20xx年小產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同(模板8篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 01:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 層結(jié)構(gòu)。計(jì)價(jià)方式與價(jià)款該套住宅房款計(jì)人民幣元，大寫地下室：車庫(kù)：總計(jì)價(jià)款：因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條付款方式、期限買受人同意按以下第種方式付款：一次性付款：簽訂本合同時(shí)買受人一次性付清總房款計(jì)人民幣元（含買受人所付定金），（大寫：人民幣）。分期付款：簽訂本合同時(shí)，買受人付首期房款人民幣（含買受人所付定金）元（大寫：人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰___拾____元整）；在主體封頂時(shí)付至總房款的90%，計(jì)人民幣元（大寫：人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）；剩余房款計(jì)人民幣元（大寫：人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾___元整），于房屋交付時(shí)一次性付清。銀行按揭：買受人在簽訂本合同時(shí)交納房款元（大寫），余款元（大寫），向銀行申請(qǐng)按揭。第四條買受人逾期付款的違約責(zé)任，按下列方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理（不做累加）。（1）逾期在30日內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之二的違約金，本合同繼續(xù)履行。（2）逾期超過(guò)30日后，出賣人有權(quán)解除本合同，將該套房屋出售給第三方，并扣除買受人2萬(wàn)元違約金。買受人中途退房的，已交付定金不予退還。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第四條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。第五條交付使用時(shí)間出賣人于年月日前交房。如遇政府政策性因素、不可抗力事件及自然災(zāi)害等原因，出賣人可據(jù)實(shí)通知買受人后予以延期交付。第六條出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第六條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）：（1）逾期不超過(guò)30日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬(wàn)分之二的違約金，合同繼續(xù)履行。（2）逾期超過(guò)30日后，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬(wàn)分之三的違約金；()同時(shí)買受人可選擇退房，出賣方將買受人已付房款全部退還。第七條雙方約定以下事項(xiàng)該住宅所在樓座的命名權(quán)歸出賣人所有；項(xiàng)目公共設(shè)備、設(shè)施及未出售的房地產(chǎn)所有權(quán)歸出賣人所有；買受人所提供的聯(lián)系方式應(yīng)為有效，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知出賣人，否則由買受人承擔(dān)聯(lián)系不能的責(zé)任。買受人應(yīng)于出賣人通知的交房時(shí)間收房，逾期不收房的，自逾期之日起視為出賣人已向買受人交付了合格的房屋。第八條該套住宅的燃?xì)饧Y費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)辦證費(fèi)等費(fèi)用另行計(jì)算。第九條待出賣人取得《商品房預(yù)售許可證》后，雙方再簽訂《商品房買賣合同》。第十條本合同連同附件共四頁(yè)，一式叁份，出賣人貳份，買受人壹份，叁份具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。出賣人（簽章）：邯鄲市榮昌房地產(chǎn)買受人（簽字）：開(kāi)發(fā)有限公司簽定日期：年月日簽定日期：年月日小產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同篇五根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址____________________________________的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。（大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整） 房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。，租賃該房屋僅作為普通住房使用。，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用
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