【文章內容簡介】 約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規(guī)定擁有____(所權或經營管理權)。并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。四、____抵押在此之前已設有抵押。抵押額為：____萬元。抵押期限為：____。五、經雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為____萬元，抵押率為____%，抵押期限為____年。隨____號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。六、根據協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：、使用：抵押物名稱│型號│數量：抵押物名稱│型號│面值│單位│數量產權證書：________，共______件。保險單：________，共______張。保險金額：______萬元。證明文件：________，共______份。，不得使用：抵押物名稱│型號│數量七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物的好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執(zhí)行的，抵押權人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規(guī)定由抵押人向抵押權人交納保管費____元，本協(xié)議生效后三十日內結清。十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規(guī)采取____方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金)。(二)支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用。(三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息。(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用。(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。十二、抵押人應按照規(guī)定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。十四、其他約定：(說明：其他約定中應包括抵押時間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。十六、本《抵押協(xié)議》為____號借款合同的補充文件。一式____份，抵押人與抵押權人各執(zhí)____份。股份制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見：(簽字、蓋章)年月日抵押人(公章)：抵押權人(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房屋抵押借款合同書 《房產抵押借款合同》篇六甲方：乙方：根據你行于__________年__________月__________日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定，由我公司以自有財產作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為______的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自_____年____月____日，至____年____月____日，為此，特設定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的組成部分。一、抵押物(附詳細抵押物清單及抵押人所有權證明)抵押物名稱：______________________規(guī)格：____________________________數量：____________________________帳面價格：________________________存放地點：________________________保險險種及金額：__________________二、抵押人即借款人聲明與保證本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過，今后在本抵押書有效期內，也不會向任何第三方抵押或轉讓。在本抵押書有效期內，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，并同意隨時接受你行的監(jiān)督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足。上述第一款所列抵押品已于____年____月____日向________保險公司________分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權益轉讓手續(xù)。三、抵押物的處理在發(fā)生下列事件一項或數項時，你行有權依照規(guī)定程序及方式處理抵押物，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規(guī)定或本抵押書規(guī)定事項。對你行根據本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權。四、有效期本抵押書自抵押人有效簽章后生效。本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。抵押人(即借款人)公章：____授權人：____________________法定地址：___________________________年______月_______日房屋抵押借款合同書 《房產抵押借款合同》篇七編號：立約人：抵押權人(以下簡稱甲方)：。抵押人(以下簡稱乙方)：為擔保本合同第十七條所指明之借款合同項下借款本息及其他一切相關費用能得到按時足額償還，乙方愿意以其所有的或依法有權處分的財產作為抵押物。甲方經審查，同意接受乙方所有的或依法有權處分的財產作為抵押物?，F(xiàn)甲乙雙方依照有關法律規(guī)定，經平等協(xié)商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。第一條抵押物。見本合同第十八條。第二條抵押擔保的范圍本合同抵押擔保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用等。第三條抵押物和抵押物權屬憑證的保管及責任一、抵押期間，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查。抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項下借款本息及其他一切相關費用全部還清之日止的期間。二、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為，恢復抵押物的價值，或提供經甲方認可的新的抵押財產。因恢復抵押物價值或設定新增的抵押所花費用，由乙方承擔。三、抵押期間，乙方應將抵押物的權利證書及其它相關證明文件交由甲方保管。甲方應妥善保管好抵押物權屬憑證。如因保管不善，造成抵押物權屬憑證滅失的，甲方應承擔補辦費用。第四條抵押物登記一、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽定之日起15日內，持本合同及有關資料到相應的政府登記管理機關辦理抵押物登記。二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記，甲乙雙方自愿辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽訂之日起15日內，持本合同及有關資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記。三、乙方應本著誠實信用的原則，積極配合甲方按照本條第一、二款的規(guī)定辦理相關手續(xù)，如因乙方的原因未能在前述期限內辦妥相關手續(xù)，乙方應對甲方因此遭受的損失承擔賠償責任。第五條保險乙方根據國家規(guī)定或貸款人的要求辦理第一受益人為甲方的保險，保險金額不得低于貸款金額。保險公司的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。并將保險單交甲方保存。投保期限應長于借款合同約定的借款期限。若借款合同項下借款期限延長，乙方需辦理延長投保期手續(xù)。投保的財產如發(fā)生損失，甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回借款本息及其他費用。如乙方未辦理抵押物投保手續(xù)或延長投保期手續(xù)，甲方有權代理乙方直接辦理，有關費用仍由乙方支付，甲方有權從乙方在甲方處開設的帳戶中直接扣劃或以其他方式追索。第六條對抵押期間處分抵押物的限制一、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出售、交換、贈予、轉移或以任何其他不適當的方式處理本合同項下的抵押物。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔因抵押權實現(xiàn)而提前中止租賃合同的所有損失的書面證明后，借款人(抵押人)可以出租抵押物，但出租期限不得長于——年，出租期限長于——年的出租，必須征得貸款人的書面同意。租賃所得應存入借款人在貸款人處開立的用于歸還貸款的存款賬戶中，作為每月還本付息款項來源的一部分，不得挪做他用。二、抵押期間，如乙方確需有償轉讓本合同項下抵押物時，必須符合下列條件才可以進行：。乙方未征得甲方的書面同意或未告知受讓人的，轉讓行為無效。，甲方有權要求乙方提供相應的足額抵押財產。乙方不提供的，不得轉讓抵押物。，以用于到期或提前清償借款合同項下所有借款本息及其他一切相關費用。在乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定帳戶以后，甲方可以協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)，并將抵押物得權屬憑證退還乙方。第七條費用承擔本合同項下的有關保險及費用由乙方承擔。公證費用由甲、乙雙方各自承擔50%。)第八條合同的變更和解除本合同生效后，未經對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。第九條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方可以依法處分抵押物：一、借款合同規(guī)定的還款期限屆滿后，借款人未能按時歸還借款本息或借款合同延長的期限屆滿后仍不能歸還借款本息。二、借款人違反有關法律規(guī)定或違反借款合同，導致出現(xiàn)甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情況。三、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人放棄繼承。五、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人雖接受繼承或遺贈，但拒絕履行償還借款本息義務的。六、足以危及借款合同項下債權實現(xiàn)的其他事由。第十條違約責任一、乙方違反本合同第六條的規(guī)定擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方有權要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為，并可根據實際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財產，或依法提前處理抵押物。二、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條孳息收取借款合同履行期屆滿后借款本息及其他一切相關費用不能按時清償，甲方因此主張抵押權，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有權收取由抵押物分離的天然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。第十二條抵押權的實現(xiàn)一、當出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的任何單項或多項情況，抵押權可經下列方式實現(xiàn)：、乙雙方達成協(xié)議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物。二、以上述方式處理抵押物所得價款，甲方有權優(yōu)先受償。，歸乙方所有。不足部分，甲方另行追索。第十三條抵押權消滅借款人按借款合同約定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還全部借款本息的，抵押權即自動消滅。甲方保管的乙方財產權利證書或證明及財產保險單等應退還給乙方。甲方協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)。第十四條適用法律及爭議解決方式一、本合同的訂立、解釋及爭議的解決均使用中華人民共和國法律和法規(guī)，甲乙雙方的權益受中華人民共和國法律保障。本合同經甲乙雙方辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項下乙方所欠的債務，可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。二、爭議解決。見本合同第十九條。第十五條抵押合同的生效：一、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，本合同經乙方簽字并經甲方有權簽字人簽字并加蓋單位公章后，自辦理抵押物登記之日起生效，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效。二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記的，本合同自乙方簽字并經甲方有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效。第十六條關于立約人的說明抵押權人：住所：法定代表人(負責人)：電話：郵政編碼：抵押人：住所：身份證件名稱及號碼：電話：郵政編碼：第十七條本合同的簽訂鑒于(即借款人)申請向甲方借款整(大寫)，甲方同意向借款人提供此項借款，甲方和借款人為此簽定了編號為的借款合同(以下簡稱“借款合同”)。第十八條抵押物一、名稱：二、數量或面積：三、購入價：四、評估價及抵押率：五、處所：六、使用期限：至七、權屬來源：八、權屬證明：第十九條爭議解決甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可選擇下列第種方式(二者擇一)：一、向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。二、向仲裁委員會申請仲裁。三、第二十條補充條款第二十一條貸款人有權向有關個人征信系統(tǒng)提供貸款信息。借款人嚴重違約影響貸款人債權實現(xiàn)時，貸款人有權通過社會公告的形式追究其違約責任。第二十二條本合同一式份，甲乙雙方及各持一份。甲方：(公章)乙方(簽字)：合同簽署日期：房屋抵押借款合同書 《房產抵押借款合同》篇八抵押人(以下簡稱甲方)：____________抵押權人(以下簡稱乙方)：____________甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所