【文章內(nèi)容簡介】 計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算，工期相應(yīng)順延。第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定、本工程以施工圖紙、甲方指令、設(shè)計(jì)變更和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gbj30088等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。第六條：關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定、雙方商定本合同價(jià)款采用第2種：1固定價(jià)格。2可調(diào)價(jià)格：按照國家工程規(guī)定和工程建筑計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算總造價(jià)，并按實(shí)際工作內(nèi)容、工作量進(jìn)行調(diào)整和總價(jià)結(jié)算。、本合同生效后，甲方分三次支付工程款：1工程進(jìn)場后，支付合同總價(jià)40%的工程款元整。2工程工作量完成80%后，支付合同總價(jià)40%的工程款元整。3工程竣工驗(yàn)收合格并且工作量經(jīng)審計(jì)審核確認(rèn)后支付至工程審核總價(jià)的95%，5%的余款為質(zhì)量保證金，半年質(zhì)保期滿后一次付清。、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述資料10天內(nèi)審定完畢，到期未提出異議，視為同意。第七條：有關(guān)安全生產(chǎn)沒和防火的約定、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第八條：獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。、因甲方原因造成乙方連續(xù)停工7天以上，甲方應(yīng)按照國家及上海市建筑工程的有關(guān)規(guī)定向乙方怠工費(fèi)。、因乙方原因不能按時(shí)竣工的，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金。、因一方原因。合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第九條：爭議或糾紛處理、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由/仲裁委員會(huì)仲裁當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的、可向工程所在地人民法院起訴。第十條：其他約定、工程竣工結(jié)算執(zhí)行上海市20xx定額。費(fèi)率參照上海市發(fā)布的費(fèi)率參考標(biāo)準(zhǔn)并考慮到夜晚加班施工、民工漲價(jià)因素，土建裝修執(zhí)行9%記取基數(shù)為直接費(fèi)、安裝執(zhí)行48%記取基數(shù)為直接費(fèi)，措施費(fèi)按5%執(zhí)行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、磚瓦工90元/工日、其余工種80元/工日，加班費(fèi)不再另計(jì)。材料按合同工期內(nèi)市場綜合信息的有關(guān)價(jià)格并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，其規(guī)格、式樣、主材價(jià)格須經(jīng)甲方認(rèn)可?？偣こ炭畎纯傟?duì)審計(jì)部門審定金額結(jié)算。、工程承包范圍內(nèi)的材料原則上由乙方自行采購，但所購材料必須符合國家及上海市有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。、工程施工中所需的場地及水電費(fèi)由甲方提供，所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方按實(shí)結(jié)算。、其他相關(guān)事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。第十一條：附則、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，蓋章后生效。、本合同履行完后自行終止。甲方公章：_________乙方公章：_________法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：__________________年____月____日_________年____月____日建筑裝修合同 要點(diǎn) 建筑裝修合同糾紛管轄篇六經(jīng)甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建筑裝修分項(xiàng)工程承包給乙方，現(xiàn)將雙方有關(guān)事且宣訂以下合同。一、工程名稱及地點(diǎn)： 工程名稱及地點(diǎn)：二、工程概況及質(zhì)量要求。 裝修標(biāo)準(zhǔn)：住宅樓室內(nèi)裝修： 工程質(zhì)量：乙方按圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工。各工程施工程序嚴(yán)格按國家建筑規(guī)范進(jìn)行及做好有關(guān)保養(yǎng)工作，凡隱蔽工程均需甲方有關(guān)人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽，施工各項(xiàng)工作質(zhì)量必須達(dá)到合格，努力爭取優(yōu)良。三、工程承包方式及施工內(nèi)容： 工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進(jìn)行施工及管理。 工程施工承包內(nèi)容：住宅樓室內(nèi)外裝修：四、雙方職責(zé)： 甲方職責(zé)，甲方負(fù)責(zé)征地、折遷、用地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、報(bào)建等有關(guān)建房的行政手續(xù)和三通一平工作，按時(shí)保量將工程所需施工材料運(yùn)到工地50米以內(nèi)，適時(shí)裝配所需施工機(jī)械備，按規(guī)定做好甲方本職內(nèi)各項(xiàng)工作，確保工作順利進(jìn)展。 乙方職責(zé)，乙方依據(jù)承包施工內(nèi)容，認(rèn)真組織好工程施工所需達(dá)標(biāo)人員，按規(guī)范要求做好技術(shù)交底和制訂施工計(jì)劃等施工前期的相關(guān)工作，各項(xiàng)工作必須做到“安全第一。質(zhì)量第一，時(shí)間第一”，成信合作，文明施工的管理宗旨。按時(shí)保質(zhì)完成不同時(shí)期的各項(xiàng)工作任務(wù)。五、施工單價(jià)及結(jié)算付款方式。施工單價(jià)：２、結(jié)付方工式：六、工程有關(guān)事項(xiàng)： 乙方必須遵守國家法律、法規(guī)、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)制度，服從甲方分工和指揮，實(shí)行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經(jīng)濟(jì)等一切責(zé)任，均由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。 安全生產(chǎn)：乙方必須嚴(yán)格遵守安全的規(guī)章制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)思想教育，認(rèn)真做好安全生產(chǎn)的各項(xiàng)工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準(zhǔn)上崗并按有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。如有出現(xiàn)任何人為事故，均由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。 工程材料、用具、設(shè)備等一切用料，均由甲方依據(jù)工程所進(jìn)行分配并按規(guī)定存放在指定的場所內(nèi)。每道工序完成后必須清理場地并經(jīng)甲方有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序。 甲方提供地切機(jī)械、用具和領(lǐng)原料，乙方要妥善保管好，并按規(guī)范保養(yǎng)好，否則造成一切損失，均由乙方按價(jià)賠償或加倍處罰。 任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規(guī)行為，做到尊上愛下，文明施工，如有違法亂紀(jì)行為者，均送有關(guān)執(zhí)法部門依法嚴(yán)懲。 未盡事宜欄：甲方： 乙方：承包施工負(fù)責(zé)人代表（簽章） 代表（簽章）年 月 日建筑裝修合同 要點(diǎn) 建筑裝修合同糾紛管轄篇七發(fā)包方（以下簡稱甲方）：姓名（簽字后生效）：工程地點(diǎn)：聯(lián)系電話： 移動(dòng)電話：承包方（以下簡稱乙方）：承包人（姓名）：聯(lián)系電話：第一條 工程概況： 面積： m2（見裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表）：1．乙方包工，提供部分主材。2．乙方包工，甲方提供部分主材。 天開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日第二條 施工圖紙1． 雙方商定施工圖紙。2． 甲方委托乙方設(shè)計(jì)圖紙。第三條 甲方工作，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)物品、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的物品、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工原則。、電源。第四條 乙方工作，防火規(guī)定，施工規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。第五條 材料供應(yīng)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)，甲方提供的材料必須是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，如果因甲方提供的材料發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)。第六條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定工程質(zhì)量，由雙方商議的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條 工程造價(jià)及付款方式（人民幣） 元金額大寫：工程款分四次付清 付款方式：合同簽訂之日，甲方預(yù)付款_______元，人民幣大寫：______________，木工進(jìn)場時(shí)甲方支付二期款________元，人民幣大寫：______________，涂飾工進(jìn)場時(shí)，甲方支付三期款________元，人民幣大寫：______________，余款于工程完畢后一次性付清。第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。合同履行完工后自動(dòng)終止。第九條 在施工過程中，雙方如有任何意見分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決，如不可則向相關(guān)部門提出上訴。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日建筑裝修合同 要點(diǎn) 建筑裝修合同糾紛管轄篇八發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照（中華人民共和國合同法），（中華人民共和國建筑法），（建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例）及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程名稱：____________________________________________工程地點(diǎn)：____________________________________________資金來源：____________________________________________工程內(nèi)容及性質(zhì)：_____________________________________工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________________________________群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表（附件一）承包范圍：0 承包方式：開工日期： 竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：0 $ 元金額大寫： 元（人民幣）本合同組成文件包括：（）本合同協(xié)議書（）中標(biāo)通知書（）投標(biāo)書及其附件0（）本合同合同條款0（）標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件0 （）圖紙及作法說明0（）工程量清單0（）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書0 雙方就本工程簽訂的洽商，變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。合同訂立時(shí)間： 年 月 日0 合同訂立地點(diǎn)：0 雙方約定本合同自 生效。00發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：建筑裝修合同 要點(diǎn) 建筑裝修合同糾紛管轄篇九發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照 《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條 工程概況、 工程名稱：、 工程地點(diǎn)：、 承包范圍：按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、圖紙和預(yù)算項(xiàng)目的裝修工程內(nèi)容。、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）、 工期： 天。（按甲方通知進(jìn)場施工當(dāng)天計(jì)，即從 年 月 日 起計(jì)）、 工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達(dá)到合格等級。、 合同工程價(jià)款（人民幣大寫）： （詳見預(yù)算表）。第2條 甲方工作、開工前，向乙方進(jìn)行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。2. 為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。、指派