【文章內(nèi)容簡介】 一、甲方同意將位于_______________之物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))出租給乙方作_______________使用，面積_______________，乙方對該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。二、租賃期限：自 _________年______月___日至_________年______月___日止共______個月。三、 租金、保證金及租賃辦法：租金為每月人民幣______元整(小寫：______)。簽訂本合同的同時支付______個月租金，甲乙方必須于每月______日前向甲方繳交租金。簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元整(小寫：______)。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、管理費、水電費、電話費等應(yīng)付款項，經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無損壞以及其他違約行為后，須在______個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。若乙方逾期未付租金，在______日緩沖期內(nèi)不計收滯納金。若超過______日緩沖期，則每逾期______日，應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的______%付給甲方。若乙方逾期______日未付清租金，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè)，同時保證金不予退還乙方。如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前______個月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。四、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時，應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求，在出租使用時，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方提供的家電等物品損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。五、水電及附屬設(shè)施：自物業(yè)交付使用之日起，乙方負責(zé)承擔(dān)并按期繳納因承擔(dān)該物業(yè)所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視使用費、煤氣費等費用。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：租賃期內(nèi)，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對乙方該物業(yè)的正常使用進行干預(yù)。甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚，如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前______個月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方。乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時間內(nèi)有優(yōu)先購買權(quán)，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè)，并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶守則》。不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或改變。在租賃期內(nèi)，乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品、危險品及從事非法活動。如乙方有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物業(yè)，保證金不予退還。乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費。如乙方拖欠應(yīng)付甲方租金超過期限______日，甲方可從第______日起，按每日千分之______的比例計收取滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如確須轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承擔(dān)該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費、水電使用費等費用，甲方無需退還保證金給乙方。租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利，但須在租賃期滿前______天提出要求，經(jīng)同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。對甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助，發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時，要及時向甲方報修，應(yīng)維修原因須臨時搬遷，要與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失，乙方負責(zé)賠償責(zé)任。八、合同的解除：任何一方如需提前終止合同，須提前一個月通知對方經(jīng)雙方協(xié)商同意。本合同解除后，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置，并保證在______日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方。九、合同的生效及爭議解決：本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，甲乙丙三方簽字之日起生效(注：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。不能解決時，雙方同意提交______仲裁委員分(______分會)裁決)。十、中介代理費及咨詢費給付：基于經(jīng)紀方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)，租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日由甲方向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢費______元，乙方向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢費______元，中介公司作為擔(dān)保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔(dān)保。簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經(jīng)紀方同意下協(xié)議取消本合同，有出租方、承擔(dān)方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀方的情況下私下成交，且未向經(jīng)紀方付清中介代理費及咨詢費的，則租賃雙方將同時成為本合同之違約方，租賃雙方除應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀方支付應(yīng)付而未付的中介費及咨詢費外，還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀方支付本條第一點同等金額之違約金。十一、雙方應(yīng)當(dāng)提供真實的聯(lián)系方式及地址，并同意將該地址作為書面文件的合法有效遞送地址，直接送達立即生效。郵寄送達的，郵戳?xí)r間三日后視為送達。備注：附雙方身份證復(fù)印件一份及中介公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。甲方簽章：_________________ 乙方簽章：_________________ 丙方簽章：_________________簽訂日期：_________________ 簽訂日期：_________________ 簽訂日期：_________________房屋租憑定金合同 房屋租賃合同定金篇十一出租人(以下簡稱甲方)：_______________________承租人(以下簡稱乙方)：_______________________身份證號碼：________________________________身份證號碼：_________________________________根據(jù)《__________》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于______________________________________________________。第二條：租賃期限租賃期共為______年，甲方從__________年______月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年______月_____日。第三條：租金每年租金為人民幣__________元整。付款方式為一次性付清。第四條：協(xié)議事項房屋租恁合同到期后，甲方優(yōu)先考慮租給乙方。合同未到期間甲方不得無理由收回。甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。第五條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，第七條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。出租人(甲方)：_________________________承租人(乙方)：_________________________________________年_________月________日________________年_________月________日房屋租憑定金合同 房屋租賃合同定金篇十二房屋租賃合同甲方(出租方)：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：乙方(承租方)：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。第1條租賃房屋信息：房屋位置：市區(qū)房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)。房屋建筑面積：平米。房屋產(chǎn)權(quán)證號：，按下列第種方式處理：(1)。(2)，即：(除非有特別說明，承租人有權(quán)使用該房屋的公共部分)。，按下列第種方式處理：(1)本合同約定的房屋租賃不含車位。(2)本合同約定的租賃房屋包括個配套車位，位置或編號為，以下簡稱該房屋。第2條房屋租賃用途：：第3條租賃期限年月日起(含當(dāng)日)至年月日含當(dāng)日)止。第4條租金與押金：每月人民幣(大寫)(￥元)。租金標準在租賃期限內(nèi)的調(diào)整，按下列第種方式處理：(1)租金標準在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整。(￥元)。(2)租賃每滿一年，在上一年的租金標準基礎(chǔ)上增加%。：等于個月租金。租賃期滿或合同解除后天內(nèi)，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。：按支付，具體如下。年月日前支付首期租金與押金共計人民幣元，對應(yīng)租期為：自年月日起至年月日止。年月日前支付第二期租金共計人民幣元，對應(yīng)租期為：自年月日起至年月日止。以后依此類推。：現(xiàn)金或指定收款賬號。甲方指定收款賬號：開戶行：戶名：：采取下列第種方式：(1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：房屋出租，由此導(dǎo)致的稅費由甲方自行承擔(dān)。(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發(fā)票之前。第5條其他費用，乙方承擔(dān)下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費等費用。水電燃氣等費用采取充值方式的，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的數(shù)值與租賃開始交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算。甲方向乙方交付房屋時已提前預(yù)交上述費用的，甲方可從押金中相應(yīng)扣除。，甲方承擔(dān)下列費用：物業(yè)管理費、供暖費。，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，本合同另有約定除外。第6條交房與退房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成。雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。(1)甲乙雙方驗收簽署交接手續(xù)后視為退房完成。雖未簽署退房手續(xù)，但甲方或甲方安排的人員已經(jīng)實際入住該房屋的，視為已經(jīng)退房。(2)甲方對乙方返還的房屋及設(shè)施有異議，但不影響基本居住與使用時，或者對乙方應(yīng)支付的費用、款項有異議時，甲方仍應(yīng)接收該房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失、費用等。第7條房屋改善，費用由甲方承擔(dān)：，雙方同意按下列第種方式處理：(1)未經(jīng)甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。(2)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見。第8條房屋及附屬設(shè)施的維護，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用憑票據(jù)由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。、改善和增設(shè)的他物，甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第9條轉(zhuǎn)租種方式處理：(1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人(無論是否收取租金)。(2)乙方可以自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，但不得違反本合同其它約定。(3)乙方僅可轉(zhuǎn)租給如下單位或個人：，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。第10條優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第種方式：(1)乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。(2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格，乙方在天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。第11條合同的解除，可以解除本合同。，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。，乙方有權(quán)立即單方解除合同：(1)未按約定時間交付該房屋達日以上的。(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。(4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：(1)不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的。(2)擅自改變該房屋用途的。(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。(4)利用該房屋從事違法活動的。(5)違反本合同約定轉(zhuǎn)租的。，甲方的違約責(zé)任按下列第種方式處理：(1)乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于個月租金的違約金。(2)乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失。裝修損失=裝修費用/約定租賃期限月份數(shù)*未履行的租賃期限月份數(shù)。裝修費用：雙方同意按人民幣(大寫)(￥元)計算，無需鑒定。，乙方的違約責(zé)任按下列第種方式處理：(1)乙方繳納的押金不予退還。(2)乙方繳納的押金不予退還，同時乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金總額