個(gè)人住房抵押反擔(dān)保合同3篇(通用)(編輯修改稿)
2025-08-11 09:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 擔(dān)保：以乙方現(xiàn)有的以及將有的用于經(jīng)營的部分庫存(包括雙方協(xié)商指定的經(jīng)營門店部份庫存等)為甲方提供動產(chǎn)浮動抵押反擔(dān)保。第二條抵押物的保管，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由乙方占管。乙方應(yīng)妥善管理抵押財(cái)產(chǎn)，不得將本動產(chǎn)浮動抵押合同范圍內(nèi)的抵押財(cái)產(chǎn)作為其他擔(dān)保合同中的擔(dān)保物。乙方不得以明顯低于市場的價(jià)格或無償處分抵押財(cái)產(chǎn)。、滅失或其他抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少的情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提交有關(guān)證明并且提供其他擔(dān)?；蛘咛崆扒鍍攤鶆?wù)。第三條擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔(dān)保范圍，甲方因履行借款擔(dān)保及向乙方行使追索權(quán)、實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利而產(chǎn)生的費(fèi)用均在本反擔(dān)保范圍之內(nèi)。包括：(1)甲方履行保證人義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)(含罰息、違約金、損害賠償金等)。(2)上述代償款自支付之日起的利息。(3)實(shí)現(xiàn)追償權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用(訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等)。(4)本合同規(guī)定的違約金、賠償金及其他費(fèi)用。第四條抵押物的登記由甲、乙雙方共同辦理抵押登記的有關(guān)手續(xù)，由乙方交納登記費(fèi)用。依法需要進(jìn)行變更登記的，乙方負(fù)責(zé)在登記事項(xiàng)變更之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。第五條浮動抵押財(cái)產(chǎn)的確定乙方向甲方設(shè)定反擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定：(1)甲方為乙方擔(dān)保的銀行貸款期限屆滿，乙方未予歸還。(2)乙方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。(3)乙方將貸款挪作他用。(4)乙方經(jīng)營庫存量不足人民幣萬元，乙方未按本合同約定提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的。(5)乙方在日常經(jīng)營過程中不遵循公平交易原則處分已設(shè)定動產(chǎn)浮動抵押的抵押物。(6)法律法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)人可實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形。第六條乙方的承諾及義務(wù)、真實(shí)、完整和有效。，抵押物不存在所有權(quán)或處分權(quán)方面的爭議。：(1)抵押物存在被查封、扣押、監(jiān)管或者已設(shè)定抵押等情形。(2)存在重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛及行政處罰、爭議。(3)存在重大債務(wù)或負(fù)債。(4)存在尚未披露向第三人擔(dān)保的情形。(5)存在尚未披露的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)其他共有人。(6)抵押財(cái)產(chǎn)存在未為甲方所明確了解、接受的明確或隱蔽的質(zhì)量瑕疵。(7)其他業(yè)已影響乙方財(cái)務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況。、干擾甲方依本合同約定處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。、注銷登記情形，應(yīng)立即通報(bào)甲方并將變更登記后的副本或注銷結(jié)果向甲方報(bào)告。第七條甲方的權(quán)利。乙方保證在接到甲方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)即時(shí)支付甲方全部代償金額及應(yīng)付費(fèi)用。(每月乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督檢查并上報(bào)庫存量)。第八條違約責(zé)任
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