【文章內(nèi)容簡介】 第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。第八條 平時私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。第九條 在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。第十條 乙方如需退房，應提前1個月告知甲方。租住不滿____月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。第十一條 合租期間人為損害房間財產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。第十三條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方。第十四條 乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同1. 未經(jīng)甲方同意，留宿社會閑雜人員2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情3. 拖欠房屋租金等相關費用10天以上第十五條 甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同1. 未經(jīng)乙方同意，留宿社會閑雜人員2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情第十六條 本合同自訂立之日起，即告生效。第十七條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。附：電表數(shù)__________ 煤氣數(shù)_________ 水表數(shù)_________附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________與二房東簽訂租房合同的注意事項租客與二房東碰面時，要察言觀色，通過言語間的交流，了解其性格、愛好等方面是否與自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后發(fā)生不必要的麻煩。租房者可以要求查看“二房東”與原房主所簽訂的租賃合同，因為，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則，就會對租房者產(chǎn)生較大風險?！岸繓|”如果將租賃屋轉(zhuǎn)租，必須要經(jīng)過原房主的同意或承諾，否則是無效的。如果是部分轉(zhuǎn)租，則要看“原房主”和“二房東”的租約，是否有限制不允許轉(zhuǎn)租，如果沒有限制，那么，租房者便可與“二房東”簽約。租房者與“二房東”私下簽署協(xié)議時，一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或________年。付款方式是押一付二還是押一付三等。對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費用等如何分攤。將這些條款詳細寫清楚之后作為合同附件收好，日后一旦發(fā)生糾紛時也能免去些許風險。同時，承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛。目前市場上二房東卷款逃跑事件，租客被趕出租住房屋等惡性事件屢見發(fā)生。不過，二房東中卻也不乏為了減輕自身負擔而征求合租伙伴的，在合租的過程中建立較為深厚的友誼也是不無可能的。因此，租房者即便在尋找合租房的過程中遭遇到二房東也不要感到恐慌，通過上述四點驗證二房東是否可信，也能降低許多風險的發(fā)生。 二房東租房合同下載 二房東租房合同到期仍然出租篇九出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方.第二條 房屋權屬狀況甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條 租金(一)租金標準： 元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。第六條 合同保證金(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方。第七條 其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第八條 房屋的交付及返還(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租房屋。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。第九條 轉(zhuǎn)租(一)甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費用.第十條 合同的解除(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：擅自改變該房屋用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。利用該房屋從事違法活動的。第十三條 違約責任(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。(三)關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金 。第十四條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十六條 其他本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二房東租房合同下載 二房東租房合同到期仍然出租篇十出租方: (以下簡稱甲方)身份證碼:承租方: (以下簡稱乙方)身份證碼:甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。甲方:聯(lián)系方式:乙方:聯(lián)系方式:簽訂日期:二房東租房合同下載 二房東租房合同到期仍然出租篇十一出租方(以下簡稱甲方)：____________承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號__________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落于成都市武侯區(qū)菊樂路151號7樓20號，以下簡稱該房。第二條房屋用途該房屋用途為住房，乙方租賃該房其中的一間臥，(單間)，僅限乙方人居住，不得轉(zhuǎn)租他人。第三條租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。第四條租金該房屋月租______元。其中，水、電、氣、物業(yè)、上網(wǎng)、有線電視等相關費用不包含在租金內(nèi)，所產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各付一半。第五條付款方式付款方式為：押______年______月______日前，支付人民幣______元整。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護責任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由甲方負責。因乙方使用不善造成房屋及其它設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損失，甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告。第八條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第九條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。拖欠房租累計達半個月。利用承租房屋進行違法活動的。故意損壞承租房屋的。第十條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月通知對方。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十一條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________簽約日期：______年______月______日二房東租房合同下載 二房東租房合同到期仍然出租篇十二簽約日期：_____年___月___日甲方：_______________________身份證號碼：_______________________ 乙方代表：_______________________身份證號碼：_______________________第一條本合同所指標的為_______________________。第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為人，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為人，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金元(押金會在合租關系正常中止時退還)，當月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為年月日。第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。第五條合租期間物業(yè)管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。水、電、煤氣按實際居住人數(shù)分攤(本合同規(guī)定為人)，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因?qū)Ψ竭^失造成的財產(chǎn)等損失，按法律規(guī)定進行賠償。第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。第八條平時私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應本著第十條乙方如需退房，應提前1個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。第十一條合租期間人為損害房間財產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。第十三條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方。第十四條乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同，留宿社會閑雜人員第十五條甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同，留宿社會閑雜人員第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙