【文章內(nèi)容簡介】 重復計量工作不再另行收取費用。、標底編制質量標準要求在招投標文件編制后，乙方在招投標回標前向甲方提供招標工程標底，作為甲方選擇施工單位和確定價格的依據(jù)。因此，要求乙方編制的標底符合市場價格水平，特別是主要材料設備、人工費、措施費等。、造價過程控制質量標準要求施工過程中影響價格的變化因素均要形成確認文件，包括甲方、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位等均要聯(lián)合確認(轉簽手續(xù)由甲方負責)，乙方根據(jù)甲方的書面資料提供自己的獨立意見供甲方參考以控制過程造價。、竣工結算質量標準要求竣工結算應按專業(yè)分單位形成完整的竣工結算報告，乙方對報告的準確性、真實性、完整性承擔經(jīng)濟、法律責任。、招標文件和合同范本的確定為規(guī)范招投標和合同管理，提高工作效率，甲乙雙方應對乙方提供的標準文件進行充分討論，形成標準范本。該范本應根據(jù)工程特點如專業(yè)分包(土建、裝修、機電)、材料設備采購、酒店物品采購等分別編制討論。、各主要材料設備供應商的名錄根據(jù)施工圖紙和甲方要求，乙方應編制各主要材料設備供應商名錄，如電梯、空調(diào)、智能化、精裝材料、管線等。要求該供應商盡量在北京周邊地區(qū)，每項材料設備列出3至5家供應商，該供應商提供的材料設備應近五年內(nèi)在北京五星級酒店、高檔寫字樓、大型公共建筑內(nèi)均有使用，供應廠商產(chǎn)品質量優(yōu)良、工藝有先進性、廠家具備一定規(guī)模，屬于同行業(yè)一流企業(yè)。上述工作應在20xx年2月8日前全部完成。第五條 造價咨詢服務組織措施酒店項目計劃于20xx年12月30日前竣工驗收交付使用，除甲方調(diào)整招投標進度外，乙方提供的全過程造價咨詢服務應滿足上述招標、施工、竣工計劃要求。、綜合計劃的實施乙方已充分了解甲方內(nèi)部編制的綜合計劃內(nèi)容，對綜合計劃中涉及本合同約定中乙方提供的服務內(nèi)容，乙方將采取有效措施予以實現(xiàn)，確保綜合計劃的實施。在綜合計劃實施過程中，甲乙雙方要共同努力及時協(xié)商，計劃時間可能有局部調(diào)整，但綜合計劃的總體目標必須確保實現(xiàn)。、咨詢服務工作組織及保證措施針對酒店項目招標內(nèi)容繁多、工作量大、時間緊等特點，乙方有充分準備，將安排足夠的人力、物力予以支撐，自本合同簽訂之日起至20xx年5月30日期間將安排不少于15人的專業(yè)團隊專職從事本項目造價咨詢服務工作，公司領導親自掛帥，土建、機電專業(yè)負責人業(yè)務管理水平符合要求，專業(yè)技術人員精干。乙方特此承諾從管理和人員組織上確保按時保質完成本合同約定的服務內(nèi)容。第六條 造價咨詢服務期限和服務費用、本合同服務期限：本合同簽訂之日起至本合同約定的服務內(nèi)容全部完成之日止。、本合同項下造價咨詢服務費用為：本合同全過程造價咨詢服務費用按建筑面積85647平方米和每平米 元進行測算為 元，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商最終確定本項目咨詢服務費用固定總額(即本合同總價)為 整。、乙方咨詢服務費用組成明細如下：項目名稱 投資估算編制 招標文件及合同編制 招標工程量清單編制 定額預算編制 清單預算編制 鋼筋精確算量 工程實施階段造價控制 分階段結算及竣工結算 招標備案文件編制 其他 合計第七條 造價咨詢服務費支付方式%作為預付款。，并乙方完成本協(xié)議約定的咨詢服務內(nèi)容，甲方向乙方支付造價咨詢服務費總額的10%。，并乙方完成本協(xié)議約定的其他咨詢服務內(nèi)容，甲取費項目基數(shù)(萬元) 建筑安裝工程 建筑安裝工程 建筑安裝工程 主體結構工程 建筑安裝工程 鋼筋總量 建筑安裝工程(控制) 建筑安裝工程 政府招標備案 建筑安裝工程 費率 服務費(萬元) 按費率一欄計算的服務費用與服務費一欄約定的金額有沖突以服務費一欄金額為準。稅金等相關費用均已包含。 備注方向乙方支付造價咨詢服務費總額的20%。，并乙方完成本協(xié)議約定的咨詢服務內(nèi)容，甲方向乙方支付造價咨詢服務費總額的25%。，并乙方完成本協(xié)議約定的咨詢服務內(nèi)容，甲方向乙方支付造價咨詢服務費總額的15%。，甲方向乙方支付造價咨詢服務費總額的10%。，并乙方配合甲方與施工單位完成相應竣工結算，甲方向乙方支付造價咨詢服務費總額的8%。，并乙方配合甲方與施工單位完成全部竣工結算，甲方向乙方支付造價咨詢服務費總額的7%。甲方在付款前7日內(nèi)，乙方向甲方提供合法的稅務發(fā)票。第八條 甲方權利與義務。、總承包施工協(xié)議、綜合計劃等相關資料。，審查乙方提供的咨詢成果。乙方未按合同約定執(zhí)行，或咨詢成果質量達不到約定標準，甲方有權要求乙方進行整改。、使用乙方的各階段的造價咨詢服務成果。甲方有權對乙方的造價咨詢服務成果提出質疑，并要求其給予解答。，甲方有權要求乙方增加人員。有權要求乙方咨詢服務人員參與工程現(xiàn)場計量，乙方應積極配合。第九條 乙方的權利與義務、圖紙、紀要等文件。 有權要求甲方按照約定協(xié)調(diào)乙方與施工承包商、設計方、監(jiān)理方以及甲方內(nèi)部各部門的工作關系。，保證服務質量。，應及時以書面形式與甲方人員溝通，因擅自理解造成的后果由乙方承擔。 乙方應為本合同的履行組織造價咨詢團隊，配備全職造價咨詢?nèi)藛T(造價咨詢團隊詳見附件)。 乙方授權本項目總負責人處理與本工程項目有關的業(yè)務，代表乙方簽署相關文件。 乙方應認真清點并保管好甲方提供的造價資料。 乙方對提供的咨詢成果(包括書面及電子文件)的真實性、準確性、合理性、合法性負責，且做到文本資料條理清晰。所有重要文件，諸如成本預算、招標報告書、工程量清單、分期結算單和最終結算書均由乙方總負責人審閱確認。 對甲方提出有關造價咨詢服務成果疑問，有義務給予甲方及時、細致、合理的解答。，并采取相應的保密措施以防泄露造價咨詢服務成果。如標底泄露給第三方，乙方承擔相應的經(jīng)濟、法律責任。第十條 違約責任、本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應認真履行。、甲方應按合同約定支付造價咨詢服務費用，未按時支付造價咨詢服務費用的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。、乙方應按合同約定完成各項造價咨詢服務，造價咨詢服務完成時間和造價咨詢服務質量未達到本合同約定的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，賠償金額不超過造價咨詢服務費總額的50%。、乙方應嚴格遵守協(xié)議之保密要求，并采取相應的保密措施以防泄露造價咨詢服務成果。乙方如未遵守保密義務，擅自向第三方透露與本委托業(yè)務有關的信息，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。第十一條 其他、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。、本合同于20xx年1月16日在北京市豐臺區(qū)簽署。在本合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向本工程所在地人民法院提起訴訟。、除本合同約定外，《建設項目全過程造價咨詢規(guī)程》(ceca/gc 420xx)等國家及行業(yè)造價咨詢相關法規(guī)、規(guī)定視為本合同的組成部分。、甲方與總承包施工單位簽訂的《北京青龍湖國際會展酒店施工總承包協(xié)議書》、施工設計圖紙和甲方造價咨詢服務要求視為本合同組成部分。、甲方制定的《北京青龍湖國際會展酒店項目綜合計劃》視為本合同組成部分。、合同附件：a. 《北京青龍湖國際會展酒店項目招標計劃表》 b. 《20xx年春節(jié)前招標計劃表》 c. 《乙方咨詢服務團隊》 d. 甲方營業(yè)執(zhí)照復印件e. 乙方營業(yè)執(zhí)照及造價咨詢資質文件復印件甲方：乙方：簽署日期：工程造價咨詢服務合同印花稅稅率篇七委托單位名稱(甲方)：咨詢單位名稱(乙方)：甲方茲有_____________________工程委托乙方______________________，為明確雙方權利、義務，特議定如下條款，以資共同遵守。一、委托的范圍及技術要求：范圍：(1)土、石方工程(2)打樁工程(3)土建工程(4)裝飾裝璜工程(5)水、電安裝工程(6)維修工程(7)附屬零星工程技術要求：二、甲方承擔的義務和責任：負責提供下列資料：(1)相關圖紙和設計變更通知等文件。(2)隱蔽記錄和有關技術經(jīng)濟鑒證。(3)預(結)算書(含工程量計算式和鋼筋下料表)。(4)招標書及招標答疑。(5)施工合同書(含變更合同或補充協(xié)議及有關會議紀要等)。(6)施工日志、施工組織設計或施工方案。負責與有關方面的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。配合進行現(xiàn)場勘察。按合同規(guī)定及時足額付給乙方咨詢服務費。三、乙方承擔的義務和責任：根據(jù)甲方提供的有效資料和現(xiàn)場勘察的情況，遵循實事求是、客觀公正的原則開展工程造價咨詢服務，以維護雙方的合法權益。對所出具的咨詢結論真實性負責，且其準確率應保證在正常允許范圍內(nèi)。負責與有關各方進行聯(lián)系、核對和解釋。保守機密，不得擅自與有利害關系的人員接觸或透露有關情況。不得遺失甲方認為必須返還的資料。在約定的時間內(nèi)完成任務，按合同規(guī)定收取咨詢服務費。四、合同實施期限：甲方負責在______年____月____日前提供全部資料，乙方負責在______年____月____日前完成咨詢業(yè)務。如因資料不齊或甲方其他原因影響的時間則順延。五、收費標準及結算方式：甲方在乙方正式提供咨詢服務結論時依據(jù)省物價局有關工程造價咨詢服務收費標準，按工程總造價的_______‰(_______元包干)用現(xiàn)金或轉帳形式付清全部咨詢服務費，并在合同簽訂生效之時預付_____________，結算時多退少補。六、技術成果的分享：按節(jié)約投資額或核減結算值，甲方得______%，乙方得______%，并由甲方結算對一并付給乙方。七、違約責任：因違約所造成的一切損失由違約方負責，且賠償金額不少于咨詢服務費的______%(不少于10%，不高于60%)。八、爭議的解決辦法：本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲、乙雙方同意提起訴訟(仲裁)。九、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同自簽訂之日起生效，至合同內(nèi)容履行完畢，款項付清之日終止。十、其他需要說明的事項：十一、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份報送市建設工程造價管理辦公室備案。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程造價咨詢服務合同印花稅稅率篇八_______________(以下簡稱委托人)與_______________(以下簡稱咨詢?nèi)?經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家建設部、國家工商行政管理總局印發(fā)的《建設工程造價咨詢合同》示范文本(gj20_0212)制定的。第二條 委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO工程造價咨詢服務(一)項目名稱(全稱)：__________________________________(二)建設地址(全稱)：__________________________________(三)項目咨詢所涵蓋的業(yè)務范圍：(a類)建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價。(b類)建設工程概算、預算、結算、竣工結(決)算的編制、審核。(c類)建設工程進度申報的編制、審核。(d類)工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠。(e類)編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關工程造價資料等。(f類)所有與該工程項目相關，包含計量計價等的所有子項。第三條 咨詢?nèi)?、委托人的義務(一)咨詢?nèi)说牧x務，包括工程造價咨詢的資質證書及承擔本合同業(yè)務的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同中約定的范圍實施咨詢業(yè)務。，向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務。(1)“正常服務”是指雙方約定的工程造價咨詢工作。(2)“附加服務”是指在“正常服務”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務。(3)“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“附加服務”。雙方在咨詢合同有效期內(nèi)進一步約定的服務。根據(jù)本合同第四條第(一)款第4項、第五條第(二)款第3項規(guī)定，應增加的額外工作量。，咨詢?nèi)藨M織人員收集有關資料，主動征詢委托人的有關要求，按照委托人的建設施工計劃安排和要求形成書面文字資料約束雙方，嚴格執(zhí)行，以保證咨詢工作順利進行。，遵循公平、公正、合法的原則高質量地完成咨詢工作，維護各方合法權益。，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務活動有關的保密資料。(二)委托人的義務，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。，向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務有關情況及資料。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P資料時，委托人應負責轉達及資料轉送。，負責與咨詢?nèi)寺?lián)系。第四條 咨詢?nèi)?、委托人的權?一)咨詢?nèi)说臋嗬?，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。2. 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權對第三人提出與本咨詢業(yè)務有關的問題進行核對或查問。，有到工程現(xiàn)場勘察的權利。(二)委托人的權利。，或與第三人串通或者因重大過失造成工程造價咨詢成果文件錯誤給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚鄳馁r償責任。第五條 咨詢?nèi)?、委托人的責?一)咨詢?nèi)说呢熑?。如因非咨詢?nèi)说呢熑卧斐蛇M度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失或失職造成的經(jīng)濟損失，應當向委托人進行賠償。賠償金=直接經(jīng)濟損失或按合同的酬金的一定比率計算，累計賠償總額最高不應超過建設工程造價咨詢酬金總額。，導致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨袚r償責任，按照完成工作量比例扣除咨詢費用。(含工程量計算書及底稿、編審的概(預)算書、結(決)算書、工程量清單、招標標底、投標報價等及相關書面及其電子文件)的真實性、準確性、合理性、合法性負責，且做到文本資料條理清晰。(二)委托人的責任，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻乃袚p失。，則咨詢?nèi)藨攲⒋饲闆r與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。、圖紙等的完整性和真實性負責。