【文章內(nèi)容簡介】 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。(4)拖欠房租累計個月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：_________________提請仲裁委員會仲裁。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：_________________乙方：_________________身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_________________身份證號：_________________電話：_________________電話：_________________傳真：_________________傳真：_________________地址：_________________地址：_________________郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________房產(chǎn)證號：_________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_________________簽約代表：_________________簽約日期：_________________年月日簽約日期：_________________年月日簽約地點：_________________簽約地點：_________________設(shè)施、設(shè)備清單本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：_________________一、燃?xì)夤艿烂簹夤薅⑴瘹夤艿廊?、熱水管道四、燃?xì)鉄崴餍吞枺篲________________電熱水器型號：_________________五、空調(diào)型號及數(shù)量：_________________六、家具型號及數(shù)量：_________________七、電器型號及數(shù)量：_________________八、水表現(xiàn)數(shù)：_________________電表現(xiàn)數(shù)：_________________燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：_________________九、裝修狀況：_________________十、其它設(shè)施、設(shè)備：_________________甲方：_________________乙方：_________________簽約日期：_________________年月日簽約地點：_________________使用說明：_________________房屋出租委托書格式篇六房屋出租委托書最新的樣本 編號：________________ 日期：________________委托方(甲方)：________________ 受托方(乙方)：________________甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：1. 房齡:________年。 房間數(shù)量：________ 衛(wèi)生間數(shù)量：________ 總建筑面積：________平米。房屋朝向:_____總層數(shù):_____。電梯 裝修情況：高檔 一般 簡單 地面：： 新 一般 包括：家具： 新 一般 包括：對講門鈴 保安 有線電視 衛(wèi)星電視 兒童游樂場 停車場 會所 ：3. 天然氣 暖氣 采暖費：________元 /年。 物業(yè)費：________元/月。4. 騰清情況：空房 有人居住 .5. 月租金(現(xiàn)有設(shè)施)。