【文章內(nèi)容簡介】 不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。第二條：租賃期限租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個 月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前 60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： )，在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。第四條：租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為 元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。備注： 甲方稅款由乙方承擔(dān)并負責(zé)辦理第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定。房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條：違約責(zé)任乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計30日以上。甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。第八條：免責(zé)條款如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。第十條：本合同未盡事宜甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。第十一條：補充條款甲方： 乙方：代表人： 代表人：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人 ：國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日企業(yè)辦公樓租賃合同 辦公房租租賃合同篇八甲方地址：電話：乙方地址：電話：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識__層號房，建筑面積為：平方米1：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。：：__個月，即自________年________月________日起至________年________月________日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的__%.四、租金，共計_____元。租金發(fā)票由乙方自行負責(zé)。，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣第一期的租金應(yīng)于__年__月__日前支付。：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：開戶行：賬戶名稱：帳號：，向乙方出具收據(jù)。，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。39。公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責(zé)維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。，向乙方收取租金。，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：.①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方恢復(fù)原狀。③向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。、第六條明確的有關(guān)費用?！稑I(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。，由乙方負責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。，乙方應(yīng)積極配合。甲方簽名：日期：乙方簽名：日期：企業(yè)辦公樓租賃合同 辦公房租租賃合同篇九出租人：________________ (以下簡稱甲方).電話：________________承租人：________________ (以下簡稱乙方)電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于__________區(qū)_____路__________小區(qū)新區(qū)第__________號摟_____單______元_____樓__________的私有樓房以每月租金________________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期___________年，_________年______月_____日至________年________月_____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。(,電視閉路費)全部由乙方承擔(dān),并與租金同時付給甲方。,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔(dān)。,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。,其費用由乙方承擔(dān)，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,.，不得隨意追加租金《租房合同外》。，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。,修改,涂抹,違約方付對方違約金________________元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。(,電視閉路費________________元,共計________________元，大寫________________元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。十 . 合同簽訂生效日期：_________年___________月_____日. 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。辦公房屋租賃合同范本出租方：_____ 以下簡稱甲方 承租方：_____ 辦公室由于乙方需要，向甲方租用。經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：：從______年______月_________日至_________年_________月______日止。合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租用，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。，每個______月第一天繳納。，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定，合法經(jīng)營，如有違規(guī)現(xiàn)象，由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方經(jīng)營權(quán)甲方不能參與干涉。，但不能損壞房屋的整體結(jié)構(gòu)。，如有水、電設(shè)備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負責(zé)，其損失費用由乙方自行承擔(dān)。、電費乙方承擔(dān)。，甲、乙雙方都不得違反條款，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：_______________________年__________月____日企業(yè)辦公樓租賃合同 辦公房租租賃合同篇十出租方：_____ 以下簡稱甲方承租方：_____ 辦公室由于乙方需要，向甲方租用。經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：：從______年______月______日至______年______月______日止。合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租用，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。，每個月第一天繳納。，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定，合法經(jīng)營，如有違規(guī)現(xiàn)象，由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方經(jīng)營權(quán)甲方不能參與干涉。，但不能損壞房屋的整體結(jié)構(gòu)。，如有水、電設(shè)備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負責(zé)，其損失費用由乙方自行承擔(dān)。、電費乙方承擔(dān)。，甲、乙雙方都不得違反條款，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________日期：________年__________月____日企業(yè)辦公樓租賃合同 辦公房租租賃合同篇十一出租房(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。一、甲方愿意將坐落在 南陽市宛城區(qū)仲景路772號旺盛一家快捷三樓整層房屋出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋，出租房屋甲方已經(jīng)裝修并配備基礎(chǔ)設(shè)施。二、租賃期限為 伍 年，自 20_ 年 6 月 日起至 20_ 年 6 月 日止，該房屋租金為 壹拾萬元每年 。三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，第一年租金于本合同簽訂后7日內(nèi)支付，以后每年的租金在租金到期前10日內(nèi)支付。四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 元，合同終止時，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結(jié)清手續(xù)，甲方確認物品及固定裝修無損壞后，憑保證金收據(jù)由乙方領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失。五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應(yīng)補償乙方損失，補償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，乙方租賃房屋內(nèi)的空調(diào)等設(shè)施損壞由乙方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施設(shè)備及裝修，故意或過失造成的損壞，應(yīng)負責(zé)賠償并修復(fù)。八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方承擔(dān)。九、甲方出租的房屋只