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正文內(nèi)容

20xx年成都房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢(xún)成都房屋買(mǎi)賣(mài)合同23篇(實(shí)用)(編輯修改稿)

2025-08-11 03:41 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日成都房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢(xún) 成都房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十甲方(賣(mài)方):張三乙方(買(mǎi)方):李四經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:(一)座落于____市____區(qū)華僑路35號(hào)1207室,建筑面積100平方米,房屋用途為住宅。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為鼓改字第12345號(hào),丘號(hào)為1234568。(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一。(四)房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為出讓取得,土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。劃撥取得。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(小寫(xiě))800000元,(大寫(xiě))捌拾萬(wàn)元,其中含定金(小寫(xiě))0元,(大寫(xiě))貳萬(wàn)元,尾款(小寫(xiě))無(wú)元,(大寫(xiě))無(wú)元。第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定:乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交____市房地產(chǎn)交____市場(chǎng)設(shè)立的資金托管專(zhuān)用賬戶(hù):________年____月____日前將自有資金人民幣(小寫(xiě))240000元,(大寫(xiě))貳拾肆萬(wàn)元解交托管賬戶(hù)。甲方同意乙方向_______銀行銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款,總額為人民幣(小寫(xiě))560000元,(大寫(xiě))伍拾陸萬(wàn)元,用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款。乙方同意于________年____月____日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時(shí)委托銀行將貸款資金全部劃入____市房地產(chǎn)交____市場(chǎng)托管資金專(zhuān)用賬戶(hù)。若乙方不能按計(jì)劃貸足或者銀行不同意貸款申請(qǐng)的,則轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起____日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶(hù)。甲方同意乙方自留尾款無(wú)元,不存入托管賬戶(hù),在房屋交付時(shí),甲、乙雙方自行交割。甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房?jī)r(jià)款,并自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款安全的全部責(zé)任。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定,不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:乙方無(wú)法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足貸款資金不足部分的,甲乙雙方同意解除本合同并撤銷(xiāo)該房屋買(mǎi)賣(mài)的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng),同時(shí)乙方不承擔(dān)違約責(zé)任?!坛袚?dān)違約金肆仟元。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的`,每逾期一天,按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之四支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)十天,且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)伍仟元的,甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還。并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之五的賠償金。第五條甲、乙雙方定于________年____月____日時(shí)正式交付該房屋。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于________年____月____日前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之四支付違約金。甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的賠償。約定價(jià)值評(píng)估價(jià)值____。市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方逾期交付房屋超過(guò)十天的,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之五支付賠償金。賣(mài)方(簽章):___________________聯(lián)系地址:_______________________身份證號(hào)碼:_____________________代理人(簽章):_________________聯(lián)系地址:_______________________身份證號(hào)碼:_____________________法定代表人(簽章):_____________聯(lián)系地址:_______________________身份證號(hào)碼:_____________________買(mǎi)方(簽章):___________________聯(lián)系地址:_______________________身份證號(hào)碼:_____________________代理人(簽章):_________________聯(lián)系地址:_______________________身份證號(hào)碼:_____________________法定代表人(簽章):_____________聯(lián)系地址:_______________________身份證號(hào)碼:_____________________簽訂時(shí)間:_______________________成都房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢(xún) 成都房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十一購(gòu)買(mǎi)方(甲方):________________地址:________________身份證號(hào)碼:________________電話(huà)/bb機(jī)/手機(jī):________________代理方(乙方):________________地址:________________電話(huà):________________傳真:________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:_________________一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_____________(地區(qū))_____________(建筑面積_____________m2,其中附屬面積_____________m2)的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)____________元/m2,實(shí)付房款(小寫(xiě))_____________元,(大寫(xiě))_____________元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。三、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購(gòu)金________________元,并于_______________年___________月___________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款________________元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購(gòu)金。四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_____________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),要求貸款金額為_(kāi)____________元,還款期限為_(kāi)__________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。六、若甲方不供房款超過(guò)_____________個(gè)月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。八、爭(zhēng)議的處理。,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決(1)提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁。(2)依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力。成都房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢(xún) 成都房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十二甲方(出售方):_________________乙方(買(mǎi)受方):_________________丙方(中介方):_________________由于甲方原因延遲房屋過(guò)戶(hù),經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商,就_________________房屋成交過(guò)程中未盡事宜形成共同意見(jiàn),簽署本合同。本合同中的所有術(shù)語(yǔ),除非另有說(shuō)明,否則其定義與三方于________年____月____日簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同》中的定義相同。具體補(bǔ)充合同內(nèi)容如下:一、補(bǔ)充合同內(nèi)容:(1)甲方應(yīng)于____年____月____日前與乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。(2)甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用,在交付日期之前的該房屋水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由甲方結(jié)清。(3)甲方交房給乙方后,乙方有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修和置辦家電、家具。在交房后與房屋正式過(guò)戶(hù)前的期間內(nèi)甲方不得對(duì)乙方的日常居住進(jìn)行干擾。二、違約責(zé)任。(1)若有一方有原合同及本補(bǔ)充合同違約行為的,違約方將按標(biāo)的額的20%,計(jì)人民幣(大寫(xiě))________元賠付給守約方。并支付給丙方房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)____萬(wàn)元。(2)若甲方違約,甲方要額外賠付給乙方房屋二次裝修(硬裝修及家具家電)所產(chǎn)生的費(fèi)用。(3)若乙方違約,乙方應(yīng)于三日內(nèi)搬離甲方房屋,并支付交房期間所產(chǎn)生的房租費(fèi)用給甲方,房租按日計(jì)算,________元/天。額外要賠付給甲方對(duì)房屋蓄意損壞所產(chǎn)生的費(fèi)用。三、其他事項(xiàng)。本合同自甲、乙雙方簽字,丙方蓋章后生效。此補(bǔ)充合同一式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份。甲方:_________________乙方:_________________丙方:_________________身份證號(hào)碼:_________________身份證號(hào)碼:_________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________________委托代理人:_________________聯(lián)系電話(huà):_________________委托代理人:_________________聯(lián)系電話(huà):_________________資質(zhì)證書(shū)編號(hào):_________________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:_________________聯(lián)系電話(huà):________________________年____月____日成都房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢(xún) 成都房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十三甲方(出賣(mài)人):身份證號(hào): 乙方(買(mǎi)受人):身份證號(hào):鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的房屋,建筑面積為平方米(含地上附著物),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào): ,出售給乙方。第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為(人民幣)拾萬(wàn)仟 佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用),乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。第四條甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān),不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。第五條 該房屋在交付乙方使用前,所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線(xiàn)電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān)。房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第七條甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲,房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同,拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行,除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金。第八條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前,乙方有權(quán)將該房屋賣(mài)與第三人,若乙方將該房屋賣(mài)與第三人,甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí),積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等事宜。第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前,若因城市規(guī)劃建設(shè)需要,被政府征收,政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。甲方(簽章):乙方(簽章):聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà): 見(jiàn)證人(簽章):年 月 日成都房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢(xún) 成都房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十四出賣(mài)人:_________________________買(mǎi)受人:_________________________根據(jù)中華人民共和國(guó)有天法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守第一條出賣(mài)存量房的具體狀況如下存量房座落在合肥市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________幢_________室?guī)斓炔课唬篲________權(quán)屬證號(hào)為:_________類(lèi)型:_________用途:_________結(jié)構(gòu):_________建筑面積_________平方米。隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況。甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系。甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系。乙方已對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該存量房。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì):_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元,¥_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房?jī)r(jià)款后,甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。第三條甲、乙雙方同意,甲方于_________年_____月_____日前騰空該存量房,并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對(duì)存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書(shū),并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。第四條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間,凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按其價(jià)值_________元向乙方支付賠償金。第五條甲、乙雙方確認(rèn),本合同簽訂之后________日內(nèi),甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。第七條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳
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