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正文內(nèi)容

20xx年房屋裝修維修合同(42篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 03:58 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 起止日期:開工日期:xx年xx月xx日??⒐と掌冢簒x年xx月xx日1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具法律效力,請各自遵循。甲方(簽章):乙方(簽章):20___年__月___日20___年__月___日房屋裝修維修合同篇十七甲方:乙方:經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意將一、施工裝修期限:從___年___月___日至___年___月___日。二、裝修范圍:室內(nèi):室外:三、裝修預(yù)結(jié)算按第二項(xiàng)裝修范圍室內(nèi)項(xiàng)目室外項(xiàng)目結(jié)算按實(shí)際完成量為準(zhǔn),含管理費(fèi)在內(nèi)總體不超過人民幣___萬元。乙方受甲方委托代購買的項(xiàng)目,按實(shí)際采購總額向甲方報(bào)賬。四、支付方式所有裝修費(fèi)用由乙方先行墊付,工程標(biāo)準(zhǔn)按甲方的要求進(jìn)行施工,待工程全面完成后,乙方向甲方提供實(shí)際工程結(jié)算明細(xì)單,甲方在接到乙方明細(xì)結(jié)算單一個(gè)月內(nèi)完成審核,審核無誤后,一周內(nèi)向乙方支付總工程額的85%,在甲方入住起半年內(nèi)將剩余工程款支付給乙方。五、安全責(zé)任本屋裝修期間,工人日常工作由乙方負(fù)責(zé),做到文明施工,安全生產(chǎn),裝修期內(nèi)安全責(zé)任由乙方完全承擔(dān),與甲方無關(guān)。六、甲方責(zé)任甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商施工方案,協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)審批手續(xù)。七、乙方責(zé)任乙方應(yīng)在工期內(nèi)保質(zhì)、保量、安全生產(chǎn),裝修期限內(nèi)完成所有的裝修項(xiàng)目,在保修期一年內(nèi)免費(fèi)提供優(yōu)質(zhì)的維修、保養(yǎng)服務(wù)。八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等的法律效力,雙方簽字生效。甲方簽名:乙方簽名:___年___月___日房屋裝修維修合同篇十八甲方:李春鵬乙方人員:為了搞好工程項(xiàng)目高空作業(yè)的安全管理工作,經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本協(xié)議。第一條:本工程項(xiàng)目為南陽市內(nèi)鄉(xiāng)新達(dá)集團(tuán)亮化工程。第二條:甲方安全責(zé)任:進(jìn)場施工作業(yè)前對乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場口頭的安全事項(xiàng)說明,其內(nèi)容是:項(xiàng)目的安全規(guī)章制度及對該工程項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的安全注意事項(xiàng)。第三條:乙方安全責(zé)任(一)乙方負(fù)責(zé)人為安全責(zé)任人,負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的日常安全管理工作,嚴(yán)格遵守現(xiàn)場安全規(guī)章制度,并指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)管安全施工作業(yè)。(二)開工前必須對所屬人員進(jìn)行安全注意事項(xiàng)、措施交底的安全教育,不安排未經(jīng)安全教育人員進(jìn)入作業(yè)場所。(三)對該工程項(xiàng)目的安全施工作業(yè)以及對參與該工程作業(yè)的所使用的全部人員的安全負(fù)責(zé)。(四)乙方的任何人員均不得在施工區(qū)、生活區(qū)打架斗毆、酗酒賭博。嚴(yán)禁酒后上班,嚴(yán)禁違規(guī)操作,發(fā)現(xiàn)一次口頭警告一次,第二次發(fā)現(xiàn)扣除50元。(五)乙方負(fù)責(zé)此項(xiàng)目生產(chǎn)的全部安全責(zé)任,如果在生產(chǎn)中發(fā)生生產(chǎn)安全事故,由乙方承擔(dān)全部的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第四條:甲、乙雙方嚴(yán)格遵守本合同條款,履行各自的職責(zé),搞好文明施工作業(yè)。第五條:本協(xié)議雙方簽字后生效,一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。甲方: 乙方:日期: 年 月 日 日期: 年 月 日房屋裝修維修合同篇十九發(fā)包人(甲方):____________法定代表人:____________公司住所:____________承包人(乙方):____________法定代表人:____________公司住所:_________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修裝飾施工。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。第一條工程概況工程地址:____________施工面積平方米。施工內(nèi)容:____________詳見本合同附件(一)《施工內(nèi)容及報(bào)價(jià)單》和施工圖?!妒┕?nèi)容及報(bào)價(jià)單》和施工圖乙方已經(jīng)核算無誤,如有漏項(xiàng)或根據(jù)裝修工程常規(guī)、慣例而需施工(增加)的,均視為包含在《施工內(nèi)容及報(bào)價(jià)單》和施工圖中,乙方均應(yīng)無條件進(jìn)行施工,費(fèi)用不增加。委托方式:____________第二條工期工程總工期共________日歷天,除非經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人書面簽字/蓋章簽證,否則工期不得順延。工期簽證只限于因甲方責(zé)任或不可抗力事件導(dǎo)致在施工關(guān)鍵線路上無法施工且乙方無法調(diào)整的情形。開工日期:___________________年________月________日竣工日期:___________________年________月________日第三條工程價(jià)款及支付工程價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商按照包干價(jià)________元進(jìn)行結(jié)算(大寫:____________________元整),工程包干價(jià)為包含但不限于稅金、管理費(fèi)、人工、材料及其它構(gòu)成該工程項(xiàng)目的一切費(fèi)用的包干價(jià)款。本合同總價(jià)不因任何因素調(diào)整。因《施工內(nèi)容及報(bào)價(jià)單》和施工圖中漏項(xiàng)或乙方提出需增加施工內(nèi)容、材料所需費(fèi)用,雙方明確都不予增加,合同包干價(jià)不作調(diào)整。臨時(shí)停水、停電、二次搬運(yùn)、成品保護(hù)等所需措施費(fèi)所需措施的一切費(fèi)用和工期乙方已充分考慮,并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用,不論施工圖是否明示,一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人應(yīng)合理預(yù)見的事項(xiàng)(例如石材鏡面處理等),均已包含在總價(jià)中,因此,發(fā)生上述情況,甲方不另行增加費(fèi)用。合同包干價(jià)構(gòu)成(詳見《施工內(nèi)容及報(bào)價(jià)單》):____________a、材料款________元(包含裝修裝飾工程所需的所有合格主輔材,輔材包括但不限于水泥、河沙、勾縫劑、各類膠水、板材等)。b、人工費(fèi)________元(包含所有施工項(xiàng)目的人工費(fèi),包括但不限于正常施工、返工、加班加點(diǎn)、乙方提出增加的項(xiàng)目或工序施工的所需的一切人工費(fèi)用)。c、機(jī)械費(fèi)________元(包含所有施工項(xiàng)目的機(jī)械費(fèi),包括但不限于正常施工、返工、加班加點(diǎn)、乙方提出增加的項(xiàng)目或工序施工的所需的一切機(jī)械費(fèi)用)。d、設(shè)計(jì)費(fèi)_______元(乙方承諾設(shè)計(jì))。e、施工垃圾清運(yùn)費(fèi)________元(乙方自行聯(lián)系車輛及垃圾場地并承擔(dān)費(fèi)用)。f、搬卸費(fèi)_______元(所有裝卸、搬運(yùn)的費(fèi)用,不論裝卸、搬運(yùn)地所在何處及距離)。g、管理費(fèi)________元。h、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)________元(包含但不限于餐飲、交通、通訊、保險(xiǎn)等費(fèi)用)。付款方式:____________第一次付款:____________結(jié)構(gòu)改造、水電、地磚/地板、墻漆、木工/吊頂、設(shè)備安裝等各項(xiàng)施工完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付該項(xiàng)施工費(fèi)用的________%。驗(yàn)收不合格的,乙方在甲方指定期限內(nèi)無條件返工整改直至合格,合格后支付該項(xiàng)施工費(fèi)用。返工不順延工期。驗(yàn)收不合格,乙方拒絕按甲方指令返工整改的,甲方有權(quán)解除本合同,對不合格項(xiàng)目費(fèi)用,甲方不予支付任何費(fèi)用。第二次付款:____________全部工程施工完畢經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付至合同總價(jià)的95%。第三次付款:____________工程質(zhì)保期屆滿,甲方無息退還乙方合同總價(jià)5%的質(zhì)保金。每次甲方付款前乙方應(yīng)提供足額有效稅務(wù)發(fā)票。第四條雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)根據(jù)本合同的約定將費(fèi)用支付給乙方。甲方委派擔(dān)任本工程的甲方代表,對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督,負(fù)責(zé)協(xié)議履行。甲方委托擔(dān)任本工程的監(jiān)理單位,對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督,負(fù)責(zé)協(xié)議履行。雙方明確:____________在本工程實(shí)施過程中,任何涉及工程質(zhì)量、工期、安全、造價(jià)以及其他可能引起工程造價(jià)變化的設(shè)計(jì)變更、簽證、索賠及批準(zhǔn)均須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章后方能有效。向乙方移交施工現(xiàn)場房屋平面圖。以及其他根據(jù)法規(guī)等規(guī)范性文件甲方享有的權(quán)利及應(yīng)履行的義務(wù)。(二)乙方的權(quán)利義務(wù)乙方就本工程的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工對甲、乙方全面負(fù)責(zé)。乙方委派為現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理/代表,負(fù)責(zé)本合同的履行。乙方授權(quán)現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理/代表,授權(quán)范圍:____________就本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、備忘等范圍內(nèi)代表乙方接收文件、確認(rèn)事實(shí)。代表乙方對相關(guān)合同事務(wù)進(jìn)行協(xié)商、處理。代表乙方接受、認(rèn)可、放棄相關(guān)合同權(quán)利以及其他乙方義務(wù)或合同附隨義務(wù),即全權(quán)委托。授權(quán)期限為本合同履行終止之日。乙方對項(xiàng)目經(jīng)理/代表所簽認(rèn)的文件及法律結(jié)果予以接受并不予撤回。參加施工圖紙會審、設(shè)計(jì)交底。提出優(yōu)化方案及審圖意見。乙方有責(zé)任對已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核,發(fā)現(xiàn)并書面告知甲方設(shè)計(jì)施工圖與施工現(xiàn)場不一致,或原設(shè)計(jì)施工圖中不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工常規(guī)、慣例等方面,以及設(shè)計(jì)圖紙中錯(cuò)、漏、碰問題。否則,因此造成的返工、損失或工程造價(jià)的增加以及工期損失均由乙方承擔(dān)。制定施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃,并嚴(yán)格按計(jì)劃和甲方指令組織施工,確保按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。負(fù)責(zé)采購本合同約定的施工材料、設(shè)備并提供有效質(zhì)量憑證。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理并承擔(dān)責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工管理并承擔(dān)責(zé)任,禁止野蠻施工、禁止亂棄施工垃圾、禁止施工擾民,如導(dǎo)致向第三方或物業(yè)賠償/支付罰款的,甲方有權(quán)從乙方工程款中直接扣除。乙方在施工過程中必須嚴(yán)防火災(zāi),禁止往管道傾倒施工垃圾,防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生。否則由乙__負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。負(fù)責(zé)已完工程、設(shè)備和成品的保護(hù)以及竣工資料的整理、移交。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方在甲方通知的時(shí)限內(nèi)自費(fèi)予以修復(fù)。嚴(yán)格按照有關(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行環(huán)境保護(hù)及清潔工作,否則,乙方自行承擔(dān)因此遭受的罰款、責(zé)任和損失。乙方項(xiàng)目部人員,均須具備相應(yīng)資質(zhì),人員專職在崗,不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)。如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備或施工方案等,必須提前一周書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行,乙__須做好施工記錄,隱蔽工程記錄,匯集施工資料,包括攝影、錄象資料。乙方不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方,第五條材料供應(yīng)材料、設(shè)備均應(yīng)出具相應(yīng)的合格證和檢測報(bào)告。無廠名、廠址、無合格證或該批次檢測報(bào)告的視為不合格產(chǎn)品。材料、設(shè)備的采購均需由甲方詢價(jià)及定價(jià),如本合同為乙方包工包料的,乙方按甲方所確定品牌、規(guī)格、價(jià)格進(jìn)行采購。乙__須保證本工程所用材料、設(shè)備符合標(biāo)準(zhǔn)要求。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同工程,乙方如挪作他用/掉包更換/搬移出甲方裝修場地,應(yīng)按該材料的雙倍價(jià)款向甲方賠償。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或品牌、規(guī)格不符的,均視為不合格產(chǎn)品,應(yīng)禁止使用。如已使用,乙方按該批材料設(shè)備的雙倍價(jià)款向甲方賠償。工程現(xiàn)場所存放的材料設(shè)備,無論甲方或乙方采購,裝修施工期間均由乙方負(fù)責(zé)保管,如有滅失、損毀均由乙方照價(jià)賠償/自行承擔(dān)。第六條設(shè)計(jì)變更施工中甲方對原設(shè)計(jì)變更,甲方向乙方發(fā)出書面變更通知,乙方按照通知進(jìn)行變更。如乙方對原設(shè)計(jì)提出變更要求,經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。無論何種原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更,未經(jīng)發(fā)包人加蓋公章確認(rèn)的,承包方不得實(shí)施,否則發(fā)包人有權(quán)要求承包人拆除重做。其他變更施工中如發(fā)生除設(shè)計(jì)變更以外的其他變更時(shí),由甲方、乙方共同簽證確認(rèn)。第七條質(zhì)量要求及驗(yàn)收工程施工及驗(yàn)收應(yīng)符合裝修、裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)保證質(zhì)量合格和施工安全,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。具備中間驗(yàn)收或隱蔽工程驗(yàn)收條件時(shí),乙__須書面通知甲方驗(yàn)收。隱蔽工程未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格就覆蓋的,視為質(zhì)量不合格,甲方有權(quán)要求乙方返工,所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),工期不予順延。本合同結(jié)構(gòu)改造、水電、地磚墻磚、墻漆、木工、安裝等實(shí)行分項(xiàng)驗(yàn)收,每項(xiàng)完工后乙方書面通知甲方驗(yàn)收。工程完工后具備竣工驗(yàn)收條件的,乙方以書面形式通知甲方,并向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的由驗(yàn)收主體簽具驗(yàn)收證明。甲方認(rèn)為驗(yàn)收不合格的,乙__須按甲方指定期限整改,直至甲方驗(yàn)收合格為止。驗(yàn)收不合格的,整改不得順延工期??⒐と掌跒楸竟こ炭⒐を?yàn)收合格的日期。甲方的驗(yàn)收簽認(rèn)意見并不豁免乙方的合同違約責(zé)任,包括并不限于質(zhì)量責(zé)任以及工期責(zé)任。凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)。施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第八條工程移交及資料移交工程竣工驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi)乙方應(yīng)清理現(xiàn)場并向甲方移交工程。乙方移交工程前必須撤除臨時(shí)設(shè)施、撤出施工隊(duì)伍和設(shè)備、材料,清理場地并經(jīng)甲方查驗(yàn)符合規(guī)范后,甲方接收工程。移交前乙方承擔(dān)成品保護(hù)責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收前乙方應(yīng)向甲方移交符合工程檔案備案標(biāo)準(zhǔn)的工程竣工資料,竣工驗(yàn)收后乙方應(yīng)向甲方提交完整合規(guī)的工程結(jié)算資料。乙方未移交完整的工程竣工資料或結(jié)算資料的,甲方有權(quán)暫停工程竣工驗(yàn)收或結(jié)算工作。第九條施工安全乙方承擔(dān)施工安全以及施工場地安保責(zé)任,除加強(qiáng)安全、__x以及購買各類保險(xiǎn)外,乙__須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范以及治安法規(guī)要求,采取有效措施防范安全事故或治安事件。在合同履行期間,因乙方施工或乙方及其員工其他行為所導(dǎo)致的對甲方、乙方以及第三人造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損毀以及其他安全事故、治安及意外事件,由乙方承擔(dān)相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方安全措施不到位或違反相關(guān)規(guī)定,即使甲方或第三方有過錯(cuò),也應(yīng)視乙方為主要責(zé)任人,承擔(dān)主要責(zé)任。第十條施工手續(xù)與本工程施工相關(guān)的物業(yè)部門協(xié)調(diào)、報(bào)批等工作均由乙方負(fù)責(zé)辦理,如因乙方違反相關(guān)法規(guī)或怠于辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致工程被責(zé)令停止施工,或被處以罰款等,相關(guān)甲方損失均由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)從工程款中直接扣除。第十一條質(zhì)量保修乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程質(zhì)量保修范圍:____________乙方在承包范圍內(nèi)所有項(xiàng)目。質(zhì)量保修期:____________雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:____________質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)算。質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起天內(nèi)派人保修。乙方不在期限內(nèi)派人保修的,甲方可以委托他人修理,此部分維修費(fèi)用直接從質(zhì)保金按實(shí)際維修費(fèi)用的150%扣除。第十二條簽證、索賠工程簽證及索賠文件均需甲方負(fù)責(zé)人簽字或加蓋甲方公章確認(rèn)。甲方工程師
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