20xx年婚前房產(chǎn)協(xié)議書才有效婚前房產(chǎn)協(xié)議書(實(shí)用11篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 01:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的房產(chǎn)歸劉麗所有并由張江繼續(xù)支付該房的剩余貸款。《婚姻法》第19條賦予了雙方對(duì)婚前、結(jié)婚期間的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，本案中雙方約定的是張江的婚前房產(chǎn)，其約定應(yīng)對(duì)雙方發(fā)生效力。這一點(diǎn)與前一案例有本質(zhì)的區(qū)別。但值得注意到是，《婚姻法》第19條僅保護(hù)雙方對(duì)婚前和婚姻期間的財(cái)產(chǎn)約定，離婚后的財(cái)產(chǎn)處理約定則不在該條規(guī)定之列，不受婚姻法調(diào)整。如對(duì)離婚后的財(cái)產(chǎn)約定，應(yīng)由《合同法》等其他法律調(diào)整，此時(shí)則可適用公平原則，對(duì)顯示公平部分可以主張撤銷。本案中房產(chǎn)本身是屬于婚前財(cái)產(chǎn)，但離婚后的房產(chǎn)貸款則是屬于離婚后的財(cái)產(chǎn)，本案雙方對(duì)離婚后的房產(chǎn)貸款約定由張江歸還，顯然已經(jīng)超出了婚姻法的調(diào)整范圍。所以法院的判決支持了被告關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)的約定，但駁回了被告要求張江繼續(xù)償還貸款的請(qǐng)求。%的工資收入是屬于離婚后張江的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不受婚姻法的調(diào)整，由顯示公平被法院予以撤銷。事實(shí)上，通讀兩個(gè)案例雙方的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，法院認(rèn)為，第一個(gè)案例的語言表述中，實(shí)質(zhì)上是限制了對(duì)方通過法律途徑尋求離婚。其中的關(guān)鍵詞是：“男方執(zhí)意通過法律途徑強(qiáng)制離婚而造成事實(shí)上的婚姻破裂...”,該條的意思是：；，則....，這樣來看，確實(shí)是對(duì)男方合法權(quán)利的一種限制。第二個(gè)案例協(xié)議上的語言表述中，表述的是另外兩層意思：，男女雙方都可以提出離婚；，則....；，則....。這里面沒有看到對(duì)對(duì)方權(quán)利的限制，有的只是對(duì)違反婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的違約責(zé)任。這個(gè)是受到法律保護(hù)的。從上面的分析可以看出，兩個(gè)案子綜合起來，法院想表達(dá)的意思是：你可以約婚前房產(chǎn)協(xié)議書才有效篇四身份證號(hào)碼（后附身份證復(fù)印件）：___________乙方：___________身份證號(hào)碼（后附身份證復(fù)印件）：___________甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套；房屋的詳情況如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________二、由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署；但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：住房歸雙方共同所有；財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%；甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途；婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任；三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；四、此協(xié)議雙方無任何爭(zhēng)議；五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證（或公證機(jī)關(guān)公證后生效）甲方簽字：___________婚前房產(chǎn)協(xié)議書才有效篇五身份證號(hào)：___________身份證號(hào)：___________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________男女雙方即將登記結(jié)婚，現(xiàn)為了避免日后發(fā)生財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議，維護(hù)穩(wěn)定的夫妻和家庭關(guān)系，經(jīng)雙方充分溝通和確認(rèn)，對(duì)婚前和婚后涉及到房產(chǎn)的歸屬問題，自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條、以下房產(chǎn)系男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)：房產(chǎn)位置：_______________。房產(chǎn)面積：_______________。房產(chǎn)證號(hào)：_______________。房屋戶型：_______________。以上房產(chǎn)在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房?jī)r(jià)款(包含了婚后產(chǎn)生的增值部分)，亦屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第二條、以下房產(chǎn)系女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)：房產(chǎn)位置：_______________。房產(chǎn)面積：_______________。房產(chǎn)證號(hào)：_______________。房屋戶型：_______________。以上房產(chǎn)的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房?jī)r(jià)款(包含了婚后產(chǎn)生的增值部分)，亦屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第三條、任何一方父母在婚后出資，登記在自己子女名下的房產(chǎn)，均屬于出資人對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，相關(guān)房產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的虧損或收益，無論是否由本人實(shí)際管理或經(jīng)營(yíng)，虧損均由各自承擔(dān)，收益均歸各自所有。第四條、男女雙方享有對(duì)各自房產(chǎn)包含產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切權(quán)利，另一方只享有該房產(chǎn)的居住權(quán)。第五條、關(guān)于各自房產(chǎn)，任何一方房產(chǎn)存在既有債權(quán)、債務(wù)，仍歸各自所有，由各自從其個(gè)人財(cái)產(chǎn)中拿出進(jìn)行償還。第六條、因本協(xié)議而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，男女任何一方均有權(quán)在其所在地提起仲裁或者訴訟。第七條、本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，采用書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。第八條、除本協(xié)議另有
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