【文章內容簡介】 營及新農村建設政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家民法典及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、 承包土地位置及面積： 鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田 丘， 田畝名稱 面積 畝。二、 承包土地經營期限： 甲方同意將自家所分包的責任田在本輪________年責任制所剩年限約________年，(即________年____月____日)至________年____月3____日止流轉承包給乙方開發(fā)經營。三、 承包土地經營價格： 承包價格按每畝每年人民幣 1400 元。每________年遞增200元畝每年，即201________年至201________年為每年1400元，201________年至為每年1600元。________年至為每年1800元。________年至為每年元。四、 承包土地經營費付款方式 此合同甲、乙雙方簽字生效，經過村組監(jiān)證認定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費。田x一次性預付________年即至201________年的田x，計費標準依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，________年期滿后即向甲方付第________年的土地承包經營費，第________年期滿向甲方付第________年的土地承包經營費，往后依次類推不得拖延。 ________年期滿后，每年付款的時間定為1____月____月之間。最后________年的田x一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。五、甲、乙約定事項乙方在承包甲方的土地使用權經營期內，有規(guī)劃、必須的建設、開發(fā)、投資、經營、填土、管理等自主權，并獨立核算，承擔經營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔。乙方在承包經營期內如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。(3)承包土地范圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。乙方在承包經營期內如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。承包土地經營期滿后，乙方在承包土地范圍內所有構建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方，由乙方自行處理。承包土地經營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護乙方所建園內的安全設施。乙方承包土地經營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術等各種創(chuàng)新，甲方應積極配合，協(xié)助辦理有關手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道。乙方在生產種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。六、甲、乙雙方責任對于________年新租土地甲方保證合同簽定生效之日________年____月____日前不得在已承包處的耕地內繼續(xù)種作物，合同前已經種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進場使用，但不得超過________年 4____月 31____日。甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。乙方在承包土地經營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度。乙方必須在承包期內合法經營，遵守當?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作。七、土地承包經營權流轉 流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意。但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。八、違約責任： 本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經濟損失。九、其他： 本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。 本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效。 甲方簽字： 乙方簽字：返 農村荒山土地承包合同書篇八發(fā)包方：_____甲承包方：_____乙為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。第一條：甲方同意將______________________________畝土地承包給乙方使用。第二條：承包期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條：承包費為每年____________元人民幣。交付方式為：_____乙方第一次先交付甲方_______年承包費，第二次在第______年______月______日交付，第三次在除此之外，乙方不負擔甲方其他任何費用。第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權的完整，并幫助乙方協(xié)調本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關事宜。第五條：乙方承包本宗土地必須合法經營。第六條：承包期內，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務。第七條：除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無故解除本合同，否則應賠償對方的經濟損失。第八條：在承包期限內，若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任，但甲方應返還乙方剩余______年限的承包費。第九條：本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內，乙方向甲方辦理交接手續(xù)，并保證土地及其地上建筑等的相對完整。第十條：乙方不得將本宗土地轉包第三方。第十一條：在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應協(xié)商解決，若達成一致可另行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：乙方在承包期內，對土地布局進行改動要經甲方同意。第十三條：本合同發(fā)行完畢后，甲方若繼續(xù)對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權。第十四條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。第十五條：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。第十六條：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，做出補充協(xié)議附后。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_______________乙方：__________農村荒山土地承包合同書篇九甲方：法定代表人：乙方：根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，現(xiàn)簽訂本合同如下：一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方：四至：二、承包年限從 年 月 日起至二 年 月 日止。三、承包費及上交辦法：每項畝 元， 年共計： 元，合同簽訂之日一次交清。四、乙方承包目的：以種植、養(yǎng)殖為主。五、甲方的權利和義務：土地的所有權歸甲方所有，乙方只有經營權。除收取乙方的承包費，再無權收取乙方的任何稅、費，無權調整承包費。甲方無權調整土地使用權。因承包土地引起的村民鬧事，四至不清給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。甲方有權監(jiān)督乙方的經營權。甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。提供水電資源費用由乙方自理。六、乙方的權利和義務：有經營權，流轉權(必須經甲方同意，但不能超過本合同的剩余年限)。乙方要保護好土地資源，堅決不能搞永久性建筑。必須遵守村規(guī)民約。承包期內因國家征用，土地的征用費用甲方所，地面附著物的補償費歸乙方所有。七、未盡事宜，經雙方充分協(xié)商達成的書面協(xié)議作為本事同的補充條款。八、任何一方違約，違約方應賠償守約方的全部經濟損失。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農村荒山土地承包合同書篇十出讓方：_________________(簡稱甲方)，身份證號：_________________住址：_________________電話：_________________受讓方：_________________(簡稱乙方)，身份證號：_________________住址：_________________電話：_________________甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地承包法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方商，現(xiàn)就甲方林地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條、轉讓標的甲方承包的林地名稱小地名為李子坪楊柳凹偏山，坐落在芒市鎮(zhèn)下東村獨田小組東：_________________。南：_________________。西：_________________。北：_________________。面積為________畝，林權證號為潞林證子(________)第________號________.第二條、轉讓價款及付款方式轉讓價款：轉讓價款為________元。付款方式：乙方于合同簽訂之日將全部轉讓價款一次性付清。第三條、雙方權利義務：林地轉讓后，乙方享有林地使用權、林木所有權，甲方確認上述承包給乙方的林地林木產權清晰，沒有林權糾紛，不是甲方債務抵押物，如林地林木在轉讓期內發(fā)生四至權屬糾紛及其它糾紛，均由甲方負責解決。林地轉讓后，甲方應維護乙方的林地承包經營權，不得干預乙方依法進行正常的生產經營活動。甲方必須積極配合乙方辦理林權證變更手續(xù)。乙方按林業(yè)政策辦理生產采伐指標等手續(xù)時，甲方應協(xié)助辦理，費用由乙方負擔。乙方在管理林地及組織生產中遇他人影響生產及發(fā)生火情、偷盜等行為，甲方應協(xié)助乙方要求村委會、村小組負責人及相關部門及時配合處理，直至處理完畢。乙方對受讓的林地享有使用權、經營權、收益權，有權自主組織生產經營權和處置林木及其它產品。在承包期內附著于該林地的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受，如遇林地被征用、征收、占用的，所有補償款歸乙方所有。第四條、爭議解決：協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成受訴法院為潞西市人民法院，勝訴方與訴訟相關的訴訟費、律師費等由敗訴方根據(jù)敗訴比列為對方承擔。第五條、合同效力本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交公證處一份，具有同等法律效力。本合同的附件及補充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。本協(xié)議期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。本協(xié)議自________年________月________日起生效。第六條、違約責任甲、乙雙方協(xié)議簽定后，若乙方違約，應書面通知甲方，并自違約之日起五日內向甲方支付違約時該林地市場最高價總額20%的違約金，可從已支付的轉讓款中直接扣除。若甲方違約，應書面通知乙方，除全額退還轉讓款外，還應自違約之日起五日內向乙方支付違約時該林地市場最高價總額20%的違約金，并按農村信用社最高貸款利率支付乙方所付轉讓費的利息。由于一方違約給對方造成其他損失的由違約方賠償該損失。第七條、附件森林、林木、林地狀況登記表。林權證附圖。甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________________年________月________日 ________年________月________日農村荒山土地承包合同書篇十一甲方: 乙方:為促進果品生產,提高土地管理水平,增加集體和個人經濟收入,根據(jù)上級文件的規(guī)定,本著公平公正合理的原則,經甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本土地承包合同,條款如下:一、 承包土地的基本情況二、甲方將土地 畝承包給乙方經營管理。承包期 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。三、承包費交納數(shù)量和時間：承包費每畝 元，于每年 12 月 30日前交清下一年的承包費。四、甲方的權利和義務甲方根據(jù)技術部門的要求，制定年度管理標準和檢查制度，并及時督促乙方按標準搞好土地管理工作。對故意損壞果樹，不按果樹部門技術要求操作管理，及改變用途(如種地、建廠等)，甲方有權依法收歸集體重新發(fā)包。甲方協(xié)同有關部門每年不定期對土地管理情況進行檢查，對不按標準要求管理或變相毀壞土地的進行一定的經濟處罰，情節(jié)嚴重的按《森林法》的有關規(guī)定依法給予刑事處罰。甲方有權監(jiān)督乙方按時施肥、澆水、打藥、修剪等土地管理工作。 甲方要根據(jù)乙方的要求積極組織新技術的學習培訓，為乙方搞好果樹生產提供信息服務。五、乙方的權利和義務乙方要嚴格按甲方的標準要求進行土地管理，努力提高果品產量和質量。 經甲方同意，乙方在承包期內可將土地部分或全部轉讓，轉包戶必須承擔原乙方承擔的一切義務。乙方必須服從國家、集體建設項目用地及其他公共設施等項目用地，補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。合同期滿后，甲方如繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承包。 六、違約責任、承包期內甲方不得隨意改變乙方的土地承包權，如有違反，應承擔相應的經濟、民事、法律責任。