【文章內(nèi)容簡介】 合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交乙方保管。第四條 保險，甲方應在本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)辦理完畢投保手續(xù)。甲方投保的保險金額應不低于抵押物的合理價值(或評估價值)，保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指定乙方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，甲方應將保單正本交乙方保管。 在本合同履行期內(nèi)，甲方應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務。 甲方未能投保或續(xù)保的，乙方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。甲方應提供必要協(xié)助，并承擔乙方因此支出的保險費和相關費用。第五條 甲方的陳述與保證 甲方是依法設立并合法存續(xù)的獨立民事主體(或具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。 簽署和履行本合同是甲方真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。 甲方在簽署和履行本合同過程中向債權(quán)人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。 甲方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。、章程或類似組織文件的任何規(guī)定。不會違反任何相關法律或政府授權(quán)或批準。不會違反其作為當事人一方(或受之約束)的其他任何合同，也不會導致其在該合同項下違約。、已經(jīng)發(fā)生且尚未了結(jié)的訴訟、仲裁或其他司法或行政程序，而且據(jù)其所知無人將采取上述行動。第六條 甲方的義務，甲方應及時告知乙方，并按乙方的要求提供新的擔保。 甲方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按乙方的要求辦理保險。，甲方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為。不應以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物。、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。 有下列情形時，甲方應立即書面通知乙方：(1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響。(2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議。(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施。(4)抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害。(5)甲方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)(或甲方的工作、收入發(fā)生重大變化)。，甲方不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。 甲方應協(xié)助乙方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設置任何障礙。 乙方和債務人變更主合同的，甲方仍應承擔擔保責任。但是，未征得甲方書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，甲方僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔擔保責任。第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)下列任一情況出現(xiàn)時，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：(1)債務人未按主合同約定履行還款義務的。(2)。第八條 保證條款，甲方應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：(1)甲方未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù)。(2)甲方在第五條項下所作陳述與保證不真實。(3)因甲方造成的其他原因。 本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：。第九條 公證與自愿接受強制執(zhí)行 如本合同的任何一方提出公證要求，合同雙方應在國家規(guī)定的公證機構(gòu)進行公證，費用由甲方承擔。 如債務人及擔保人不履行或不完全履行主合同及本合同約定的義務的，甲方就主合同及本合同本金、利息、罰息、復利、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用、違約金愿意接受公證機構(gòu)出具執(zhí)行證書，并接受人民法院強制執(zhí)行。，公證機構(gòu)按照本合同“通知”條款所羅列的通訊地址向擔保人以信函方式核實債務人的違約情況，擔保人未在 個日歷日內(nèi)回函，或回函提出異議，但未按約定提出充足證據(jù)，則視為其同意債權(quán)人向公證機構(gòu)提出的債權(quán)人已完全履行合同的證據(jù)和債務人違約的主張。、息的，其后各期債權(quán)視為到期，可以就全部債權(quán)申請強制執(zhí)行。，雙方約定采用本合同中第十一條款中第 種方式解決爭議。第十條 保密貸款人應依據(jù)有關法律規(guī)定，對抵押人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關非公開信息保密，但下列情形除外： 貸款人有權(quán)依據(jù)有關法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構(gòu)的要求，將有關本合同的信息和其他相關信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和其他依法設立的信用數(shù)據(jù)庫，供具有適當資格的機構(gòu)或個人查詢和使用，貸款人也有權(quán)通過中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和其他依法設立的信用數(shù)據(jù)庫查詢抵押人的相關信息。 抵押人在本合同項下發(fā)生違約行為時，貸款人有權(quán)視違約情況公開違約信息，或為催收之目的將有關信息提供給催收機構(gòu)。 法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。第十一條 爭議解決本合同項下爭議依下列第種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。(1