商品房銷售合同(doc15)-合同協(xié)議(編輯修改稿)
2024-09-22 00:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （ 2）面積誤差比絕對值超出 3％時，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 30 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按＿＿利率付給利息。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在 3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出 3％部分的房價款由出賣人承 擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 7 頁 共 14 頁 受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在 3％以內(nèi)（含 3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出 3％部分的房價款 由出賣人雙倍返還買受人。 面積誤差比＝ (產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 )247。合同約定面積 100％ 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。 第六條付款方式及期限。（略） 第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式處理： 按逾期時間，分別處理（不作累加） （ 1）逾期在＿＿＿＿＿日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之＿＿＿＿＿的違約金，合同繼 續(xù)履行； 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 8 頁 共 14 頁 （ 2）逾期超過＿＿＿＿＿日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履 行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 ＿＿＿＿＿（該比率應(yīng)不小于第（ 1）項中的比率）的違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付 款的差額確定。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第八條交付期限。 出賣人應(yīng)當(dāng)在＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第＿＿＿＿＿種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 該商品房經(jīng)驗收合格。 該商品房經(jīng)綜合驗收合格。 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 9 頁 共 14 頁 該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。 該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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