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正文內(nèi)容

20xx年門面房租賃合同免費版門面房屋租賃合同實用(七篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 08:02 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 方簽字之日起生效.甲方簽字: 乙方簽字:年 月 日 年 月 日門面房租賃合同免費版門面房屋租賃合同實用篇五出租方(以下簡稱甲方)姓名: , 小區(qū) 號樓號店面業(yè)主聯(lián)系地址: ,聯(lián)系電話:承租方(以下簡稱乙方)姓名(如系單位簽約,需注明法人代表)證件號碼:聯(lián)系地址: ,聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜,特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力,雙方對本合同內(nèi)的各項規(guī)定沒有疑義,一致認為本合同所規(guī)定的各項條款,是雙方真實意思的表達。第一條 租賃物(租賃內(nèi)容)甲方將位于 店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權。甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為 平方米,套內(nèi)面積為 平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進行經(jīng)營活動,其經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。不得從事餐飲經(jīng)營活動。甲方為乙方提供的店面(房屋)內(nèi)有:鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用,不包含在租金之內(nèi),需由乙方自行承擔。第二條 租賃期限及續(xù)租雙方商定,該店面(房屋)租賃期為 年,即自 年 月 日起至 年4 月 日止。租賃期間屆滿時,如不再續(xù)租,乙方需將租賃物如期歸還。租賃期間屆滿時,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需續(xù)租且甲方同意的,乙方應在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請,并根據(jù)屆時雙方的約定內(nèi)容,重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿,如雙方未重新簽訂租賃合同,但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限約定為不定期。第三條 租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任雙方約定:在租賃期內(nèi),乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣 元,租賃期內(nèi)不浮動。乙方需另行繳納一個月的租金(人民幣 元)作為押金,合同期滿不再續(xù)租時,乙方若無拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關費用,且經(jīng)驗收房屋相關設施無損害,甲方需及時退還乙方所交押金(無息)租金支付方式:現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬。雙方約定租金按季度提前支付,支付時間應當在每季度第一個月的10日前。電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關費用由乙方自行承擔,不包括在租金內(nèi)。⑴ 水表號: ,雙方確認,簽約并移交鑰匙時,水表讀數(shù): 噸。請到受委托的各銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù),逾期繳交所發(fā)生的違約金,由乙方負責。⑵ 電表號: ,雙方確認,簽約并移交鑰匙時,電表讀數(shù): 度。請到受委托的各銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù),逾期繳交所發(fā)生的違約金,由乙方負責。⑶ 物業(yè)管理費:按產(chǎn)權面積(建筑面積)為每月 元/m3,雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收,即每年人民幣 元。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調(diào)整,則按所通知的新標準為準繳交。⑷ 公攤水電費及其它相關費用:按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況,由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關單位及時繳交。裝修垃圾清運費 元,由甲方向乙方代收。乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關費用,甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內(nèi)支付,逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過60日仍未支付的,甲方可以解除合同,不退還押金,并保留進一步追償損失的權利。第四條 雙方的權利、義務及違約責任甲方的權利和義務⑴甲方應當按照合同約定,將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。乙方應負責日常維護、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進行使用,致使租賃物受到損失的,甲方可以解除合同,不退還押金,并要求乙方賠償損失。⑵甲方有權對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面(房屋)結(jié)構安全(如破壞承重墻結(jié)構,等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的,甲方有權阻止。如經(jīng)甲方勸說無效,甲方有權解除合同,押金不退還,并責令乙方限期恢復原狀。如施工過程已對店面(房屋)結(jié)構安全造成不良影響,甲方有權向乙方追償相關損失。⑶租賃期間,甲方有權將租賃物進行抵押、出賣(轉(zhuǎn)讓)。如進行出賣(轉(zhuǎn)讓)時,需提前1個月告知乙方,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權,且租賃物所有權已轉(zhuǎn)移給第三人的,甲方應當建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同。⑷甲、乙雙方在租賃期間,無論何方欲提前終止合同,均需提前3個月告知對方。甲、乙
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