【文章內容簡介】 圍為借款人貸款本金、利息（包括罰息）及為實現債權而發(fā)生的有關費用。保證期限自借款人借款合同生效之日起至借款人取得房產證并辦妥抵押登記之日止。保證期間如借款人不能按時履約，乙方有權從甲方保證金內直接扣收。四、甲方應為借款人辦理抵押登記手續(xù)，取得房屋他項權證后交由公積金委托貸款發(fā)放銀行（以下簡稱受托銀行）受托銀行執(zhí)管。受托銀行收到房屋他項權證后向業(yè)主發(fā)放按揭貸款，并一次性劃入甲方在受托銀行設立的銷售專戶內。五、購房業(yè)主首先與甲方簽訂《房地產買賣合同》，并交齊不少于30%首付款，方可就購買上述物業(yè)申請公積金按揭貸款。六、受托銀行與購房業(yè)主簽訂個人住房借款合同后，甲方保證購房業(yè)主將與其簽訂的《房地產買賣合同》之全部權益及合同項下之房地產物業(yè)全部抵押給受托銀行，保證受托銀行為第一受益人。七、甲方保證已出售房屋不再重復出售、抵押等另行設立他項權利。預售所得貸款只能用于以上工程建設，不得挪作他用。在甲方保證期間，甲方應妥善保存抵押物，防止受損，因甲方的責任或過錯造成抵押物受損，致使其價值不足以作為履行擔保責任時，乙方有權要求甲方重新提供或者增加擔保以彌補不足。八、為更好維護各方權益，保證《借款合同》的履行，甲方應在與借款人簽訂的《購房協議》中明確，如借款人不按期履行借款合同，甲方有權力對所售房屋進行回購。九、保證期間甲方應按季向乙方提供財務數據。按月向乙方提供銷售進度表和建設進度表，對按揭資金作到?？顚Ｓ?。乙方有權對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方未將資金用作按揭樓盤，而挪作他用，由此影響到工程質量和工期，影響到業(yè)主的`正常還款，甲方應承擔違約責任，乙方可單方面停止執(zhí)行本協議或將此后發(fā)放的按揭資金全部轉入乙方保證金帳戶作為質押。十、甲方發(fā)生破產、清算、解散、合并變更等重大變故或將房屋開發(fā)建設權轉讓他人時，必須提前30天通知乙方，在甲方承擔的保證責任得到重新落實前，甲方仍需履行保證責任。第四條 乙方承諾乙方為確保與甲方和借款人合作的順利進行，承諾如下：一、對甲方推薦申請個人住房公積金貸款并符合條件的購房人，保證在收妥購房人全部資料之日起3個工作日內送有關部門審查完畢，作出是否提供擔保貸款的決定。二、公積金按揭貸款的期限和比例：最高比例70%，最高額度30萬，最長期限20年。三、對擔保服務費的收取，嚴格按照xx市人民政府收費管理辦公室有關文件規(guī)定的標準執(zhí)行。第五條 協議的變更與解除對本協議任何內容的變更及未盡事宜，雙方承諾友好協商，另行簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議在合作期限內，雙方均不得擅自提前解除。如若一方確因客觀原因需要解除協議時，應提前通知另一方。第六條 本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，應協商解決。協商不成可訴至xx市仲裁委員會或xx市xx區(qū)人民法院。在協商或訴訟期間，仍按本協議條款履行。第七條 本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字并加蓋公章后生效。甲方：（公章） 乙方：（公章）法定代表人 法定代表人或授權代理人（簽字）： 或授權代理人（簽字）：年 月 日 年 月擔保合同有效期 擔保合同無效的情形篇七甲方。乙方。丙方。甲、乙、丙三方就借款和擔保事宜經協商自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行。第一條。乙方從甲方處借款￥萬元(人民幣大寫萬元整)時間從年月日起，利率月息，%，期限天。第二條。該借款僅可用于約定事宜( )，不可挪作它用，若有挪用即為違約，乙方成員為聯合借款人，乙方( )成員之間相互承擔無限還款和無限相互擔保責任，如乙方不能按月支付利息，視為違約，甲方有權提前對乙方提起訴訟收取本息。第三條。乙方保證全部借款最遲于年月日前歸還，若到一次性支付貸款額萬元違約罰金。第四條。丙方自愿為乙方從處借款本息提供連帶擔保償還責任。擔保的范圍包括甲方出借給乙方借款萬元本金、利息、復利、罰金、違約金、損害賠償金、實現債權的全部費用，包括但不限于諸如訴訟費、保證金、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調查取證費等承擔連帶擔保責任，擔保期限到此筆借款本息全部還清為止。第五條。乙方和丙方自愿以名下全部財產擔保，承擔無限償還和無限連帶償還責任。第六條。出現第二條所違約情形、或乙方、丙方任何一方出現可能影響正常經營的情形、視為甲方不安抗辯權成立的條件、甲方可立即清收借款。第七條。本合同項下乙方和丙方的責任不因與其他單位或個人簽訂的任何協議、文件或合同而免除。也不因發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除，若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。第八條。其他。本合同由三方當事人或其授權代理人簽字后生效(法人單位需加蓋公章)本合同附件與本合同具有同等法律效力不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方和丙方)，本合同仍然有效。在執(zhí)行本合同中產生爭議，應協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟，因本協議引發(fā)的訴訟由甲方所在地法院管轄。關于通知。甲方對乙方和丙方的任何通知只要按照乙方或丙方公司注冊地址、工作單位或身份證地址以電話、郵寄或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方和丙方日期。重要提示。甲方已提請乙方和丙方對本合同各項條款作全面準確的理解，遇有對內容理解上的分歧，以甲方之解釋為準。若乙方和丙方在此合同上簽字、蓋章、即為完全明白和理解合同內容所有條款，即為簽約各方對本合同含義認識一致，保證并一致同意。甲方。乙方。丙方。年月日擔保合同有效期 擔保合同無效的情形篇八借款單位：_______________法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____電話：________貸款單位：________________________法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____電話：________保證單位：________________________法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____電話：________根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產正常進行，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權責，特簽訂本企業(yè)借款合同共同遵守。第一條本企業(yè)借款合同規(guī)定____年貸款額為人民幣（大寫）____萬元，用于____。第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關貸款事項按辦法規(guī)定辦理。第三條貸款自支用之日起，按實際支用數計收利息，利率為月息____‰，‰，逾期貸款加計利息20%,挪用貸款挪用部分加罰利息50%。第四條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。第五條貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調閱有關文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產情況等，必須給予方便。第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權停止貸款，提前收回部分或全部貸款。第七條擔保方對借款方歸還貸款本息承擔責任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后一個月內負責歸還。第八條本企業(yè)借款合同有效期：自____年____月____日起，至____年____月____日為止。本企業(yè)借款合同正本一式三份，簽章各方各執(zhí)一份。借款方：____________（蓋章）________代表人____________貸款方：____________（蓋章）________代表人____________擔保方：____________（蓋章）________代表人____________________年____月____日以上為企業(yè)借款合同具體條款。擔保合同有效期 擔保合同無效的情形篇九抵押人： （以下簡稱“甲方”）抵押權人： （以下簡稱“乙方”）為了確保債務人以下簡稱“主合同債務人”）與乙方于x年x月xx日在xx所簽訂的《借款合同》 （以下簡稱“主合同”）的切實履行，甲方同意依照本合同的約定為主合同項下的債務提供抵押擔保。為明確甲、乙雙方的權利、義務，依照《中華人民共和國物權法》及其他法律、法規(guī)的相關規(guī)定，特制訂本合同。第一條 抵押財產1甲方以其現有的所有xxx所有動產為本合同項下的抵押財產的范圍，本合同抵押期限為x年，自xx日至xxx日止。2 具體抵押財產詳見本合同附件：《動產抵押物清單》第二條 抵押財產的占管本合同約定的39。所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應對抵押財產妥善保管、合理使用、維修保養(yǎng)，保證抵押財產完好無損，乙方有權檢查抵押財產的管理情況。第三條 抵押財產的確定及抵押權的實現 發(fā)生下列情形之一時，本合同項下的抵押財產確定：1 主合同約定的債務履行期限屆滿，主合同債務人未依約履行償債義務；2 依據主合同約定主合同債權人宣布主合同項下債務提前到期；3 甲方被宣告破產或者被撤銷；4 甲方企業(yè)合并；5 甲方違反本合同約定，惡意處分本合同項下抵押財產；6 發(fā)生本合同所述之抵押財產價值減少情況的；7 其他嚴重影響乙方債權實現的情形。第四條 發(fā)生抵押財產確定情形時，乙方對甲方當時所有的、本合同第一條約定的種類范圍的全部財產享有優(yōu)先受償權，乙方有權依法對上述全部財產行使抵押權。第五條 乙方依據本合同處分抵押財產時，甲方應給予配合，不得設置任何障礙。第六條 對于乙方在本合同下所得的款項應按下列順序清償其債權：（1）實現債權和擔保權利的費用；（2）損害賠償金；（3）違約金；（4）復利；（5）罰息；（6）利息；（7）本金。乙方有權變更上述順序。第七條 甲方權利和義務1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，擁有充分的民事權利能力和民事行為能力訂立并履行本合同；2甲方為簽署本合同所需的全部內部授權手續(xù)均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務，均不會與其現行章程和內部規(guī)章或對甲方具有約束力的任何合同、協議及其他文件相抵觸；3甲方保證是本合同項下的抵押財產完全的、有效的、合法的所有者或有權處分者；4甲方保證設立本合同的抵押不會受到任何限制 ，或造成不合法的情形，其抵押擔保的意思表示是自愿、真實的；5甲方保證本合同項下抵押財產在抵押前未被出租，或雖已出租但已書面告知乙方；6甲方保證向乙方提供的有關抵押財產的全部產權或使用權憑證及其他有效證明文件真實、合法、有效；7甲方承擔本合同訂立和履行過程中的有關費用，包括但不限于稅費、財產保險、鑒定、評估、登記、過戶等費用；8在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，甲方有義務采取措施以避免侵害；9在本合同抵押擔保范圍內的債權得以全部清償后，甲方有權要求乙方解除本合同項下的抵押；第八條 乙方權利和義務1處分抵押財產所得款項，清償本合同抵押擔保范圍內全部債權后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方；2在本合同抵押擔保范圍內的全部債權按期得到清償后，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。乙方如保管有抵押財產產權或使用權憑證、有效證明文件，應退還甲方。3乙方有權進入抵押財產所在地，并對抵押財產進行勘驗、檢查、查詢；第九條 違約責任本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，違約金為人民幣20萬元（大寫貳拾萬元整）。第十條 抵押登記甲乙雙方應在本合同簽訂后十五日內共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記，抵押登記事項發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應在登記事項發(fā)生變更之日起十五日內到原登記機關辦理變更登記手續(xù)。第十一條 爭議的解決甲、乙雙方有關本合同的一切爭議，雙方可協商解決，協商不成的，應由合同簽訂地即xx區(qū)人民法院管轄。第十二條 附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。第十三條 其他本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，有關抵押登記機關執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。附件：《動產抵押物清單》壹份甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：合同簽訂時間：合同簽訂地點：借款（保證）合同合同編號：xxx借款人（以下簡稱甲方）：出借人（以下簡稱乙方）：保證人（以下簡稱丙方）：擔保合同有效期 擔保合同無效的情形篇十委托人：______________________(以下簡稱甲方)受托人：__________擔保有限公司(以下簡稱乙方)甲方向______________(以下簡