【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 副總經(jīng)理、丙方擔(dān)任公司董事及副總經(jīng)理。第四條、權(quán)利與義務(wù) 甲、乙、丙三方均為公司最高領(lǐng)導(dǎo)人，對(duì)公司的發(fā)展、經(jīng)營有最終的決策權(quán)。 為了明確三方職責(zé)并有利于公司發(fā)展，甲、乙、丙三方需要合理分工，經(jīng)三方協(xié)商決定甲方主要負(fù)責(zé)公司行政人力、設(shè)計(jì)策劃、工商財(cái)務(wù)等方面的工作。乙方主要負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)資源、市場(chǎng)開發(fā)、業(yè)務(wù)洽談、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施等方面的工作。丙方主要負(fù)責(zé)公司技術(shù)管理體系的建設(shè)與維護(hù)，制定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與相關(guān)流程等方面的工作。 公司支出、收入等財(cái)務(wù)狀況甲、乙、丙三方必須向三方完全公開，所有的支出均由三方簽字方可生效。 甲、乙、丙三方前期各自的市場(chǎng)資源、人脈關(guān)系、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)等均屬于合作的一部分。 雙方在簽約之前若有正在獨(dú)立進(jìn)行的工作項(xiàng)目，應(yīng)事先言明，在不影響公司運(yùn)作也不占用公司資源的前提下，允許其在短期內(nèi)繼續(xù)獨(dú)立完成。 任何一方不得將公司的發(fā)展戰(zhàn)略以及各項(xiàng)資源透漏給外界或競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，否則另一方有權(quán)項(xiàng)相關(guān)執(zhí)法部門提起訴訟。 如因經(jīng)營或管理等方面甲、乙、丙三方各持己見，可召開公司會(huì)議全體表決，如確實(shí)無法統(tǒng)一決策，甲方擁有最終決策權(quán)。 如果公司是運(yùn)營困難或需要資金周轉(zhuǎn)，甲乙丙三方可協(xié)商再次為公司投資，根據(jù)三方投資金額的多少可重新制定三方的股份。 如公司運(yùn)營虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)三方協(xié)商，甲方有權(quán)將公司注銷或拍賣，拍賣或變賣所得資金按照三方持有公司股份的比例分配。甲乙丙三方合作期間如有一股東中途退出，公司將回購當(dāng)事人持有股份，回購市值按照當(dāng)前公司市值回購，重新制定分配股份。~2/4~第五條、利潤與分紅 甲、乙、丙三方為公司董事(股東)，按其股份比例享有股份紅利，總發(fā)行股份額度為：_________________1000萬股。 %，共計(jì)為3,050,000股。%，共計(jì)為2,650,000股。丙方持有公司股份23%，共計(jì)為2,300,000股。經(jīng)三方約定，剩下公司股份20%暫時(shí)由甲方持有，共計(jì)為2,000,000股，用于人才引進(jìn)、企業(yè)融資、員工獎(jiǎng)勵(lì)等方式稀釋，依照本協(xié)議的約定一并暫時(shí)由甲方代持。 股份紅利是指公司年?duì)I業(yè)額減去公司投資成本以及所有運(yùn)作資金后的資金，這個(gè)資金為公司年利潤，再將年利潤按照股東持有公司股份的比例分發(fā)給股東。如果是負(fù)數(shù)公司就是虧損，虧損就不存在紅利。 為保障公司正?？沙掷m(xù)運(yùn)營，股東分紅不得超過公司年利潤的80%。 甲、乙、丙三方雖身為股東，但參與公司經(jīng)營與管理就應(yīng)享受公司支付的工資以及公司的各項(xiàng)福利。 甲、乙、丙三方的待遇標(biāo)準(zhǔn)參考其投資比例以及工作性質(zhì)和實(shí)際工作強(qiáng)度制定。第六條、違約責(zé)任 甲、乙、丙三方因職責(zé)重要，無特殊情況不得擅離職守。 任何一方擅自挪用公款超過五千元以上，應(yīng)受與此款項(xiàng)雙倍賠償，情節(jié)嚴(yán)重者另一方可依據(jù)相關(guān)法律可向有關(guān)部門提起訴訟。 任何一方隱瞞或更改公司賬目中飽私囊，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以雙倍賠償，情節(jié)嚴(yán)重者另一方可依據(jù)相關(guān)法律可向有關(guān)部門提起訴訟。 任何一方不得在公司以外經(jīng)營與公司經(jīng)營相關(guān)的業(yè)務(wù)。第七條、協(xié)議解除或變更出現(xiàn)以下情況本合同自動(dòng)解除：_________________1. 合同期限已滿。2. 由于合理原因甲、乙、丙三方同意將公司注銷。3. 由于國家法律或因自然災(zāi)害等不可抗力的因素。1. 公司新增其他股東。2. 股東股份變更。3. 由于合作方式變更。第八條、協(xié)議期限自簽字之日起，有效期5年，即20__年06月27日至20__年06月26日。第九條、協(xié)議效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，部分條目在公司成功注冊(cè)后正式生效。本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。~3/4~(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)：_________________(簽字或蓋章)酒吧股東合作協(xié)議書篇五法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________乙方：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________第一條 項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目暫定名為“____________”。項(xiàng)目用地面積_________平方米(約________畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為________用地，土地使用年限________年。項(xiàng)目總建筑面積________平方米，其中地上________層(包括住宅面積________平方米、底層商網(wǎng)面積________平方米)，地下一層(面積________平方米)。第二條 合作形式根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用的合作形式如下：甲乙雙方對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的方式為：第三條 合作期限合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，如各方對(duì)合同沒有進(jìn)行否決要求，則合同按照相同要求進(jìn)行優(yōu)先續(xù)約。第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證其作為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者應(yīng)依法依規(guī)具備相應(yīng)的資格條件，包括但不限于工商企業(yè)法人登記、持有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、有固定的經(jīng)營場(chǎng)所、符合國務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員等。甲方負(fù)責(zé)依法依規(guī)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起________月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起________月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條項(xiàng)目概況的內(nèi)容一致。甲方負(fù)責(zé)依法依規(guī)辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)與房屋銷售等相關(guān)手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括城市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、辦理施工許可證、本項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時(shí)供水供電的水電費(fèi)等費(fèi)用)，以及房屋銷售等一切相關(guān)費(fèi)用，包括辦不限于行政費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用等。甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項(xiàng)權(quán)利。甲方應(yīng)將乙方按照本協(xié)議約定提供的款項(xiàng)用于本協(xié)議約定的項(xiàng)目合作開發(fā)事項(xiàng)。甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，將乙方依約提供的款項(xiàng)用于其他用途。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)正當(dāng)開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)向乙方提交與本項(xiàng)目相關(guān)的資料，以確保乙方對(duì)本項(xiàng)目的監(jiān)督管理。第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方提供本協(xié)議第二條合作形式約定的合作投資資金。乙方自本協(xié)議簽訂后，對(duì)本項(xiàng)目享有監(jiān)督管理權(quán)，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)(包括開發(fā)土地、建設(shè)項(xiàng)目、銷售房產(chǎn)等過程)提供咨詢以及相關(guān)協(xié)助。乙方定期派出一名工作人員協(xié)助、監(jiān)督甲方的規(guī)劃報(bào)批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、申請(qǐng)施工許可、施工管理、建設(shè)管理、開發(fā)協(xié)調(diào)等相關(guān)工作，以保證項(xiàng)目開發(fā)工作的順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)共同保管甲方提供的與本項(xiàng)目相關(guān)的資料。第六條 投資形式、利潤分配乙方對(duì)本項(xiàng)目投資最高總額為人民幣_(tái)_______元整。付款方式為：________。乙方對(duì)本項(xiàng)目享有的利潤分配為：________。第七條 項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交為保證乙方能迅速進(jìn)入本項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)，及時(shí)了解本項(xiàng)目基本情況和進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)準(zhǔn)備工作，方便乙方日后監(jiān)督管理，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件。雙方確認(rèn)甲方移交的資料影印件與原件一致。甲方移交的本項(xiàng)目相關(guān)資料包括但不限于：(1)甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、銀行帳戶等相關(guān)甲方資質(zhì)文件。(2)本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)項(xiàng)目資質(zhì)證件。(3)本項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等相關(guān)項(xiàng)目資料。甲方所提供的一切項(xiàng)目資料由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方項(xiàng)目資料的正常使用。第八條 違約責(zé)任投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。第九條 適用法律及爭(zhēng)議解決本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商