【文章內(nèi)容簡介】 土地使用權(quán)變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：由_____方完全承擔。由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。第七條該房屋合同簽訂之日起______月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失____________元。第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：提交_______________縣仲裁委員會仲裁。依法向_______________人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。第十一條本合同一式_____份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，一份。第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：【甲方】_________【乙方】________________年______月______日______年______月______日存量房買賣合同 房屋存量買賣合同篇五出售人：身份證號或組織機構(gòu)代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：買受人：身份證號或組織機構(gòu)代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《房屋登記辦法》、《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況甲方房產(chǎn)座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋所有權(quán)證》號為。第二條甲方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應(yīng)向乙方如實說明該房屋的下列情況：抵押情況：未設(shè)定抵押向抵押，借款元。抵押權(quán)人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。出租情況：未出租出租給，租賃期限為自________年____月____日至________年____月____日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用情況說明如下：第三條乙方對購買情況的聲明乙方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。第四條房產(chǎn)成交價甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣：該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品。第五條交易定金為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于________年____月____日時向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金沖抵房款、返還乙方。第六條房款交付該房屋買賣價款為元。乙方按下列第種方式按期付款：一次性付款：分期付款：其他方式：第七條房屋的交付甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：合同簽署之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。甲方在約定的時間內(nèi)通知乙方進行驗收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。第八條有關(guān)稅費在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關(guān)稅、費按第款約定承擔：各自承擔國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費所有稅、費由甲方承擔所有稅、費由乙方承擔。在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：全部由甲方支付全部由乙方支付第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向____市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。第十條違約責任乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起____日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期____日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：提交____市仲裁委員會仲裁依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同附件本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。第十三條合同數(shù)量及持有本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，____市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。第十四條雙方約定的其他事項：甲方：乙方：共有權(quán)人：身份證號：身份證號：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：委托代理人：________年____月____日________年____月____存量房買賣合同 房屋存量買賣合同篇六合同編號：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中華人民共和國國家市場監(jiān)督管理總局制定二〇一九年月存量房買賣合同 房屋存量買賣合同篇七說明專業(yè)術(shù)語解釋第一章合同當事人第二章房屋基本狀況第三章房屋價款第四章房屋轉(zhuǎn)移登記與交付手續(xù)第五章房屋交易方式及合同網(wǎng)簽備案第六章其他事項存量房買賣合同 房屋存量買賣合同篇八，由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國國家市場監(jiān)督管理總局共同制定。各地可在有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合實際情況調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容。，出賣人應(yīng)當向買受人出示有關(guān)權(quán)屬證書或證明文件。買受人應(yīng)實際查看房屋，了解并認可房屋的詳細情況。買受人應(yīng)當審慎簽訂合同，在簽訂本合同前：要仔細閱讀合同條款，特別是審閱其中具有選擇性、補充性、修改性的內(nèi)容，注意防范潛在的市場風險和交易風險。、空格部位填寫內(nèi)容及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應(yīng)當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應(yīng)當在空格部位劃，以示刪除。，根據(jù)所售房屋的具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進行補充約定，也可以另行簽訂補充協(xié)議。，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，出賣人和買受人都應(yīng)當至少持有一份合同原件。，買賣雙方應(yīng)當?shù)劫Y金監(jiān)管窗口辦理資金監(jiān)管相關(guān)手續(xù)，逾期未辦理該手續(xù)的，則本合同網(wǎng)簽備案狀態(tài)自動失效；如需交易，應(yīng)另行網(wǎng)簽合同。存量房買賣合同 房屋存量買賣合同篇九：是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋的再轉(zhuǎn)讓。：是指依照法律規(guī)定直接取得代理權(quán)的人。：成套房屋的套內(nèi)建筑面積，由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。：是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，（）的永久性建筑。：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。：房屋共有分為按份共有和共同共有。按份共有人對共有房屋按照其份額享有所有權(quán)；共同共有人對共有的房屋共同享有所有權(quán)。：為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。：出租人出賣租賃房屋時，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。：是指房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案。雙方當事人在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就出賣人向買受人出售其房屋相關(guān)內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本房屋買賣合同。存量房買賣合同 房屋存量買賣合同篇十【法定代表人】【負責人】：【國籍】【戶籍所在地】：證件類型：【居民身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【】，號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：【法定代理人】【委托代理人】：【國籍】【戶籍所在地】：證件類型：【居民身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【】，號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：（房屋為共有時，可相應(yīng)增加出賣人）共有方式為【按份共有】【共同共有】，按份共有份額為_________。【法定代表人】【負責人】：【國籍】【戶籍所在地】：證件類型：【居民身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【】，號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：【法定代理人】【委托代理人】：【國籍】【戶籍所在地】：證件類型：【居民身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【】，號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：（房屋為共有時，可相應(yīng)增加買受人）共有方式為【按份共有】【共同共有】，按份共有份額為_________。存量房買賣合同 房屋存量買賣合同篇十一出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落于：【區(qū)】【縣】（樓盤/小區(qū)地址）（樓盤/小區(qū)名稱）【幢】【】單元號（室）。該房屋所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為，建筑總層數(shù)為層，其中地上層，地下層。該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，分攤共有建筑面積平方米。若該房屋用途為住宅，其性質(zhì)為【商品房】【房改房】【經(jīng)濟適用房】【】。該房屋戶型：室廳廚衛(wèi)【】；朝向為【東】【南】【西】【北】向（可多選）；有個陽臺，其中個陽臺為封閉式，個陽臺為非封閉式。該房屋裝修情況：【毛坯】【簡裝】【精裝】。該房屋電梯配置：【有】【無】。該房屋車庫/車位配置：【有】【無】（車位、地下室有獨立產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)另行簽訂買賣合同）。該房屋建成年份:其他該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體約定見附件一。存量房買賣合同 房屋存量買賣合同篇十二該房屋【房屋所有權(quán)證號】【不動產(chǎn)權(quán)證書號】【】為，規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【】。土地使用狀況。該房屋占用的建設(shè)用地【不動產(chǎn)權(quán)證書號】【國有土地使用證號】【】：，用途為【住宅】【商業(yè)】【】，土地使用年限為從年至年。該房屋抵押情況：【已抵押】【未抵押】。抵押人：，抵押權(quán)人：，抵押登記日期：，債務(wù)履行期限：該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)當于年月日前辦理抵押權(quán)注銷登記，并取得不動產(chǎn)權(quán)證書，因提前還款產(chǎn)生的利息及其他費用由方承擔。該房屋租賃情況：【已出租】【未出租】。出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)】。租賃期限：從年月日至年月日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明見附件二。其他存量房買賣合同 房屋存量買賣合同篇十三出賣人對該房屋享有合法權(quán)利；該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人；該房屋無司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況；；如該房屋權(quán)利狀況與上述情況不符，導致不能完成本合同網(wǎng)簽備案或【】的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照%（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。存量房買賣合同 房屋存量買賣合同篇十四簽訂本合同前，買受人應(yīng)向出賣人支付定金（幣種）元（大寫元整），該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【】時【抵作】【】該房屋價款。支付方式為：□存入交易保證機構(gòu)設(shè)立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶□直接支付給出賣人，出賣人應(yīng)于收到款項之日起日內(nèi)將該筆定金存入交易保證機構(gòu)設(shè)立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。買受人采取下列第種方式付款：一次性付款。交易雙方應(yīng)當在年月日前簽訂存量房資金監(jiān)管協(xié)議，買受人應(yīng)當在簽訂監(jiān)管協(xié)議之