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正文內(nèi)容

商品房銷售合同(doc15)-合同協(xié)議(編輯修改稿)

2024-09-22 00:22 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ( 2)面積誤差比絕對值超出 3%時,買受人有權(quán)退房。 買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起 30 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__利率付給利息。 買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在 3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出 3%部分的房價款由出賣人承 擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 7 頁 共 14 頁 受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在 3%以內(nèi)(含 3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出 3%部分的房價款 由出賣人雙倍返還買受人。 面積誤差比= (產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積 )247。合同約定面積 100% 因設(shè)計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。 第六條付款方式及期限。(略) 第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第__________種方式處理: 按逾期時間,分別處理(不作累加) ( 1)逾期在_____日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金,合同繼 續(xù)履行; 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 8 頁 共 14 頁 ( 2)逾期超過_____日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履 行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____(該比率應(yīng)不小于第( 1)項中的比率)的違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付 款的差額確定。 __________________________________________。 第八條交付期限。 出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第_____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用: 該商品房經(jīng)驗收合格。 該商品房經(jīng)綜合驗收合格。 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 9 頁 共 14 頁 該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。 該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。 但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:_________________
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