合同，經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為從合同。第二十二條 甲乙雙方確認(rèn)，已經(jīng)仔細(xì)閱讀過(guò)本合同，并完全了解合同各條款的法律含義。第二十三條 甲方關(guān)于銷售品種、承包經(jīng)營(yíng)方案、銷售、監(jiān)察、法務(wù)及各種管理制度作為本合同的附件與本合同具有同等效力。第二十四條 本合同書自甲乙雙方簽字后生效，有效期為貳年。本合同約定合同簽訂地為吉林省通化市，因履行本合同發(fā)生糾紛應(yīng)向合同簽訂地吉林省通化市東昌區(qū)人民法院起訴。甲 方： 乙 方：年月日年月日注：空格位以手寫為準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇九甲方：_____________________代表人：___________________乙方：_____________________依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營(yíng)權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元，總計(jì)______元，在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。五、如因國(guó)家工程(扒河、鋪路)需要變更土地用途，長(zhǎng)期占用，一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：__________乙方簽字：_______________年___月___日_____年___月___日農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇十甲方：乙方：自20xx年1月1日起，甲方對(duì)乙方的銷售工作實(shí)行“銷售額百分比提成包干”的方式，甲方不再承擔(dān)工資、車旅、兌現(xiàn)及其他相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：一、 承包物業(yè)概況：xx：xx市xx區(qū)xx門內(nèi)大街東四路口東南角3. 物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國(guó)土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準(zhǔn))：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)：商業(yè)部分不低于80%。二、 承包方式及范圍：銷售、出租。：xx商業(yè)部分。三、 承包期限及目標(biāo)：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段，不計(jì)為承包期限。：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售。，或承包合同終止后，雙方如希望對(duì)尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。四、 雙方職責(zé)：1)確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無(wú)任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。2)提供與本樓盤相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料：a.《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件。b.《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件。d.《建設(shè)工程開(kāi)工證》復(fù)印件。e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件。3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件：a. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件。b. 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件。4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認(rèn)購(gòu)書》。5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號(hào)等。6)辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開(kāi)盤前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者提供不低于6成10年、總貸款規(guī)模不少于35000萬(wàn)元的按揭貸款服務(wù)。8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等基本辦公條件。9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。10) 甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺(tái)等。11) 按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用。12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。13) 甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。：1)乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分的開(kāi)發(fā)理念和市場(chǎng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定《樓盤營(yíng)銷總體方案》，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷售進(jìn)度計(jì)劃、銷售價(jià)格控制表及付款方式和相應(yīng)的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過(guò)后作為本合同書附件。2)乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專業(yè)水準(zhǔn)的營(yíng)銷隊(duì)伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀(jì)律，培訓(xùn)銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。3)對(duì)售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實(shí)施。4)乙方負(fù)責(zé)通過(guò)策劃、推廣手段有效提升xx商業(yè)價(jià)值，制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的計(jì)劃、方案和預(yù)算，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。5)負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目、周邊項(xiàng)目、同類項(xiàng)目及可能的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行跟蹤調(diào)查。每?jī)蓚€(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)情況調(diào)查報(bào)告，共同研究市場(chǎng)對(duì)策。6)積極維護(hù)甲方利益，銷售過(guò)程中如發(fā)生個(gè)別客戶提出獨(dú)立于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷售合同》及合理補(bǔ)充條款之外的特殊要求的補(bǔ)充條款，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹(jǐn)慎起草，補(bǔ)充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認(rèn)定。7)未經(jīng)甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務(wù)人員)在承包銷售過(guò)程中，不得擅自向客戶進(jìn)行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。8)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤營(yíng)銷總體方案》進(jìn)行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認(rèn)的銷售價(jià)格控制表所規(guī)定的價(jià)格及折扣, 如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書面認(rèn)可。9) 乙方可根據(jù)實(shí)際銷售情況或市場(chǎng)變化，提出調(diào)整銷售計(jì)劃，但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇十一發(fā)包方：_________電話：_________ （以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：_________承包方：_________電話：_________ （以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_________乙方向甲方承包《滎陽(yáng)市賈槐林社區(qū)、樓李小區(qū)》的工程水、電，暖安裝施工。為在施工中雙方無(wú)發(fā)生異議。依照《建筑工程承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定。遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙方對(duì)本工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，特定立以下合同條例，以資共同信守履行。①工程名稱：_________②工程地點(diǎn)：_________⑧結(jié)構(gòu)質(zhì)式：_________甲方將x1x2x3x4x樓，水、電，暖安裝工程以包工包料的形式承包給乙方安裝施工。①承包范圍：x1x2x3x4x樓按設(shè)計(jì)圖紙及投標(biāo)清單要求的所有水電項(xiàng)目配套設(shè)施。 ②承包內(nèi)容：按設(shè)計(jì)圖紙要求及更改文件與投標(biāo)清單要求的項(xiàng)目均歸乙方的承包內(nèi)容。①按水、電安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。②乙方必須嚴(yán)格按施工設(shè)計(jì)圖紙和更改文件要求施工，若不按設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方標(biāo)書定立的各種材料、型號(hào)規(guī)格的材料施工造成返工重做，其所造成的工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān)。且所用材料必須有合格產(chǎn)品證書及檢驗(yàn)報(bào)告。③乙方施工前后要做到完工場(chǎng)清，及時(shí)配合甲方做好預(yù)埋安裝。甲方施工后乙方派人打鑿造成修補(bǔ)的工料費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方的工料承包款中扣除。且乙方無(wú)償修復(fù)，清理公共衛(wèi)生。本工程總施工工期為_(kāi)_日歷天，乙方必須按甲方施工進(jìn)度時(shí)間內(nèi)的要求隨土建提前20天內(nèi)完成以甲方提供的水、電，暖，安裝設(shè)計(jì)施工圖紙為依據(jù)，參照更改文件要求及投標(biāo)工程量清單為標(biāo)準(zhǔn)。本工程按進(jìn)度付款：每?jī)蓪痈犊?，乙方在完成的工程?天后送施工員審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后在3日內(nèi)支付進(jìn)度款80%，工程竣工驗(yàn)收合格后，將驗(yàn)收手續(xù)交給甲方后5日內(nèi)付總價(jià)95%余下5%待水電保修期滿后一次性付清。乙方必須嚴(yán)格按水、電安裝施工規(guī)范及安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度。安全操作費(fèi)用包括在本項(xiàng)目的承包單價(jià)之內(nèi)，乙方在施工中的工人所造成的不安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用乙方自己承擔(dān)。乙方并且承擔(dān)因其它的原因在施工中給他人造成不安全事故責(zé)任及任何經(jīng)濟(jì)損失。甲方：①提供工程施工圖紙、設(shè)計(jì)更改文件及工程