【文章內(nèi)容簡介】 :___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼:_______________________(需本人填寫)一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_(tái)_________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________元整)。四、保證金交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付。b)上期轉(zhuǎn)入。c)其他形式________________________________本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附:電表底數(shù)___________。水表底數(shù)___________。電視費(fèi)______________。 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。1轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%20%左右.在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效 力。十、補(bǔ)充協(xié)議:_______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________ ____。十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí) 壹份。蘇州 租房合同 蘇州租房合同樣板篇九出租人(甲方)： 合同簽訂地：承租人(乙方)： 身份證號(hào)碼：雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋的基本情況甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟東南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。房屋為上下兩間，房屋使用面積為 平方米(其編號(hào)為 )。房屋類型為非居住，結(jié)構(gòu)為框架。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為商業(yè)門面經(jīng)營之用，并嚴(yán)格遵守國家有關(guān)房屋使用的規(guī)定。乙方向甲方承諾，在租賃期限內(nèi)未征得甲方書面同意不擅自改變上述約定的使用用途。在乙方租賃期限內(nèi)，甲方允許乙方經(jīng)營合法的餐飲行業(yè)。三、房屋的交付和租賃期限具體租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還。乙方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前2個(gè)月，向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后由雙方重新簽訂租賃合同四、租金及支付方式自租賃日當(dāng)日起計(jì)算年租金。該房屋年租金為￥ 元/平方米/年，年租金總額為 元乙方應(yīng)于每年 月 日一次性支付本年租金。若逾期支付的每日按當(dāng)年度租金總額的萬分之五計(jì)算滯納費(fèi)用。乙方向甲方交納 元作為租賃保證金，待租賃期滿如無任何問題一次性返還。五、租賃期間發(fā)生的其他費(fèi)用在租賃期間，乙方使用該房屋發(fā)生的水、電、煤氣、通信等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。水、電費(fèi)由甲方依據(jù)自來水公司供電局發(fā)票及各家水電表數(shù)據(jù)分?jǐn)偤笙蛞曳绞杖?。乙方自甲方開具收據(jù)后三天內(nèi)支付全額款項(xiàng)。六、房屋的使用要求和維修責(zé)任租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方需對(duì)該房屋進(jìn)行檢查養(yǎng)護(hù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)無償使用該房屋內(nèi)的原有設(shè)施。乙方如需增設(shè)附屬設(shè)施或裝修改造，必須事先征得甲方書面同意。并且必須符合消防等相關(guān)規(guī)定和不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下方可改造。乙方做戶外廣告及路牌廣告需事先與甲方協(xié)調(diào)，在不影響其他承租戶前提下，并經(jīng)有關(guān)部門許可辦理有關(guān)手續(xù)方可進(jìn)行廣告宣傳，各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在租房期間應(yīng)遵照《江蘇省消防條例》等有關(guān)規(guī)定，不得貯存禁品和易燃易爆品。不得出現(xiàn)“三合一”現(xiàn)象。乙方從事餐飲業(yè)的，只可在門店內(nèi)部進(jìn)行餐飲制作、搭建桌椅等，不得在門店外圍進(jìn)行上述事項(xiàng)。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條約定事項(xiàng)的，有權(quán)向乙方送達(dá)整改通知書，要求乙方進(jìn)行整改工作，若乙方在整改通知書規(guī)定的整改時(shí)間屆滿后仍未達(dá)到整改要求的，則甲方有權(quán)單方解除本合同并不予退還租賃保證金。乙方從事商業(yè)行為造成排水排污等管道堵塞的，甲方有權(quán)以整改通知書形式要求乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行疏通清污，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在整改通知書規(guī)定的整改時(shí)間屆滿后仍未達(dá)到整改要求的，則甲方有權(quán)單方解除本合同并不予退還租賃保證金，并有權(quán)按照本合同第十項(xiàng)違約責(zé)任規(guī)定要求乙方支付違約金。若保證金不足以彌補(bǔ)甲方整改費(fèi)用的，甲方有權(quán)進(jìn)一步向乙方追償。七、房屋的返還除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿前15日內(nèi)通知甲方，并在合同到期日將房屋返還。否則，甲方可采取相關(guān)措施收回該房屋，由此而造成的損失由乙方自負(fù)。乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。若甲方驗(yàn)收認(rèn)為房屋及原附屬設(shè)施有損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，若保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步向乙方追償。八、租賃期內(nèi)，乙方須征得甲方書面同意才可將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。九、雙方免責(zé)情況該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)被依法提前收回。該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用。該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍該房屋毀損、滅失或被鑒定為危房。十、違約責(zé)任出現(xiàn)下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。同時(shí)違約方需向另一方按月租金的2倍支付違約金。給對(duì)方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償造成的損失。甲方未能按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告15日仍未交付。甲方交付的房屋不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。乙方不按本合同約定的期限或標(biāo)的支付租金。本合同約定的其他事項(xiàng)。十一、乙方需向甲方提交相應(yīng)的有效證件。如：身份證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，以便甲方備案十二、本合同自雙方簽字后生效。十三、合同爭議和解決：甲乙雙方就履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院起訴。十四、未盡事宜本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。合同簽訂后，一方入場裝修前，需與甲方辦理交接手續(xù)，如：水、電表起初數(shù)，裝修注意事項(xiàng)等。甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如乙方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲 方： 乙 方：授權(quán)代表：蘇州 租房合同 蘇州租房合同樣板篇十出租方(甲方) (身份證號(hào))承租方(乙方) (身份證號(hào))根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、 房屋坐落：二、 房屋租期為壹年，從2019年7月1日至2019年6月30日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個(gè)月告知甲方。三、 為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。四、 本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為2019年6月30日前。五、 在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。六、 甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任： 甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外) 乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。 乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料。應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。 乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。 租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。 雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。七、 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、 本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。甲方(簽字) 乙方(簽字)手機(jī)： 手機(jī)：年 月 日 年 月 日蘇州 租房合同 蘇州租房合同樣板篇十一本合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施（縣）_____________出租給乙方使用。，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途，甲方已向乙方出示了該房屋的。，租賃該房屋僅作為_____________使用。