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正文內(nèi)容

20xx年魚塘場(chǎng)地租賃合同(17篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 08:08 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。第二條、租賃物用途用于________________泳場(chǎng)。第三條、租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣,簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元,_____年后再交租金_________元,然后依次交納。第四條、租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。第五條、押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金,租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi),甲方無息退還乙方。第六條、甲方責(zé)任租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán)。甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________。甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。第七條、乙方責(zé)任租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途,亦不能轉(zhuǎn)租。乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行。乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。第八條、違約責(zé)任若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金。若乙方連續(xù)_________年未交納租金,甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。第九條、不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔(dān)。第十條、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):________________年_______月____日魚塘場(chǎng)地租賃合同篇九甲方(出租方):乙方(承租方):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將位于人民橋加油站對(duì)面的空?qǐng)龅刈饨o乙方使用,具體事項(xiàng)協(xié)議如下:一、租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn):陽春市春城鎮(zhèn)新高公路邊 ,面積約20xx多平方米,具體見附件草圖,紅線范圍內(nèi)(復(fù)印件附后)。二、租賃期限:租賃期限為20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。三、免租期免租期從20xx年1月1日起至20xx年3月底止,此期間甲方不計(jì)收租金。四、起租日期本合同租金從20xx年4月1日起計(jì)。五、合同租金。 乙方同意每月向甲方繳交租金為人民幣伍仟元整(小寫:)在20xx年6月份至20xx年12月底租金為每月6800元,不含稅收。 上述租金不含稅。乙方需要開發(fā)票,或稅務(wù)部門要收租金稅,一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。 租金匯入甲方如下指定帳戶,甲方銀行帳戶資料為(或收現(xiàn)金): 收款單位名稱:黃業(yè)有開戶行:中行、陽江分行陽春支行帳號(hào):477580301880050965六、押金 乙方需向甲方繳交押金為人民幣壹萬元整(小寫:¥)。 合同期滿或合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)甲方將押金一次性退還給乙方。七、支付租金的方式和時(shí)間: 乙方支付的租金按月計(jì)算,在每月的15日前支付(如遇周六、日及節(jié)假日則日期順延)。 甲方須提前3天向乙方提交等額票據(jù),否則,繳交租金日期順延。八、租賃物的合法性、安全性 甲方應(yīng)保證對(duì)乙方所出租的場(chǎng)地享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán)。 簽署本合同時(shí),甲方向乙方提供能證明甲方享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)證明或其他有效證明以及紅線圖、合法政府批準(zhǔn)文件、身份證等的復(fù)印件作為本合同附件。 甲方應(yīng)保證租賃給乙方使用的場(chǎng)地有合法手續(xù),并取得該場(chǎng)地的工程,批準(zhǔn)文件齊全,場(chǎng)地使用合法,否則如造成乙方的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。九、租賃物的使用與修繕: 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該場(chǎng)地營(yíng)業(yè)所需證照,如涉及工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保等方面業(yè)務(wù)需甲方提供協(xié)助的,甲方應(yīng)提供協(xié)助,甲方協(xié)助乙方辦事的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的場(chǎng)地,不得改變土地性質(zhì)。如因乙方人為使用不當(dāng)造成損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。 甲方同意乙方在該場(chǎng)地設(shè)立其他新公司或?qū)⒃搱?chǎng)地交由下屬分公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)使用。 合同期內(nèi),若甲方將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、抵押予第三方,應(yīng)提前30天書面通知乙方,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十、電供應(yīng)及相關(guān)稅費(fèi)的繳納 租賃期間,甲方協(xié)助乙方安裝電路、獨(dú)立的電表,乙方電表每月的讀數(shù)及國(guó)家電部門公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接向供電部門繳交,乙方負(fù)責(zé)電路一切費(fèi)用。 乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生并直接導(dǎo)致的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納,與甲方無關(guān)。 、與乙方無關(guān)。 ,乙方應(yīng)通知甲方及時(shí)繳交,如甲方在一個(gè)月內(nèi)未及時(shí)繳交,乙方有權(quán)自行代甲方繳交上述稅費(fèi),代繳納的稅費(fèi)從乙方應(yīng)交納的租金中扣除。十一、債權(quán)債務(wù) 甲方在未簽置本合同及將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之前,所產(chǎn)生的與該場(chǎng)地有關(guān)的任何債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。 甲方在簽署本合同并將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之后及經(jīng)營(yíng)使用期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。十二、租賃期屆滿或合同解除、終止的規(guī)定:,乙方在同等條件下有承租優(yōu)先權(quán)。 租賃期屆滿甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回物業(yè),或合同解除、終止、乙方退出時(shí),甲方同意給乙方十五天免收租金的寬限期給乙方搬遷物品設(shè)備。 乙方退出時(shí),乙方所有設(shè)備、設(shè)施、物品、由乙方自行搬走。十三、合同的解除與違約責(zé)任。 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同不能履行,雙方解除租賃合同,但須免除乙方當(dāng)月租金,甲方于三個(gè)工作日內(nèi)將保證金一次性退回乙方,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,損失各自承擔(dān)。 乙方如連續(xù)拖欠租金超過兩個(gè)月,甲方有權(quán)終止合同。 乙方未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同,或乙方對(duì)以上條款有違約的,甲方有權(quán)沒收押金。 如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除租賃合同,或甲方對(duì)以上條款有違約的,或因甲方其他原因或責(zé)任致使乙方無法繼續(xù)使用以上場(chǎng)地而造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失,甲方須向乙方賠償相當(dāng)于押金兩倍的違約金、賠償乙方投資、裝修損失和其他損失(不可抗力造成乙方不能使用以上場(chǎng)地除外)。十四、爭(zhēng)議解決辦法:本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向乙方所在地人民法院起訴。十五、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,有同等效力。十六、合同生效日期:本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日魚塘場(chǎng)地租賃合同篇十出 租 方 ( 甲方 ) :承 租 方 (乙方 ):第一條 租賃內(nèi)容一、甲方同意將其園內(nèi) 間教室租賃給乙方作為暑期教學(xué)用,租賃期為一個(gè)月,雙方不得隨意增減租金,租金為 元(含期間二、租期自 年 月 起至 年 月 止,乙方教學(xué)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況需要可在 月 日之前適當(dāng)調(diào)整。三、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣作為定金,在場(chǎng)地正式使用后 日內(nèi)將剩余租金 元人民幣付給甲方。第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)四、甲方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)所及設(shè)施完好并能夠正常使用,桌、凳數(shù)量質(zhì)量滿足乙方的教學(xué)需求,教室內(nèi)的風(fēng)扇配備齊全。(二)合同生效后,甲方不得再次將教室轉(zhuǎn)租給他方或其他機(jī)構(gòu),同時(shí)乙方未征得甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)(一)按合同內(nèi)容交納定金及租金。(二)合同有效期內(nèi),由于乙方人為損壞所租賃的場(chǎng)所及設(shè)施,而非其正常損耗,造成損失的,由乙方照價(jià)賠償。使用的水電費(fèi)用)。第三條 合同生效、糾紛解決六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日魚塘場(chǎng)地租賃合同篇十一出租人(甲方)承租人(乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號(hào)的(花卉大棚?花鳥市場(chǎng))號(hào)場(chǎng)地,面積 平方米,用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁▁▁年▁▁個(gè)月。其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為:第一年 ▁▁元/平方米/天,▁▁元/月,▁▁元/年。第二年 ▁▁元/平方米/天,▁▁元/月,▁▁元/年。第三年 ▁▁元/平方米/天,▁▁元/月,▁▁元/年。租金支付方式為 : □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 。第一次租金的支付時(shí)間為▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁年▁▁月▁▁日。第二次租金的支付時(shí)間為▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁年▁▁月▁▁日。第三次租金的支付時(shí)間為▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁年▁▁月▁▁日。第四條 甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理。服務(wù)質(zhì)量管理。營(yíng)銷管理。形象設(shè)計(jì)。市場(chǎng)調(diào)研。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。糾紛調(diào)解。人員培訓(xùn)等。應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng)。對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。清潔管理。保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全。消防管理。內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。第五條 乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括稅費(fèi),水、電等生活費(fèi)用。應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第六條 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。逾期三十日未支付租金的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條 其他違約責(zé)任甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。第八條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。2. 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還租金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條 稅收稅金關(guān)于乙方在經(jīng)營(yíng)過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜,按照國(guó)家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān),由甲方代征代收,統(tǒng)一繳納,甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。第十條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:乙方租期到期后,可享有租賃優(yōu)先權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前三十日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收取。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方。乙方有違約行為的,甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。第十一條 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租
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