【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合同中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書(shū)”及“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”，另具函深圳市房產(chǎn)地權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷(xiāo)。五、抵押物之處分，抵押權(quán)人即可通過(guò)拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/擔(dān)保人。，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。第七條 抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還作聲明及保證如下：一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒(méi)有反索權(quán)。五、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。第八條 擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)擔(dān)保責(zé)任如下：：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入伙通知書(shū)和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。第九條 抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。第十條 其他一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷(xiāo)或終止。二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合同、或部分條款無(wú)效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款休息及其他有關(guān)款項(xiàng)。四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。五、未盡事宜，按照_________及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第十一條 本合同按中華人民共和國(guó)法律訂立，并受其保障。第十二條 附則一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_________公證。二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書(shū)，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同為本合約不可分割之一部分。四、本合同用中文書(shū)寫(xiě)，一式_________份，均具有同等效力，抵押人抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)_________份，公證處、登記處各存檔一份。借 款 人 ：貸 款 人 ：借款單位：貸款單位 ：年 月 日貨款擔(dān)保合同 貸款擔(dān)保人合同篇六編號(hào)：____________經(jīng)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行____________縣支行__________營(yíng)業(yè)所(以下簡(jiǎn)稱貸款方)與__________(以下簡(jiǎn)稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。一、自_____年____月____日至_____年____月____日，由貸款方提供借款方________貸款__________元。借款、還款計(jì)劃如下：二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計(jì)算與逾期貸款罰息同，即為_(kāi)____%。三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款。直至收回已發(fā)放的貸款。五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)、按借款利率的_____%計(jì)算。六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。七、借款方的借款由擔(dān)保人用__________作擔(dān)保。八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不按期歸還本息時(shí)，由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)負(fù)責(zé)為借款方償還本息和逾期罰息。九、本協(xié)議書(shū)一式_____份，借款貸款雙方各執(zhí)正本1份，擔(dān)保單位(擔(dān)保人)1份，公證單位1份。十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字之日起，即發(fā)生法律效力。借款方借款單位(人) (章)負(fù)責(zé)人 (章)貨款擔(dān)保合同 貸款擔(dān)保人合同篇七甲方(簽章)：乙方(簽字)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)為 在天門(mén)市作用社貸款提供擔(dān)保一事達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方為 在市信用社貸款(大寫(xiě)： )提供全額連帶責(zé)任擔(dān)保。二、乙方為 擔(dān)保范圍包括：全部債務(wù)本金、延期利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和其他應(yīng)付費(fèi)用(如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。三、乙方保證向甲方提供的資料和信息都是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，不存在虛假記載、重大遺漏或誤導(dǎo)性陳述。四、乙方提供擔(dān)保已征得配偶同意。五、如 在借款到期后未能還清貸款，乙方承諾在接到甲方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任。六、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)查核實(shí)。七、甲方承諾為 在信用社貸款提供全額擔(dān)保，對(duì)乙方所提交的有關(guān)文件、財(cái)務(wù)資料及其他相關(guān)資料中的非公開(kāi)信息依法保密。八、乙方不履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)按《職工個(gè)人收入證明》約定，按月從其單位扣收所有收入。九、如果乙方拒不履行擔(dān)保責(zé)任或扣收的收入在6個(gè)月內(nèi)仍不能還清 所欠貸款本息，甲方將通過(guò)法院訴訟解決。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。十一、雙方載明的地址及通訊聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知對(duì)方。十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方(簽章)：乙方(簽字)：年 月 日年 月 日貨款擔(dān)保合同 貸款擔(dān)保人合同篇八貸款方：____________________________________(甲方)擔(dān)保方：____________________________________(丙方)一、借款種類(lèi)：科技三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)二、借款幣別：人民幣三、借款額：(大寫(xiě))__________________元整，_________(小寫(xiě))四、借款用途：用于_______年度科技計(jì)劃中項(xiàng)目。五、還款方式：乙方于借款到期日將本金歸還甲方。六、借款期限：自_______年______月______日起_______年______月______日止。七、還款保證。八、權(quán)利和義務(wù)，由_______將合同規(guī)定之款項(xiàng)撥給乙方，乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的用途，嚴(yán)格履行《________》所規(guī)定承擔(dān)的項(xiàng)目任務(wù)，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，單獨(dú)列賬，不得挪作他用，并接受甲方監(jiān)督，每半年一次向甲方如實(shí)提交項(xiàng)目執(zhí)行情況報(bào)告、經(jīng)費(fèi)決算，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面報(bào)告，向甲方申請(qǐng)鑒定或驗(yàn)收。該項(xiàng)目鑒定后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)向甲方提供完整的鑒定資料和經(jīng)費(fèi)決算。，屬技術(shù)保密項(xiàng)目必須由技術(shù)保密審查部門(mén)審查后，才能確定可否發(fā)表或用于國(guó)際合作和交流。九、違約責(zé)任，甲方可單方終止合同，提前收回所撥款項(xiàng)(即《_________》所述經(jīng)費(fèi)下達(dá)總額)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，該違約金為已發(fā)放金額的10%。(1)乙方未進(jìn)一步對(duì)本合同規(guī)定的項(xiàng)目開(kāi)展研制、開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)工作。(2)乙方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難或內(nèi)部問(wèn)題，致使本合同所規(guī)定項(xiàng)目的研制、開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)工作無(wú)法進(jìn)行。(3)本合同所規(guī)定項(xiàng)目的技術(shù)人員離開(kāi)乙方，致使該項(xiàng)目的研制、開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)工作無(wú)法進(jìn)行。(4)乙方未將本合同項(xiàng)下之款項(xiàng)使用在本合同所規(guī)定項(xiàng)目的研制、開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)上。(5)乙方未按合同之規(guī)定時(shí)間向甲方提交本合同所規(guī)定項(xiàng)目執(zhí)行情況和經(jīng)費(fèi)決算。(6)乙方不配合甲方進(jìn)行本合同所規(guī)定項(xiàng)目運(yùn)作情況的監(jiān)督、檢查。(7)乙方有其他不利于本合同所規(guī)定項(xiàng)目研制、開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)工作或有可能妨礙所發(fā)放款項(xiàng)回收的情況。十、糾紛解決：合同履行期間如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向法院起訴，管轄法院為_(kāi)________人民法院。十一、其他特別約定條款：十二、本合同的附件：十三、合同文本：本合同一式四份，甲方存兩份，乙方存一份，丙方存一份，具有同等法律效力。合同必須由三方法定代表人簽字并加蓋法人單位公章后生效。借款方(公章)：_____________貸款方(公章)：_____________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年_______月_______日_________年_______月_______日擔(dān)保方(公章)：_____________法定代表人(簽字)：__________________年_______月_______日貨款擔(dān)保合同 貸款擔(dān)保人合同篇九保證人(甲方):委托保證人(乙方)：乙方身份證號(hào)：乙方住址：乙方聯(lián)系電話：甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)及所附文件資料，經(jīng)過(guò)調(diào)查分析，同意為乙方向銅仁市農(nóng)村信用合作聯(lián)社(以下簡(jiǎn)稱貸款方)以保證方式提供貸款擔(dān)保。甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，自愿訂立本合同。第一條 保證范圍、保證期間和保證方式。甲方愿意就下述三點(diǎn)進(jìn)行保證：一、保證范圍：乙方與貸款方簽訂的《借款合同》(下稱主合同)中約定的，借款本金及利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等)二、保證期間：主合同約定債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。三、保證方式：甲方在保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。也就是甲方按主合同約定代償乙方在主合同中未履行完畢之所有債務(wù)。第二條 甲方的代位求償權(quán)甲方按照本合同第一條的約定履行了保證義務(wù)代乙方向貸款方清償了所有債務(wù)后，即取得了債權(quán)人的地位，有權(quán)要求乙方歸還甲方為乙方代償?shù)乃袀鶆?wù)，自代償付款日起所有債務(wù)的利息(利率以人民銀行公布的該項(xiàng)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算)以及甲方為乙方代償而支付的其他費(fèi)用和損失等。第三條 甲方的抗辯權(quán)甲方依法享有乙方的抗辯權(quán)，乙方放棄對(duì)債務(wù)的抗辯權(quán)，甲方仍有抗辯權(quán)。第四條 乙方的優(yōu)惠因乙方是下崗失業(yè)人員，是國(guó)家政策扶持的對(duì)象，故甲方優(yōu)惠在貸款期限內(nèi)免收乙方擔(dān)保費(fèi)。第五條 違約責(zé)任一、乙方未能按主合同要求歸還債務(wù)，造成甲方不能解除擔(dān)保責(zé)任，甚至代償?shù)?，從主合同到期之日起，甲方在銀行利率的基礎(chǔ)上加50%收取擔(dān)保費(fèi)。二、乙方未能按主合同要求歸還債務(wù)、未能完全履行本合同之條款，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同規(guī)定的保證金額1%的違約金。第六條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率。甲方： 乙方：法定代表人： (右手拇指)年 月 日 年 月 日簽訂時(shí)間：年 月 日簽訂地點(diǎn)：貨款擔(dān)保合同 貸款擔(dān)保人合同篇十一、本擔(dān)保協(xié)議(以下稱協(xié)議)于月日由以下雙方：(以下稱甲方)：(下稱乙方)：___，在___簽署。鑒于以下緣由： (下稱受益人)簽署關(guān)于流動(dòng)資金貸款(銀行承兌匯票)的 (下稱合同用于 。，金額為_(kāi)__x，有效期：___x，自上述生效之日起，___x期限的保函(下稱保函)：茲乙方同意為甲方向受益人開(kāi)具保函。在乙方開(kāi)立保函之前，甲方必須：。(1)經(jīng)乙方認(rèn)可的(企業(yè)法人/自然人)在甲方要求下正式向乙方簽發(fā)以乙方為受益人的不可撤銷(xiāo)、連帶責(zé)任反擔(dān)保保證書(shū)。名單如下：a、企業(yè)法人①。b、自然人及其財(cái)產(chǎn)共有人①。(2)甲方按下列要求向乙方交納履約保證金：保證金數(shù)額：交納時(shí)間：交納方式：付款帳號(hào)：履約保證金的支付：(《借款合同》項(xiàng)下)義務(wù)，(貸款方)要求乙方履行保證義務(wù)時(shí)，乙方無(wú)須征得甲方同意，有權(quán)直接從保證金款項(xiàng)內(nèi)向(貸款方)予以支付。，乙方有權(quán)直接在保證金款項(xiàng)內(nèi)扣付。，乙方有權(quán)在保證金款項(xiàng)內(nèi)扣付甲方的應(yīng)付款及違約金、賠償金等。，拒付與擔(dān)保內(nèi)容無(wú)關(guān)的款項(xiàng)。，由乙方退還甲方。：(1)甲方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。(2)甲方的公司章程。(3)甲方全體現(xiàn)任股東(董事)名單及簽字樣本。(4)同意甲方簽署本協(xié)議的股東會(huì)(董事會(huì))決議。(5)甲方的上年度財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，及申請(qǐng)前一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表。(6)抵押物的所有權(quán)證(若有抵押物時(shí))，以及其他相關(guān)資料。二、甲方在此向乙方作如下保證：。，并且有足夠的能力履行合同。、資料的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任。，用于借款合同約定的用途，不得挪作它用。，如：營(yíng)業(yè)地址、法人代表、聯(lián)系電話、產(chǎn)權(quán)等的變更。訴訟事項(xiàng)。資金借貸。經(jīng)營(yíng)損失等一切影響甲方債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的重大事項(xiàng)。并且甲方保證接受乙方定期或不定期的檢查。甲方保證將借款合同簽署后第一個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送乙方，以后按度向乙方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。、單據(jù)或證明文件所述之真實(shí)性負(fù)任何責(zé)任。，甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓企業(yè)資產(chǎn)清單