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20xx年安置房買賣合同協(xié)議安置房買賣合同才有效(14篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 01:57 本頁面
 

【文章內容簡介】 進行交易。在交易過程中,購房者必須先了解該安置房是否享受政府有關補貼及相關限制、查看賣方與開發(fā)商簽訂的合同,轉讓時購房者還必須拿到安置房的產權證明單、計稅發(fā)票等房產證件。同時,交易時必須與賣方簽訂合同,把一些相關的風險問題都納入合同內容中,以便對方違約時立刻退房,保護自己的合法權益。安置房買賣合同協(xié)議 安置房買賣合同才有效篇四_____________(以下簡稱甲方)買方________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協(xié)商,訂合同如下:_________________甲方自愿下列房屋賣給乙方所有::_________________(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落:_________________。二、甲乙雙方商定成交價格為_______人民幣(大寫)元整。乙方在合同簽訂后5日內,支付甲方首批房款_______元。甲方同時將房屋產權證等手續(xù)移交給乙方。余款于甲方交房前5日內付清。三、甲方在年月日前將上述房屋交付給乙。房屋屋內的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉讓,該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任五、本合同經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。六、未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。八、雙方約定的其它事項:甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)________________簽訂日期:_______年________月__________日安置房買賣合同協(xié)議 安置房買賣合同才有效篇五出賣人(甲方):聯(lián)系電話:買受人(乙方):聯(lián)系電話:甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品達成如下協(xié)議:一、甲方在冷水灘區(qū)春江路6號地修建商品房,土地屬國家出讓地,乙方對該商品房做了充分全面的了解,愿意購買該房產。二、乙方購買的甲方商品房為_____棟____單元第_____層____號房,該商品房合同約定的建筑面積為_________平方米。三、面積確認及面積差異處理合同約定面積與產權登記面積有差異,以產權登記面積為準。商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,以方同意按照產權登記面積據實結算房價款,多退少補。四、計價方式與價款該商品房按建筑面積單價為每平方米________元,房款總計人民幣(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫:¥______元)。五、付款方式乙方于____年____月____日與甲方簽訂購房合同時,交定金(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫:¥______元)。簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的___%,付款金額為(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫:¥______元)。余款___%(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫:¥______元)在房屋交付使用時一次性付清。六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。七、甲方以電話通知的方式,告知乙方付款的時間,乙方在接到電話之日起10日內,交付合同規(guī)定的款項,若不按時付款,甲方有權向甲方追索逾期利息,利息按照銀行借款利息計算,超過30天向甲方有權終止其購房合同,不予退還所有的購房款和押金,所有責任由乙方自己承擔。八、甲方代辦理房產證、土地使用證、水、電開戶,所有手續(xù)費、稅費(銷售不動產稅)、契稅等費用由乙方承擔。乙方應及時提供辦證所需要的證件及一切費用。九、交房標準:內墻、天棚粗沙抹面,室內地面不找平,內墻普通粉刷,水、電主管線按到戶(室內由乙方自己承擔)。十、違約責任:乙方要求中途變更合同或退房,甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。十一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭執(zhí)時,就協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可依法向當地人民法院起訴。十二、甲方在36個月內房產證、土地證辦好交付給乙方。十三、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產部門備案一份,合同自簽訂之日起生效。甲方(簽字):乙方(簽字):年月日安置房買賣合同協(xié)議 安置房買賣合同才有效篇六賣方:___________________(以下簡稱甲方)買方:___________________(以下簡稱乙方),合同如下:甲方自愿將下列房屋出售給乙方::(請根據《房屋所有權證》填寫):(大寫)。乙方應在合同簽訂后5天內向甲方支付第一筆人民幣。同時,甲方應將產權證等手續(xù)移交給乙方..余款在甲方交房前5天內付清。房屋內的裝修、家具、用電隨房屋一并轉讓,房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓,由甲方承擔全部責任。,對雙方均有約束力,并應嚴格履行。如發(fā)生違約,違約方愿意承擔違約責任,賠償損失,支付違約費用。六、未盡事宜,雙方愿意按國家有關規(guī)定辦理。如有爭議,雙方應協(xié)商解決;,雙方各執(zhí)一份。八、雙方約定的其他事項:甲方(簽字或蓋章)__________乙方(簽名或蓋章)__________簽署日期:_______________________________________________________。安置房買賣合同協(xié)議 安置房買賣合同才有效篇七合同簽訂地_____________________出賣人(甲方): 身份證號:房屋共有產權人 身份證號:房屋共有產權人 身份證號:以上兩人是本合同中所述房屋的共有產權人買受人(乙方): 身份證號:根據《合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條 房屋的基本情況:甲方因拆遷獲得該房屋的安置,房屋坐落在 ,建筑面積 ,房屋用途為 ,并附帶 一間,位于 ,面積 平方米。乙方對甲方的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。第二條 房屋內部設施設備:房屋已裝修,水、電、管道煤氣等已全部開通,并有如下設備 。第三條 本合同中所述房屋為 安置房 ,是甲方家庭共同財產。甲方承諾該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。第四條 上述房產的交易價格:成交價格為:人民幣 元整 (大寫: 元整)。第五條付款時間:20xx年 月 日前。第六條 房屋的交付:(1)甲方應在交付當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)等一切和該房屋有關的相關文件及票據交付乙方。(2)甲方交付乙方使用的房屋應保持其完整性,相關設施、設備的實用性.(3)該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關費用由甲方全部結清。第七條 甲方應該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。第八條 對本房屋以后需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續(xù),經甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進行。買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領取之日起三日內,將領到的產權證書交由乙方。在已辦理到甲方名下房屋產權證,土地證等其它手續(xù)之后,甲方應告知乙方,并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù),所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(房屋產權人的產權證及土地證,房屋產權人結婚證及復印件,房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,),不得用任何方式拒絕阻撓。第九條 違約責任條款:甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,視為甲方違約,甲方應支付違約金人民幣 元整給乙方。甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的,視為甲方對乙方的違約,甲方應支付違約金人民幣元整給乙方。甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計算利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方。甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣 元整。甲方根據本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)的,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣 萬元。第十條 合同無效的特別約定:若本合同無效,甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失 元整。第十一條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決,與本合同具有同等法律效力。本合同在雙方簽字之時生效。本合同一式叁份,甲方產權人共持一份,乙方一份,另一份留存?zhèn)洳?。甲方?乙方:共有人:____年____月_____日安置房買賣合同協(xié)議 安置房買賣合同才有效篇八賣方(甲方):__________________(以下簡稱甲方)買方(乙方):________________(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產事宜簽訂本合同,以資共同遵守。祖一坊共_______________________________________附上________________________平方米。(詳見《土地房屋證書》。__________)、乙方已完全了解甲方擬出售的房屋,并愿意購買該房屋。包括________________________________。本合同提及的房屋為_____________________________________________________________________________________________允許原售樓單位轉賣,不存在產權糾紛、抵押、債權債務等權利瑕疵。 交易后如有上述未盡事宜,由甲方承擔,乙方不承擔任何責任。交易價格為人民幣(大寫:_____________________________________)。雙方同意以現(xiàn)金一次性支付, 并且已經支付了首付_______________(定金) 第二筆房款_________________________________________________________________________元。 人民幣壹拾壹萬元整,于______________________在交貨日期(___________________________________________________________________________________該房屋交付使用時,甲方應交付所有交易房產及其鑰匙,鑰匙上附有_____________。在房屋交付前,甲方應將本合同所述房屋內的所有戶口遷出(___________________)。除不可抗力自然災害等特殊情況外,如甲方未能在本合同第六條規(guī)定的期限內將房屋移交給乙方使用,乙方有權按已支付的房價款向甲方追償違約金。逾期不超過三十天的,每逾期一天(遇法定節(jié)假日順延),甲方應向乙方支付已付房價款的百分之一(大寫)
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