【文章內(nèi)容簡介】 履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂，政府行為或法律規(guī)定等。本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_______________年____月____日_____年____月____源燁光伏電站合作開發(fā)合同篇8甲方：身份證號碼：乙方：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所地：法定代表人：甲方是xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的投資人，xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經(jīng)營管理人。現(xiàn)因甲方運營項目過程中出現(xiàn)資金問題，經(jīng)與乙協(xié)商一致，雙方依據(jù)國家和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權轉讓、項目合作開發(fā)”的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。(一)、xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于年月日，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：，注冊資本為萬元，注冊地址：，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權。(二)、xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：1. 項目名稱：2. 項目位置：3. 項目四至：東至 。南 。西 。北 。4. 用地概況：項目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設用地面積約平方米，代征用地面積約平方米。規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為，總規(guī)劃建筑面積約為萬平方米，分期開發(fā)。(1)一期(XX區(qū))：項目名稱為，規(guī)劃占地面積約平方米，建設用地面積約平方米，容積率，規(guī)劃用途為：(2)二期(XX區(qū))：項目名稱為，規(guī)劃占地面積約平方米，建設用地面積約平方米，代征地面積約平方米，容積率約，規(guī)劃用途為：。按照本協(xié)?議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權合法持有者之身份將其持有的80 %股權轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣 萬元，乙方同意受讓該部分股權。甲方提供依法取得的項目的土地使用權，乙方提供項目后續(xù)建設所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有“”項目XX區(qū)80%的開發(fā)經(jīng)營權，XX區(qū)75%的開發(fā)經(jīng)營權，甲方享有該項目XX區(qū)20%的開發(fā)經(jīng)營權，XX區(qū)25%的開發(fā)經(jīng)營權。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。乙方確認甲方前期投入本金人民幣 萬元到項目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經(jīng)營權的形式一次性補償給甲方，該款乙方于 年 月 日前支付給甲方。本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以xx公司的名義進行。甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部、銷售部負責人由 乙方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作。銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權登記過戶等事項。項目部下設的部門對項目部負責，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。除非雙方達成新的書面協(xié)議，項目的后續(xù)資金均由乙方負責投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。甲、乙雙方有其他項目需要合作經(jīng)營，須另行協(xié)商簽定書面協(xié)議。項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據(jù)該審計報告并按照本協(xié)議約定比例進行利潤分配。竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。本協(xié)議簽訂后，乙方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等。與本協(xié)議相關的轉讓所得稅、印花稅等全部稅費，由乙方承擔。本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權轉讓價款或項目經(jīng)營權買斷價款，本協(xié)議自動終止。甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款，因此造成項目財務成本的增加，由乙方承擔賠償責任。若乙方逾期支付項目投資款超過60日，甲方有權單方中止本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章，并在公安部門備案。十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方： 乙方：簽訂時間： 簽訂時間源燁光伏電站合作開發(fā)合同篇9合同編號：_________甲方：_________住所：_________法定代表人：_________項目聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________通訊地址：_________電話：_________傳真：_________電子信箱：_________乙方：_________住所：_________法定代表人：_________項目聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________通訊地址：_________電話：_________傳真：_________電子信箱：_________本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。第一條項目名稱_________。第二條技術內(nèi)容、范圍和要求1。技術內(nèi)容：（1）新技術；（2）新產(chǎn)品；（3）新工藝；（4）新材料。2。技術范圍：_________3。技術要求：_________。第三條研究開發(fā)計劃本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔如下工作：1。甲方：（1）研究開發(fā)內(nèi)容：_________（2）工作進度：_________（3）研究開發(fā)期限：_________（4）研究開發(fā)地點：_________2。乙方：（1）研究開發(fā)內(nèi)容：_________（2）工作進度：_________（3）研究開發(fā)期限：_________（4）研究開發(fā)地點：_________第四條研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付、結算方式（一）合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資：1。甲方：（1）提供或支付方式：_________（2）支付或折算為技術投資的金額：_________（3）使用方式：_________2。乙方：（1）提供或支付方式：_________（2）支付或折算為技術投資的金額：_________（3）使用方式：_________（二）研究開發(fā)經(jīng)費總額：_________元（大寫：人民幣）。經(jīng)費來源：本合同約定，項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。（三）支付支付方式為：_________（1）一次總付：_________元，時間：_________（2）分期支付：_________元，時間：_________（3）按利潤_________%提成，期限：_________（4）按銷售額_________%提成，期限：_________（四）結算方式經(jīng)費的結算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷，合同約定采用下列第_________種方式結算：（1）合同經(jīng)費包干使用的，合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時，結余經(jīng)費歸受托人所有，經(jīng)費不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應包含在結余的研究開發(fā)經(jīng)費中，委托人不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的，按包干使用處理。（2）經(jīng)費實行實報實銷的，研究開發(fā)經(jīng)費不足時，委托人應補充支付，經(jīng)費剩余時，受托人應如數(shù)返還。第五條利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬屬于甲方的設備、器材、資料：_________屬于乙方的設備、器材、資料：_________同屬于雙方的設備、器材、資料：_________第六條履行的期限、地點、方式1。履行期限第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止2。履行地點：_________未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發(fā)人所在地履行。3。履行方式：_________第七條技術情報和資料的保密1。甲方：（1）保密內(nèi)容（包括技術信息和經(jīng)營信息）：_________；（2）涉密人員范圍：_________；（3）保密期限：_________；（4）泄密責任：_________。2。乙方：（1）保密內(nèi)容（包括技術信息和經(jīng)營信息）：_________；（2）涉密人員范圍：_________；（3）保密期限：_________；（4）泄密責任：_________。3。甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供